Bureau en Saint-Raphaël disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saint-Raphaël

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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €
  • 80 m²

Fréjus Local commercial à vendre

Notre agence vous propose à la vente ces murs commerciaux à Fréjus. Situé en bordure d'un axe très passant, ces locaux sont au premier étage d'une galerie marchande. Ils totalisent une surface d'environ 80 mètres carrés équipés en bureaux. Occupés par une entrepreprise florissante, ces locaux bénéficient d'un bail commercial 3-6-9 depuis le 1er janvier 2023. Selon les modalités du contrat de location, la rentabilité locative est établie à 10 % avant impôts. Opportunité d'investissement serein et durable. Rare sur le marché. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Karika Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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83700 Saint-Raphaël

  • Bureau à vendre
  • 420 000 €
  • 60 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Saint-Raphaël Bureau à vendre - Var

Ce local représente une opportunité rare pour toute activité marchande souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. La configuration du bien permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’exploitant. La vente inclut la possibilité d’acquérir le fonds de commerce ou le droit au bail, selon le projet du futur propriétaire.

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Karika Immobilier

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Raphaël

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83600 Fréjus

  • Bureau à vendre
  • 1 035 000 €
  • 270 m²

Fréjus Bureau à vendre

Situé zone du CAPITOU à Fréjus à proximité immédiate des principales voies d'accès dont autoroute; bureaux neufs en étage disponibles à la vente. Dans un immeuble neuf de standing avec accès sécurisé et parkings souterrains (disponibles à la location ou à la vente). Dont 7 places parkings en souterrain déjà comprises dans le prix de vente dont une avec borne de recharge Bureaux de 270m2 actuellement composé de 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, deux sanitaires, un balcon filant. Possibilité de vente en meublé Caractéristiques: - double vitrage - PMR - ascenseur - interphone - climatisation réversible - dalles led - faux plafonds

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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83600 Fréjus

  • Bureau à vendre
  • 371 000 €

Fréjus Bureau à vendre

Situé zone du CAPITOU à Fréjus à proximité immédiate des principales voies d'accès dont autoroute; bureaux neufs en étage disponibles à la vente. Dans un immeuble neuf de standing avec accès sécurisé et parkings soutérains (disponibles à la location ou à la vente). Bureau en open-space avec sanitaire. Caractéristiques: - double vitrage - PMR - ascenseur - interphone - climatisation réversible - dalles led - faux plafonds

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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83600 Fréjus

  • Bureau à vendre
  • 472 500 €
  • 220 m²

Fréjus Bureau à vendre

Idéalement situés dans une résidence à proximité immédiate des principales voies d'accès, avec bus au pied de l'immeuble et parking gratuit de la ville à quelques mettras. Spacieux locaux de 220m2 en premier étage avec entrée individuelle et deux entrés sur la copropriété disponibles. Dans un immeuble avec ascenseur ces locaux idéals professions médicales se composent: d'un premier bureau avec point d'eau sur balcon privatif, d'un bureau de secrétariat sur balcon privatif, d'un double bureau en open space sur grand balcon, d'un bureau individuel, d'une salle de repos, d'un bureau de direction, d'un espace accueil attente, de deux sanitaires, d'une salle d'eau avec douche. 4 places de parkings privatives dans la résidence complète le lot ainsi qu'une cave Caractéristiques: - climatisation, - faux plafonds, - double vitrage - ascenseur charges trimestrielles: 1000€ taxe foncière 1200€

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Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Bureaux à vendre à Saint-Raphaël, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Raphaël

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