Bureaux à Vendre - Rouen | LoopNet France

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Rouen ?

Le prix moyen des bureaux à Rouen est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Rouen

Locaux industriels/logistiques Commerces

85 Avenue Du Mont Riboudet

76000 Rouen

Bureau à vendre

Rouen Bureau à vendre

Rouen - Immeuble indépendant à vendre Bureaux Mont Riboudet Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1250 m² à vendre sur l'avenue du mont Riboudet, proximité Parking Riboudet et Docks 76. Division et extension possible. A Rouen, quartier Luciline - Docks 76, découvrez un programme immobilier composé de 2 immeubles de bureaux d'environ 4100 et 1270 m², et d'un hôtel, entre le mont Riboudet et la rue Amédée Dormoy. Bénéficier d'un emplacement exceptionnel, bénéficiant de l'offre de service des Docks 76, du Kindarena (salle sportive/ événementielle), des quais rive droite, et de l'axe majeur de l'avenue du Mont Riboudet. Pour les salariés, vous disposerez d'un accès rapide et facile grâce à l'offre de stationnement au pied du programme (Parking du mont riboudet, des docks 76 et des quais). Au coeur de ce quartier dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble d'environ 1270 m² élevé du RDC jusqu'au R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol. L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m² comprend : - Rez-de-chaussée : 49,50 m² - Entresol : environ. 212 m². - R+1 : env. 336 m². - R+2 : env. 336 m². - R+3 : env. 336 m². Le prix s'entend plateau livré paysagé, mais peuvent être vendus bruts. Plateau vendu paysagé : moquette au sol / ou autre revêtement, murs périphériques peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Immeuble très performant répondant aux nouvelles normes en rigueur. * Possibilité d'extension à 1 810 m². * Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes. * Possibilité de location : nous consulter. 12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité. Bus : Lignes T1 T2 T3 29 30 Desserte routière : Avenue du Mont Riboudet Gare : Rouen RD Catégorie ERP : 5 Label cible : HQE Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 38 Places Parking public Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Jardin suspendu

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

59 Rue Desseaux

76100 Rouen

Bureau à vendre

Rouen Bureau à vendre

A vendre plateau de bureaux de 130 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur. Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville. Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie. Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Plateau de bureaux Situé au 1 étage d'un immeuble en R+3 Open-space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Interphone Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Prises RJ 45 Baie de brassage Sol PVC Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Places de parking : 8.000 euros HT/unité Location possible

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
395 000 €
212 m²

Rouen Bureau à vendre

ROUEN CENTRE VILLE Offre rare de bureaux à vendre en hyper centre ville de Rouen, à proximité de la cathédrale, Rue du Gros Horloge, Rue Jeanne d'arc.. Locaux rénovés, idéal profession libérale, cabinet médical. Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC. Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains. Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès. Coin kitchenette,  Grande salle de réunion 5 bureaux individuels. 2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs. Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple; Charges maîtrisées. Place de parking possible. Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
220 000 €
104 m²
1 Lot

Rouen Bureau à vendre - Seine-Maritime

Prolocaux vous propose des bureaux de 104,20m² environ au RDC d'un immeuble. Bureaux lumineux et cloisonnés. Ce bien vous est proposé par Prolocaux Prestations - équipements : A vendre, bureaux cloisonnés avec:- 4 bureaux- 1 pièce de stockage- 1 salle de réunion - coin cuisne- WC hommes/femmesSols en moquette, Double vitrage, huisserie en aluminium, chauffage électrique Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
895 000 €
806 m²

Rouen Bureau à vendre - Seine-Maritime

A vendre pour investissement bureaux d'environ 806m2 au coeur du quartier Saint Sever à Rouen. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Investissement bureaux d'environ 806m2 (Bureaux loués, baux commerciaux depuis 2023)Bureaux en R+4 d'environ 400m2Bureaux en R+5 d'environ 406m24 garages2 cavesAscenseurDouble vitrageChauffage électriqueBureaux cloisonnés + open-spaces Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
318 000 €
265 m²

Rouen Bureau à vendre

A vendre, bureaux d'environ 265m2 au 3ème étage dans un immeuble à Rouen. Ce bien, idéalement situé près de toutes les commodités, vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux de 265m²:- sol moquette- chauffage gaz collectif- 4 bureaux- 1 open space- éclairage LED- 3 places de parking Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
230 000 €

Rouen Bureau à vendre

À VENDRE / BUREAUX 80 M2 + 40 M2 DE STOCKAGE EN SS / ROUEN CENTRE VILLE - GARE Au sein d'un immeuble d'habitation, plateau de bureau en RDC avec sous-sol pour stationnement ou stockage, composé de : - 2 bureaux de 20 m2 chacun, - espace cuisine de 14 m2 - 2 pièces de stockage et archives de 17 m2 au total - sanitaires privatifs avec double WC - Box en sous-sol avec possibilité d'accès voiture. Possibilité de stationner en faisant de légers aménagements - 2 places de stationnement en surface possibles à l'achat (en supplément) Taxe foncière : 1600 Euros (estimation sur base 2025) / charges de copropriété : en cours de calcul Prix de vente : 220 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 4,55 % HT du montant de la transaction HT HD soit 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
230 000 €

Rouen Bureau à vendre

À VENDRE / BUREAUX 80 M2 + 40 M2 DE STOCKAGE EN SS / ROUEN CENTRE VILLE - GARE Au sein d'un immeuble d'habitation, plateau de bureau en RDC avec sous-sol pour stationnement ou stockage, composé de : - 2 bureaux de 20 m2 chacun, - espace cuisine de 14 m2 - 2 pièces de stockage et archives de 17 m2 au total - sanitaires privatifs avec double WC - Box en sous-sol avec possibilité d'accès voiture. Possibilité de stationner en faisant de légers aménagements - 2 places de stationnement en surface possibles à l'achat (en supplément) Taxe foncière : 1200 Euros (estimation sur base 2025) / charges de copropriété : en cours de calculPrix de vente : 220 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 4,55 % HT du montant de la transaction HT HD soit 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
317 400 €
1 956 m²

Rouen Bureau à vendre

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé. Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises. CARACTÉRISTIQUES?: Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m² 5 niveaux 1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé 2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute 33 places vélos 850m² de crèche Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible) Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?: Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises) À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11) Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29) À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités. - Prix : 175Euros/m²/an - Vente: 2300Euros m² - Parking?: 1500Euros/an

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
826 732 €
292 m²

Rouen Bureau à vendre

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen, un plateau de bureaux disponible à la vente. Prestations : Effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg/m2 de SDP) Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés. Le prix des parkings (15 000 euros HT/U), les surfaces QPCI (10.23 m²) et les espaces extérieurs (terrasse, jardin d'environ 92.67 m²) sont compris dans le prix total de vente. Caractéristiques : - Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nocturne (free cooling)) - Confort acoustique - Livré avec moquette / peinture / éclairage LED - Hauteur sous plafond : 3,5m Dossier complet sur demande. Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4 Métro Lignes F1,T4 Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
430 000 €
347 m²

Rouen Bureau à vendre

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
350 000 €
272 m²

Rouen Bureau à vendre

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant : - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m² - 2 bureaux - un coin réserve. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58). Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
78 600 € – 325 200 €

Rouen Bureau à vendre

À vendre, bureaux lumineux au sein d'un immeuble tertiaire Rouen Rive Gauche avec parkings Proximité nouvelle Gare, proche des grands axes. Au sein d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux situé au 2ème étage offrant : - un grand open-space faisant office de kitchenette actuellement - une salle de réunion - 6 bureaux individuels de taille variable (3 petits, et 3 moyens) - sanitaires dans les communs - chauffage électrique - huisserie aluminium double vitrage - volets roulants sur l'ensemble des fenêtres - sols moquettés - faux plafonds en fibre minérale, éclairage néon / tube fluo. - courants fort et faible en goulotte ____ Accès PMR rampe + ascenseur Possibilité de diviser les plateaux : 131 m2 et 170 m2. Possibilité d'acheter des places de stationnement en sus, 4 à 6 places à 8 000 euros /place HD. Situation/Transports : Situé Rouen Rive-Gauche, à proximité des transports en commun, Bus : ligne 6 arrêt à 100m Métro : arrêt Joffre Mutualité

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
3 500 000 €
2 541 m²

Rouen Bureau à vendre

A vendre sur Rouen rive gauche, immeuble de bureaux loué d'environ 2.541m², de type R+4, multi locataires (8), avec 47 places de parking en sous-sol. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Vente à investisseur : Immeuble de bureaux (2.541m² env.) R+4 Accès PMR Fibre optique Contrôle d'accès Interphone Multi locataires : 8 47 places de parking en sous-sol Revenu locatif annuel : 190.574 euros HT Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
240 800 €
301 m²

Rouen Bureau à vendre

A vendre plateau de bureaux de 301 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur. Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville. Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen Métropole, l'Eure er agglomérations.. Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Plateau de bureaux Situé au 1 étage d'un immeuble en R+3 Open-space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Interphone Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Prises RJ 45 Baie de brassage Sol PVC Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Places de parking : 8.000 euros HT/unité Location possible

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
328 838 €

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU Local situé au troisième étage, d'une superficie d'environ 116,90 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds). Plateau non cloisonné avec un sanitaire. 1 place de stationnement extérieure Prix de vente net vendeur HT : 307 325 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 325 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
602 096 €

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU Local situé au quatrième étage, d'une superficie d'environ 200 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds). Plateau non cloisonné avec un sanitaire. Terrasse extérieure de 50 m2 et 2 places de stationnement Prix de vente net vendeur HT : 573 425 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 425 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
450 368 €

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU Local situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 156,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds). Plateau non cloisonné avec un sanitaire. 2 places de stationnement privatives au sein d'un parking couvert Prix de vente net vendeur HT : 424 875 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 875 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
148 500 €

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU Local situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 48,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds). Plateau livré non cloisonné avec un sanitaire. Prix de vente net vendeur HT : 135 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
230 094 €

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, immeuble tertiaire R+4 neuf au sein de l'éco-quartier FLAUBERT. Au sein de cet immeuble, plateau de bureaux situé au RDC d'une superficie totale d'environ 85,22 m2 livrés en open-space Prix de vente net vendeur HT : 213 050 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente HT Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 050 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
620 000 €
381 m²

Rouen Bureau à vendre

À vendre à Rouen, un immeuble indépendant de 381 m², anciennement à usage d'habitation, désormais destiné à accueillir des bureaux. Ce bien, non divisible, offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel tout en bénéficiant du charme d'une architecture résidentielle. Profitez d'un accès rapide à l'A28 depuis cette adresse. La gare de Rouen se trouve juste à côté, idéal pour vos déplacements en train. Vous trouverez également une agence de La Poste à quelques mètres, ainsi qu'une ligne de tramway, de métro et de bus à proximité pour vos déplacements en transports en commun. À VENDRE, Immeuble de bureaux indépendant au pied de la gare de Rouen. Idéalement situé, cet immeuble de caractère offre un cadre de travail idéal grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la gare de Rouen. L'ensemble de 381 m2 est constitué de plusieurs bureaux cloisonnés répartis sur 4 niveaux, disposant d'un sous-sol aménagé. 2 sanitaires au RDC et au 1er étage. Les bureaux sont déjà cloisonnés, une reprise des sols, de la peinture et des éclairages est à prévoir. Chaudière au gaz en sous-sol, toujours entretenue. Bien rare à la vente. Possibilité de visiter dès maintenant ! Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à l'A28 SNCF Au pied de la gare de Rouen La Poste La poste à quelques mètres Tram Ligne de métro / bus à proximité

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
2 042 250 €
700 m²

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE - BUREAUX - ROUEN DROITE Au sein d'une résidence premium à construire, comportant 28 logements de standing, situé au 1er étage, un plateau de bureaux de 700 m2 environ, avec très belle visibilité, donnant sur les quais de Rouen. 6 places de stationnement privatives Prix de vente net vendeur HT : 1 945 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 945 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
347 964 €
542 m²

Rouen Bureau à vendre

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN GAUCHE Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 542 m2 environ Possibilité d'obtenir des places de stationnement moyennant un prix de 8 000 € HD/place Prix de vente net vendeur HD : 325 200 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HD Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Rouen

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Bureaux à vendre à Rouen

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Rouen

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