Bureau en Saint-Aubin-lès-Elbeuf disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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76650 Petit-Couronne

  • Bureau à vendre
  • 1 371 040 €
  • 656 m²
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Bureau à vendre
  • 77 000 €
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Bureau à vendre
  • 54 949 €
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76300 Sotteville-lès-Rouen

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 500 m²

Sotteville-lès-Rouen Bureau à vendre

En coeur de ville, un ensemble de bureaux en R+1, d'environ 500 m², entièrement loué et composé de 2 lots : 1/ Un rez-de-chaussée sur rue passante avec vitrines, d'environ 150 m², comprenant un bel espace d'accueil, 2 bureaux individuels et un sanitaire privatif. * Accès PMR par porte coulissante électrique donnant sur un parking public et accès livraisons sur le côté. Actuellement loué par bail dérogatoire de 24 mois en date du 01/01/2019, avec un loyer initial annuel de 15 000 Euros HT. 2/ Un rez-de-chaussée et un étage d'environ 350 m², initialement à usage d'entrepôt & bureaux, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand open-space, une pièce d'archives et 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l'entrée. * Accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique. - A l'étage (via un escalier privatif) : un open-space, un grenier/archives/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d'archives/rangement, une salle de bain avec WC et une cuisine. Actuellement loué par bail dérogatoire de 36 mois en date du 10/01/2023, avec un loyer initial annuel de 30 000 Euros. Locaux proches d'un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l'Europe. Parking public devant les locaux. Ce prix de vente s'entend HD (650 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76650 Petit-Couronne

  • Bureau à vendre
  • 1 537 548 € – 1 611 778 €

Petit-Couronne Bureau à vendre

Au coeur d'un Parc tertiaire d'une superficie de 3 hectares qui offrira : un Hôtel 3 étoiles en R+5, 2 pôles Restaurant et Brasserie un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working. B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés. Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux. L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1). Ossature béton / Toiture terrasse Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur. Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Câblage informatique à la charge du preneur. Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W. 2 ascenseurs. Sanitaires homme et femme commun par étage. 13 places de parking ext par étage (600 M2) Immeuble indépendant Situation/Transports : Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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76120 Le Grand-Quevilly

  • Bureau à vendre
  • 315 100 € – 1 123 500 €
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76500 Elbeuf

  • Bureau à vendre
  • 459 997 €
  • 628 m²
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76240 Belbeuf

  • Bureau à vendre
  • 659 000 €
  • 300 m²
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

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