Bureau en Sarcelles disponible à vendre
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95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • 44 419 €

Sarcelles Bureau à vendre

Situé dans la commune de Sarcelles (95) aux pieds du centre commercial « Les Flanades » , proches transports, commerces et restaurants. Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux louées à partir de 18 m² pour un total de 90 m². Les bureaux sont situé en face du Tram T5. Il s'agit d'une offre pour investisseurs. Petites surfaces à la vente, rares sur le marché. Bonne rentabilité. Idéal pour investisseur. Un ascenseur est disponible. De nombreuses places de stationnements sont disponibles en sous-sol dans le parking public des Flanades. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Cour . Espace ouvert . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires communs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus 368 - 37 - 133 - 9502 - 270 - N44 - N43 Tram T5 RER RER D : Garges-Sarcelles Route N301 - D316 - D301 - D125 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Sarcelles

Plus de détails pour 1 Rue René Dubos, 95410 Groslay, Groslay - Local d’activités à vendre

1 Rue René Dubos, 95410 Groslay

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre

Groslay Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des cellules d'activités neuves sur la commune de Groslay. Transilien H: 1km de la gare de Groslay ( Gare du nord: 15 minutes) SURFACES: 342 m² Entrepôt: 254 m² Bureaux R+1: 89 m² Équipements: Charge au sol: 3T/m²; parking privatifs 2 places; air de déménagement 16T; Local à vélo; Site sécurisé avec portails électriques, porte sectionnelles de 3.5m; Hauteur sous plafond: 4 à 7 m Accès livraison: 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente: 722 043 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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Plus de détails pour 1 Rue René Dubos, 95410 Groslay, Groslay - Local d’activités à vendre

1 Rue René Dubos, 95410 Groslay

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre

Groslay Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des cellules d'activités neuves sur la commune de Groslay. Transilien H: 1km de la gare de Groslay ( Gare du nord: 15 minutes) SURFACES: 300 m² Entrepôt: 238 m² Bureaux R+1: 61 m² Équipements: Charge au sol: 3T/m²; parking privatifs 2 places; air de déménagement 16T; Local à vélo; Site sécurisé avec portails électriques, porte sectionnelles de 3.5m; Hauteur sous plafond: 4 à 7 m Accès livraison: 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente: 634 139 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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Plus de détails pour 1 Place Germain Soufflot, Garges-lès-Gonesse - Bureau à vendre

1 Place Germain Soufflot

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Bureau à vendre

Garges-lès-Gonesse Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

A vendre un immeuble indépendant à vendre aujourd'hui déclaré en bureaux en plein coeur de Garges-les-Gonesse entre la zone pavillonnaire et la cité HLM voisine, au plus proche des services de la ville, écoles primaire et maternelle, lycée, centre social et culturel . Immeuble bien entretenu Parking extérieur pour recevoir du public ERP et PMR Accès rampe Chaudière neuve (moins de 3 ans) Bon DPE pour répondre au décret tertiaire Surface RDC : 582 m² Situation/Transports : Bus 252,N43, 270, 133,31 RER GARGES-SARCELLES (RER D) Transilien Garges - Sarcelles (TRAIN-RER D) SNCF Garges-Sarcelles (France)

Contact:

DBX Conseil

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95140 Garges-lès-Gonesse

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 000 000 €
  • 7 214 m²

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² : Description des bâtiments : Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m² (Année de construction : 1973) Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m². Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m² (Année de construction : 1973) Bâtiment C (Extension) : 1 600 m² (Année de construction : 1994) Bâtiment D : 264 m² (Année de construction : 1994) L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif de 559 000Euros en date de février 2025. Bâtiment isolé en bardage double-peau Récapitulatif financier : -Prix Net Vendeur : 6 000 000€ -Taxe foncière : 60 000€/an -Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95400 Villiers-le-Bel

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 117 m²

Villiers-le-Bel Bureau à vendre - Zone Nord

Le cabinet WIT vous proposes à la vente ou à la location un bureau d'une surface d'environ 117 m² au total. Le loyer TTC à la location est de 2000Euros. On retrouve deux bureaux distinct : - bureaux de 100 m² - bureaux de 17 m ² - 2 places de parking Les bureaux sont très bien situé au coeur des commodité de la gare RER D Villiers-le-bel , Gonnesse , Arnouville. Pour plus d'informations ou organisation d'une visité contactez nous au 0183834439

Contact:

WIT

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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95400 Villiers-le-Bel

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 879 m²

Villiers-le-Bel Bureau à vendre

Réseau Brokers vous propose à la vente à Villiers Le Bel, sur un axe très passant (20.000 à 25.000 véhicules/jour), un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux/locaux professionnels de 879 m2 sur un terrain de 1.899 m2 élevé R+1 avec un niveau de sous-sol. Le local est actuellement loué à 7 locataires au moyen de baux professionnels. Il conviendra parfaitement à des professions médicales, (chaque pièce comprenant un point d'eau) ou association. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments comprend: - Sous-sol: espace accueil, bureaux/locaux professionnels, locaux techniques - RDC: accueil, bureaux/locaux professionnels - R+1: accueil, bureaux/locaux professionnels, combles à aménager. * Caractéristiques : - Cloisonnement fixe - Un lavabo par bureau - Faux plafond - Sanitaires - Chauffage par convecteurs électriques - Emplacements de stationnement : 40 - ERP 5ème catégorie - Conforme PMR - Espace accueil à tous les niveaux * Accessibilité : - D316 : accès direct - Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus - Deux arrêts de bus à 150 m * Conditions financières : - Prix hors honoraires: 1 300 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente - Taxes Foncières : 29.655 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95400 Villiers-le-Bel

  • Bureau à vendre
  • 99 000 €
  • 56 m²

Villiers-le-Bel Bureau à vendre

Idéal Investisseur Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villiers-Le-Bel(95), avenue de l'Europe, idéalement situé à proximité de la D316, dans un immeuble récent en copropriété, un plateau de bureaux en excellent état de 56 m², comprenant: - R+2: un bureau de 43 m², un bureau de 13 m² * Caractéristiques: - Locaux mixtes (bureaux/activités/petit stockage) permettant toutes activités) - Faux plafond - Hauteur: 2,70 m - Chauffage: électrique - Parkings communs - Wc communs - Ascenseur - Conforme PMR * Accessibilité: - D316: 3 minutes - Francilienne: 10 minutes - Transilien RER D à minutes via le bus * Conditions financières: - Prix de vente FAI: 99.000 euros - Charges de copropriété annuelles: 1.300 euros - Taxes foncières: nous consulter RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Sarcelles, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Sarcelles

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