Bureau en Saint-Barthélemy-d'Anjou disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saint-Barthélemy-d'Anjou

Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Barthélemy-d'Anjou

Plus de détails pour 25 Boulevard Elisabeth Boselli, Angers - Bureau à vendre

25 Boulevard Elisabeth Boselli

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 86 000 € – 300 900 €
  • 53 – 180 m²
  • 5 Lots

Angers Bureau à vendre - Maine-et-Loire

DESTINATION ET EMPLACEMENT Local ERP* en RDC avec accès dédié, à destination de bureau, médical (possibilité d'accueillir 8 à 9 praticiens), professions juridiques ou financières, formation, commerce spécialisé... Initialement prévu pour une crèche, destination à modifier auprès de la Ville. Proche tous commerces, à 3 min à pied de la station Tramway A Terra Botanica, 2 min en voiture de l'A11, 10 minutes du centre-ville d'Angers *ERP : accueil de public sans rendez-vous. Sous réserve d'aménagements conformes réalisés par l'acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Livré brut, fluides en attente, vitres et porte posée Aménagements à réaliser : revêtement de sol, isolation du plafond, doublage des murs, cloisonnement, fluides dans le local, équipements type WC, kitchenette... Hauteur sous plafond : 3,05 m sur 36%, 2,65 m sur le reste du local (soustraire l'épaisseur du revêtement de sol choisi, de l'isolation et d'un éventuel faux-plafond Charge d'exploitation : 400 kg/m² Alimentation électrique : triphasé 36 KVA Lumineux avec baies sur 4 côtés, en particulier au Nord-Est et Sud-Est. Jouissance exclusive d'une partie extérieure d'environ 50 m² Jouissance exclusive de 3 places de parking en aérien pour dépose-minute, 5 places de stationnement libre dans la rue, parking-relais Boterra gratuit à 4 minutes à pied AUTRES Visites possibles. Livraison : prévu pour novembre 2025 Prix : 580 000 € HT soit 696 000 € TTC (TVA 20%) FAI Acquisition en Vefa, frais d'agence à la charge du vendeur. Divisible en deux lots d'environ 159 m² (272 020 € HT FAI) et 180 m² (307 980 € HT FAI). Egalement disponible à la location : 135 € HT HC/m²/an (3904 € HT/mois)

Contact:

Ville Active

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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Plus de détails pour 26 Allée François Mitterrand, Angers - Bureau à vendre

26 Allée François Mitterrand

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 619 – 897 m²
  • 5 Lots

Angers Bureau à vendre - Angers Loire Metropole

BUREAUX EN L'ETAT OU RÉNOVÉS SAINT-SERGE   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble dont le Hall a fait l'objet d'une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à l'acquisition, avec stationnement en sous-sol. Les bureaux sont répartis sur 5 niveaux et sont disponibles en l'état (prix de vente HT HD : 2100 /m²) , ou rénovés (prix de vente HT HD : 2600 /m²).  Rénovation : La possibilité de rénovation inclut une remise à nu complète des plateaux, nouveaux sols et plafonds, refonte complète de la CVC, redistribution des réseaux électriques, optimisation de la luminosité.  Les plateaux ainsi rénovés seront livrés aménagés non cloisonnés. Durée de rénovation de plateaux : 6 à 8 mois. En l'état : Cloisonnement amovible Faux-plafond dalles avec éclairage intégré Réseau RJ 45 en place / plinthes techniques périphériques   Pour l'ensemble du bâtiment : Hall d'accueil et cage d'ascenseur modernisés Douches et vestiaires en RDC Accès par badge et vidéosurveillance Sanitaires PMR Châssis ouvrant à la française avec stores intégrésGTC neuve, pour une optimisation énergétique Parking privatif en sous-sol dont plusieurs places équipées de bornes de rechargement Les futurs occupants bénéficieront d'une belle terrasse aménagée et mutualisée.    Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.   Un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs !       Bus : Lignes 9 et 10 Tramway : A BERGES DE MAINE pied d'immeuble Desserte routière : accès immédiat aux quais Gare : à 7 arrêts de tramway : 10 minutes Catégorie ERP : 5 Autre élément : GTC Autre élément : VMC en parties communes Hall d'accueil : au rez-de-chaussée Fenêtres : stores intégrés Aménagement des bureaux : Cloisonnement amovible sur plateaux en l'état Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED pour rénovation Plinthes techniq.périphériques : sur plateaux non rénovés Douche(s) : 2 en parties communes (plateaux rénovés) Autre élément bureau : Baie de brassage à chaque niveau

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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Plus de détails pour Bureau à vendre

49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot
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49000 Angers

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 399 – 452 m²
  • 2 Lots
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 164 m²
  • 1 Lot
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49100 Angers

  • Bureau à vendre
  • 200 000 €
  • 789 m²
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  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot
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