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37000 Tours Bureau | 59 m² | 150 000 € | À vendre

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Résumé analytique

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente un local d'environ 59 m² en centre-ville de Tours, à usage bureaux ou commerce, comprenant une vitrine, une entrée indépendante, et 2 pièces communicantes. Ce lot dispose en plus d'une cave d'environ 40 m², et d'un accès au local vélo de l'immeuble. Idéalement situé, il bénéficie d'une desserte exceptionnelle : arrêt bus Fil Bleu à 2 min à pied (lignes 2, 10, 72), tramway ligne A à 5 min à pied, gare de Tours à 10 min à pied, périphérique à 4,5 km et autoroute A10 à 2,5 km. - Dans un immeuble en R+4 - Bureaux ou commerce d'environ 59 m² - Vitrine (menuiseries alu) - Entrée - 2 pièces communicantes - Sanitaires, point d'eau - Chaudière gaz - Immeuble fibré - Rideau métallique motorisé - Local vélo et cour commune

Frais d’agence (Advenis Tours)

1 Lot disponible

-
59 m²
Bureau
150 000 € (2 542,66 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	59 m²	Bureau	150 000 € (2 542,66 €/m²)	-

Surface du lot

59 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

150 000 € (2 542,66 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	5
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1950 - 1959

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Étages	5
Année de construction	1950 - 1959

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 47 80 38 03

Advenis Tours

ID de l’annonce: 40217635
Date de mise sur le marché: 20/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 37000 Tours

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Bureau dans Tours à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou commercial.

Bureau dans Tours à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

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Bureau dans Tours à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans Tours à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace lumineux avec fenêtres, parfait pour un coin bureau ou salon.

Bureau dans Tours à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace brut à aménager selon vos besoins.

Bureau dans Tours à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.

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Typologie	Surface	Observations
Bureaux ou commerce	59 m²	+ cave d'environ 40 m²

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