Bureaux à vendre - Seine-Maritime

76160 Saint-Martin-du-Vivier

• Bureau à vendre
• 275 500 €
• 254 m²
• 2 Lots

Saint-Martin-du-Vivier Bureau à vendre

La Ronce SAINT MARTIN DU VIVIER Immeuble de bureaux à la vente , à la découpe. Plateau de 112 m² et 142 m² en rez-de-chaussée. BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, secteur de La Plaine de la Ronce, un secteur en pleine expansion. Nous vous proposons au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m², 2 plateaux disponibles à la vente.  Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...).  Situé sur le Plateau Nord de l'Agglomération, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel. Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1) L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.  Les locaux sont livrés aménagés comme suit : moquette au sol, sanitaires réalisés aux normes PMR, ERP 5 possible, moquette au sol, éclairage LED encastré, faux plafond réalisé. Système de chaud/froid réversible par PAC (faibles consommations énergétiques). Douche dans les parties communes à chaque niveau. Derniers lots disponibles ! Bus : Ligne 11 et F1 Desserte routière : Accès Autoroute A28 Aéroport : en voiture 23 min Gare : en voiture 14 min Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 67 places dont 2 PMR Type chauffage : 2 tubes Chaud Froid Source chauffage : 2 Groupes Terrasses - jardins : Espaces verts Autre élément : Portail motorisé commande par horloge et digicod Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence Sol bureaux : Moquette 50 x 50 Sanitaire(s) : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique Autre élément bureau : éclairage extérieur projecteurs

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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76710 Eslettes

• Local d’activités à vendre
• 34 927 200 €
• 2 754 m²
• 32 Lots

Eslettes Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE Sur un parc d'activité d'environ 2.754 m2, plusieurs cellules à vendre de 162 m2 à 207 m2, comprenant les aménagements suivants : - Dalle de béton - Réseau en attente : eau et électricité - Porte sectionnelle manuelle : hauteur 3.5 m et largeur 3 m - Trappe de désenfumage Extérieur : - Deux places de parking par lot - Fourreau en attente Livraison prévue 3ème Trimestre 2027 Surface RDC : 0 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes . En accès direct à l'A 151 : 10 Km de Barentin 20 Km de Rouen 45 Km de Dieppe 90 Km du Havre

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 103 093 €
• 485 m²
• 5 Lots

Le Havre Bureau à vendre

Une opportunité d'investissement rare : Découvrez cet immeuble de 485 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de division pour maximiser votre investissement. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée + Entresol : 261 m² de bureaux (idéal pour une activité professionnelle ou une reconversion). - 1er étage : Appartement de 113 m² (parfait pour de la location résidentielle). - 2ème étage : Appartement de 100 m² (potentiel locatif ou résidentiel). - Caves et cour avec celliers : Espaces de stockage supplémentaires.Prix attractif : - 500 000 Euros NET VENDEUR (soit 1 030,93 Euros/m²), un tarif compétitif pour un bien aussi polyvalent et bien situé.Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Emplacement stratégique : En plein centre-ville, proche des commerces, transports et services. - Potentiel de division : Possibilité de louer séparément les bureaux et les appartements pour maximiser les revenus locatifs. - Flexibilité : Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un marchand de biens souhaitant valoriser chaque partie. - État général : Bâtiment à rénover selon vos besoins, avec un potentiel de plus-value après travaux.Informations complémentaires : - DPE en cours - Détails disponibles sur demande. - Idéal pour : Investisseurs, marchands de biens, ou promoteurs immobiliers. - Possibilité de visite sur rendez-vous (clé disponible).Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un marchand de biens en quête de valeur ajoutée, cet immeuble est fait pour vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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76710 Eslettes

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 504 m²
• 3 Lots

Eslettes Local d’activités à vendre

A Vendre - Local d'activité Sur la zone d'activité du Polen à Eslettes , un bâtiment d'activité indépendant d'environ 504 m2 à vendre, comprenant les aménagements suivants : Stockage d'environ 267 m2 : - Dalle béton quartz - Trappes de désenfumages - Chauffage par aérotherme gaz - Luminaire led - Huisseries en double vitrage - Accès par une grande porte battante protégée par des volets roulants électriques Bureaux RDC et E+1 d'environ 238 m2 : - Faux plafonds avec luminaires - Sol lino et moquette - Huisseries en double vitrage - Cuisine équipée - Salle de bain avec sanitaire - Chauffage par radiateurs gaz - A l'étage appartement de gardien, pouvant être transformé en bureaux Extérieur : - Site clôturé - Portail coulissant manuel - Voirie gravillonnée Surface RDC : 0 m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès directe à l'A 151 : 10 Km de Barentin, 20 Km de Rouen, 45 Km de Dieppe et 90 Km du Havre Gare à env. 3 KM Gare de Montville Bus ligne 29

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 000 m²

Rouen Bureau à vendre

Situé à l'ouest de Rouen, dans le quartier Luciline, des bureaux neufs disponibles à la vente. Le programme comprend des bureaux, un hôtel 4* et des commerces/showroom en RDC. Date de livraison prévisionnelle: 2026 - R+ entresol + 5 - Bâtiment ERP - Espaces extérieurs - Rooftop et jardin

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Rouen Normandy Invest

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

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76650 Petit-Couronne

• Local d’activités à vendre
• 74 689 €
• 7 753 m²
• 23 Lots

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

A VENDRE / Petit-Couronne Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible à Petit-Couronne (76)! Notre nouveau village d’entreprises, située à Petit-Couronne, vous offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, situé à seulement 9 minutes de l’autoroute A13 facilitant les liaisons vers Paris et Caen et la Sud 3, un axe rapide reliant les principaux pôles économiques de l’agglomération de Rouen. Notre configurateur 3D vous permettra de configurer votre aménagement intérieur, de le chiffrer en temps réel et de le visiter virtuellement. Ce nouveau site a été conçu pour favoriser la synergie entre entreprises et encourager le développement des activités locales.   Un ensemble immobilier moderne et modulable Ce programme neuf est composé de 5 bâtiments, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Des locaux d'activité fonctionnels et évolutifs avec 5 780 m² dédiés aux activités professionnelles, ce programme est idéal pour les entreprises artisanales et industrielles. Les bâtiments sont livrés brut, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.   Les 4 bâtiments se répartissent ainsi : *Bâtiment A : 10 cellules, divisibles à partir de 251 m² chacune, parfaites pour des ateliers, entrepôts ou showrooms. *Bâtiment B : 6 cellules, d'environ 220 m² chacune, idéales pour des activités artisanales ou industrielles légères. *Bâtiment C : 3 cellules, de 439 m² chacune, adaptées aux entreprises nécessitant plus d'espace. Bâtiment E : 1 cellule unique de 622 m², parfaite pour une activité artisanale de plus grande envergure.   Chaque cellule est configurée avec une mezzanine qui peut-être un espace de stockage supplémentaires.   Des bureaux prêts à aménager, l'ensemble comprend 2 100 m² de bureaux, livrés en plateau nu avec : Revêtement de sol, faux plafond et doublage pour un confort optimal. Climatisation réversible et ventilation pour un environnement de travail agréable.   Grâce à un configurateur 3D, chaque entreprise pourra personnaliser ses aménagements intérieurs selon ses besoins, les chiffrer en temps réel et les visiter virtuellement.   Un cadre de travail attractif et fonctionnel Parkings privatifs et espace stationnement vélo pour une accessibilité maximale. Espaces verts aménagés, favorisant le bien-être des collaborateurs. Un environnement propice au développement grâce à la synergie entre entreprises.   Une opportunité unique pour entreprendre   Ce site est idéal pour : Les start-ups et jeunes entreprises souhaitant intégrer un écosystème dynamique. Les PME/PMI en croissance, à la recherche de locaux évolutifs. Les entreprises artisanales et industrielles, ayant besoin d'espaces modulables avec un accès rapide aux axes routiers.   Disponibilité : 2 trimestre 2026   Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein développement, aux portes de Rouen.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur espace ! Desserte routière : voie rapide SU III 6 km Desserte routière : Autoroute A13 8 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Immeuble copropriété : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Fluides en attente : Oui Environnement de proximité : activité Autre élément : espaces verts Autre élément : Local vélos Charpente : Lamellé collé classe GL 28H Couverture : Pré-équipée en panneaux photovoltaïques Couverture : Bac acier isolé 130 mm/membrane PVC Murs : Coupe-feu 2h entre les cellules Sols du bâtiment : 15 cm résistance admissible 2T/m² Hauteur libre : sous charpente (6,60 m) Hauteur sous poutre : (7,50 m) Porte(s) d'accès plain-pied : double peau (4 x 3,50) Autre élément activité : Plancher collaborant Autre élément activité : Menuiseries aluminium, label Autre élément activité : Fondations - Infrastructures en béton armé Autre élément activité : Façade isolation thermique polyuréthane 100 mm

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76380 Canteleu

• Local d’activités à vendre
• 6 150 000 €
• 12 300 m²
• 2 Lots

Canteleu Local d’activités à vendre

Local d'activité d'une surface d'environ 12300m2 A vendre entrepôts et bureaux comprenant - 8.800 m² d'entrepôts ; - 1.000 m² de bureaux attenants ; - 2.500 m² d'entrepôts sur le même site et un accès au bâtiment de 8.800 m². 4 Quais. 1 rampe d'accès. 18 mètres sous faîtage.

Contact:

AIC Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Local commercial à vendre
• 648 855 €
• 361 m²
• 2 Lots

Bois-Guillaume Local commercial à vendre

Situé sur la route de Neufchâtel, cet ancien bien d'architecte, aujourd'hui réhabilité en local professionnel, développe une surface totale d'environ 361 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Caractéristiques du bien : - Sous-sol : espace aménageable à usage de stockage et/ou garage - Rez-de-chaussée : espaces ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement, particulièrement adaptés à une activité commerciale (magasin, showroom, bureaux) - 1er étage : espaces cloisonnables, convenant à l'installation de bureaux ou d'espaces de travail complémentaires La parcelle, d'une surface de 1 000 m², bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe routier particulièrement fréquenté. Un parking extérieur privatif est mis à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle et l'accessibilité au site. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des entreprises en quête de locaux fonctionnels, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Surface RDC : 361 m² Situation/Transports : Bus F1

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 341 000 €
• 252 m²
• 5 Lots

Le Havre Bureau à vendre

Idéalement situé dans Le Havre à proximité du palais de justice et à moins de 10 minutes à pied de la gare et de l'hôtel de ville. Bureaux cloisonnés d'une surface de 250 m². Ils se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et sont composés d'une partie de 86 m² et 167 m². Sanitaires et salles d'eau. Ils sont en bon état général, même si quelques pièces nécessitent des travaux de décoration. - 1 box fermé 2 places de 60 m² en sous-sol moyennant 40 000 Euros net vendeur, en sus. - 1 box fermé 1 place de 15 m² en sous-sol moyennant 20 000 Euros net vendeur, en sus. OFFRE UNIQUE SUR LE SECTEUR ! - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Collectif au gaz - Double vitrage - Fibre optique - Kitchenette - Nbre de Garages : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Volets

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 869 999 €
• 608 m²
• 2 Lots

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Idéalement situé sur la zone de la Bretèque à Bois Guillaume, un immeuble indépendant avec du stationnements proche des commerces et des transports. Situé sur le parc de la Bretèque à Bois Guillaume, un immeuble indépendant d'environ 608 m2 avec 34 places de parking. Le RDC est entièrement loué à deux locataires (loyer annuel de 34 000 euros HT/HC - Baux sur demande) Au 1 er étage : Un beau plateau de bureaux d'environ 330 m2 disponible et aménagé. Bureaux cloisonnés avec accueil et grand open space, salle de pause avec cuisine, WC et douche. 18 places de stationnements au pied de l'immeuble . Surface RDC : 278 m² Situation/Transports : A 150, A 28 (Entrée), A 150 (Sortie), A 28 (Sortie Forges-les-Eaux, Neufchâtel-en-Bray)

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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76330 Port-Jérôme-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 790 m²

Port-Jérôme-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Maritime

Bureaux d'environ 790 m² de surface développée, dont 753 m² de surface utile de bureaux, en R+1, à vendre à Port-Jérôme-sur-Seine. Immeuble de bureaux indépendant implanté sur une parcelle privative d'environ 2 268 m², disposant de stationnements sur site. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et d'open-spaces, avec sanitaires et circulations internes, offrant un bon potentiel d'aménagement pour un utilisateur ou un investisseur. Ces bureaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Immeuble de bureaux indépendant en R+1, développant environ 790 m² de surface développée, dont 753 m² de surface utile de bureaux.Bâtiment à usage tertiaire, implanté sur une parcelle privative d'environ 2 268 m².Locaux composés de bureaux cloisonnés et d'open-spaces, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.Chauffage électrique individuel par convecteurs et panneaux rayonnants.Ventilation naturelle par ouvrants.Câblage informatique existant.Sanitaires existants.Stationnement possible sur la parcelle privative.Immeuble situé en zone d'activités, en périphérie, sur un axe à circulation. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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76360 Barentin

• Bureau à vendre
• 160 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Barentin Bureau à vendre - Seine-Maritime

A vendre, bureau d'une surface d'environ 100 m² bénéficiant d'un emplacement central en coeur de ville, d'une vitrine sur rue et de deux places de stationnement. Le bien est en très bon état général et prêt à l'exploitation. Il se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investissement locatif. Configuration fonctionnelle, locaux lumineux, aucun travaux lourds à prévoir. Deux parkings privatifs complètent le bien, avec stationnement public immédiat à proximité. Accessibilité : ancien local recevant du public. Vérification réglementaire à effectuer par le futur exploitant selon son activité. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : À vendre - Bureaux d'une surface d'environ 100 m²o Vitrine sur rueo Bureaux cloisonnéso Revêtement de sol récento Faux plafond avec éclairageo Combles aménageableso Deux parkings privatifs Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 137 000 € – 220 000 €
• 81 m²
• 2 Lots

Rouen Bureau à vendre - Seine-Maritime

A vendre - bureaux de 81,3 m² avec annexes, à proximité immédiate de la gare. Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou une profession libérale. L'agencement comprend une grande cuisine pouvant servir d'espace détente, deux bureaux indépendants, deux pièces d'archivage ainsi que deux sanitaires. Le bien conserve un cachet ancien avec parquet ; le vendeur prévoit son ponçage et sa vitrification avant la vente. Les fenêtres sont en aluminium. Un sous-sol d'environ 48,7 m² complète l'ensemble et permet du stationnement, du stockage ou l'aménagement d'une surface annexe. Il comprend également une grande cave voûtée exploitable. Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en option au prix de 20 000 Euros par unité. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, bureaux d'environ 81,3 m²parquet (ponçage et vitrification prévus)fenêtres aluminiumcuisine / espace pausedeux sanitairespièces d'archivagesous-sol annexe d'environ 48,7 m²cave voûtéeparkings en option 20000 euros par unité (deux dispos)portail électrique Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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76230 Bois-Guillaume

• Bureau à vendre
• 340 000 €
• 173 m²
• 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre - Seine-Maritime

A vendre plateau de bureaux pour investissement. La surface du bien est de 173 m² dont 36 m² de commun à Bois Guillaume. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A Vendre beau plateau de bureaux situé au 1er et dernier étagePlateau composé de 7 bureaux individuels tous louésBon rendementToiture en parfait étatBureaux rénovésSanitaires partie communeChauffage électriqueFaux plafondsGrands vitragesGrand couloir de circulation communParking extérieur Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 1 945 000 €
• 700 m²

Rouen Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux au sein du prestigieux programme immobilier "Artmania" à Rouen. Offrant une superficie de 700 m² non divisibles, ces espaces modernes et fonctionnels sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel d'excellence. Nouveau programme immobilier à Rouen : "Artmania" Découvrez Le Quai des Affaires, un ensemble de bureaux modernes et performants, idéalement conçu pour répondre aux nouveaux modes de travail. Développant près de 7 300 m², ce programme propose des espaces flexibles, adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Réalisé selon les standards environnementaux les plus exigeants (RE2020 - seuil 2025), Artmania offre un cadre de travail alliant confort, efficacité énergétique et durabilité. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 700 m². Ce bien comprend également 6 places de stationnement privatives, un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Bus Lignes TEOR T1, T2 et T3 au pied du projet Gare Gare de Rouen à 10 minutes à pied Route A13 (Caen-Paris) et A150 (Le Havre-Dieppe)

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 481 500 €
• 527 m²

Le Havre Bureau à vendre

A VENDRE - LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE - BUREAUX Idéalement situé sur un axe passant, à 10 min du centre-ville. 527 m2 de bureaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires pour 222 m2. Une mezzanine de 185 m2 avec un open space et des bureaux cloisonnés. Une réserve de 121 m² et 5 places de parking complètent ces biens. Informatique avec baie de brassage + prise RJ45. Fibre accessible. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Fibre optique - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs : 5

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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76600 Le Havre

• Bureau à vendre
• 6 955 000 €
• 2 652 m²

Le Havre Bureau à vendre

Idéalement situé au Havre à 5 min à pied de la gare et de l'hôtel de ville, très beau plateau de bureaux dans un immeuble d'entreprises. Cet immeuble emblématique à forte identité architecturale est parfaitement entretenu. Aucuns travaux de copropriété ne sont prévus. Ces bureaux d'une surface totale de 2 652 m² comprennent des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs. Plateaux divisibles : 1 368 m2, 613 m2, 229 m2, 440 m2. 12 places de parking complètent ce bien.

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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76000 Rouen

• Bureau à vendre
• 667 588 €
• 1 270 m²

Rouen Bureau à vendre

Dans le quartier Luciline/Docks 76, un programme immobilier comprenant 4 volumes distincts : - un show-room en rez-de-chaussée. - 2 immeubles de bureaux d'environ 1 270 et 4 500 m². - un hôtel en angle. - un parking en sous-sol en copropriété et un parc végétalisé suspendu, commun, géré via une ASL. L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m², divisible par niveau, comprend : - Entresol : env. 212 m². - Rez-de-chaussée : prévoir une quote-part de parties communes liée au hall de l'immeuble (environ 50 m²). - R+1 : env. 336 m². - R+2 : env. 336 m². - R+3 : env. 336 m². Les plateaux peuvent être livrés aménagés ou bruts, rafraîchissement réversible, 2 escaliers. * Possibilité d'extension à 1 810 m². * Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes. * Possibilité de location : nous consulter. 12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité. Ce prix de vente s'entend HT (3 150 Euros/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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76620 Le Havre

• Bureau à vendre
• 4 826 000 €
• 1 845 m²

Le Havre Bureau à vendre

Superbe immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1 845 m² brut de béton, fluides en attente, et ses 61 places de stationnement privées, le tout situé au pied de la rocade nord en ville haute à 10 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement de qualité, face à un plan d'eau, cet immeuble tertiaire RE 2020, est composé de trois niveaux d'une superficie développée d'environ 1 845 m² et ses 61 places de stationnement sont parfaits pour l'implantation d'un siège social ou centre de formation, le tout proche aéroport et desserte transports en commun (tramway, ligne de bus n? 6) et réseau routier (D940, rocade nord)

Contact:

Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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