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95590 Presles

  • Local d’activités à vendre
  • 107 – 1 434 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Presles Local d’activités à vendre - Zone Nord

Investisseur Immo propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 1 844 m² situé à Presles (95590), dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate de l'A16 et de L'Isle-Adam. Le site est implanté sur une parcelle indépendante, permettant du stockage extérieur ou le stationnement de véhicules. Idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou mixte. Caractéristiques techniques : - Construction en bardage double-peau isolé - Structure métallique - Atelier avec hauteur sous plafond de 4 m - Zone de stockage avec hauteur sous plafond de 7 m - Pont roulant 10 T - Quai de déchargement - Plusieurs accès de plain-pied - Puissance électrique - Vestiaires, sanitaires Partie bureaux : - Cloisonnés de plain-pied - Salle de réunion - Salle informatique - Chauffage électrique et climatisation - Sanitaires Prix de vente : 1 850 000 euros HT Honoraires acquéreur : 5 % HT Charges de copropriété : 2 987 euros HT/an Taxe foncière : 17 657 euros/an Villes proches : L'Isle-Adam (95290), Beaumont-sur-Oise (95260), Chambly (60230), Cergy (95000), Méry-sur-Oise (95540), Taverny (95150), Persan (95340), Auvers-sur-Oise (95430), Domont (95330), Saint-Leu-la-Forêt (95320) Investisseur Immo, c'est plus de 600 annonces en portefeuille, à la vente et à la location, sur tout le territoire. Construction en bardage double-peau isolé Structure métallique Atelier avec une hauteur sous plafond de 4m Stockage avec une hauteur sous plafond de 7m Pont roulant de 10 T Plusieurs accès de plain-pied Quai de déchargement Puissance électrique Vestiaires Sanitaires BUREAUX Bureaux cloisonnés de plain-pied Chauffage électriques et climatisation Salle de réunion Sanitaires Salle informatique Surface RDC : 1844 m² Surface terrain : 4400 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Equipements entrepôts : Chauffage électriques et climatisation Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Espace de stockage Accès plain-pied Accès poids lourds Aire de manoeuvre Année de construction : 1990 État du bien : État d'usage Hauteur sous plafond : 7 m Quais de chargement : 1 Voirie lourde Parking Climatisation Cloisons amovibles Cuisine Eclairage extérieur Faux plafond Pont roulant Chauffage : Electrique Sol : Béton Vestiaire Alarme Porte sectionnelle Câblage RJ45 Fibre optique Situation/Transports : Autoroute A 15 Autoroute A16 Route N 184 GARE PRESLES

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95590 Presles

  • Industriel/Logistique à vendre

Presles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en : - 1 730 m² de stockage / atelier - 120 m² de bureaux et locaux sociaux Pont roulant de 10 T Quai de déchargement Accès semi-remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049298)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Presles

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95290 L'ISLE-ADAM

  • Bureau à vendre
  • 212 577 € – 490 062 €

L'ISLE-ADAM Bureau à vendre

IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 284 m², édifié sur une parcelle terrain de 745 m², situés à L'Isle Adam à proximité du centre-ville. Parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et restaurant ainsi que 7 emplacements de stationnement.

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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95560 Baillet-en-France

  • Local d’activités à vendre
  • 286 750 € – 550 250 €

Baillet-en-France Local d’activités à vendre

Local d'activité en pleine propriété à vendre à Baillet-en-France Investisseur Immo vous propose à l'acquisition un local d'activité situé sur la commune de Baillet-en-France (95560), d'une superficie totale d'environ 2 200 m². Ce bien polyvalent, réparti sur plusieurs niveaux, est idéal pour des activités combinant stockage et bureaux. Description du bien : Rez-de-chaussée : 400 m² Hauteur sous plafond d'environ 3,2 mètres Usage : stockage 1er étage : 700 m² Usage : stockage léger 2e étage : 700 m² Accès par monte-charge Usage : bureaux 3e étage : 400 m² Accès par monte-charge Usage : bureaux Caractéristiques principales : Superficie totale : 2 200 m² Hauteur sous plafond : 3,2 mètres au rez-de-chaussée Accès pratique : monte-charge desservant les étages supérieurs Polyvalence : Conçu pour une flexibilité optimale entre espaces de stockage et bureaux Idéal pour : Entreprises industrielles : entreposage, production légère Sociétés de services : bureaux pour agences, consultants, sociétés IT Logistique et transport : gestion de stocks, distribution Artisans : ateliers de fabrication, menuiserie, mécanique Proximité et accessibilité : Villes proches : Paris (75000), Cergy (95000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Sarcelles (95200), Montmorency (95160). À propos de notre agence : Investisseur Immo, expert en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de vente et de location de biens professionnels. Notre portefeuille inclut des locaux, entrepôts, bureaux et terrains, avec des solutions sur mesure pour répondre à vos besoins en immobilier commercial et industriel. Nous vous guidons vers des investissements rentables et réussis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare Transilien Montsoult - Maffliers située à proximité. De plus, les autoroutes A16 et N104 sont également facilement accessibles, offrant ainsi diverses options de déplacement pour se rendre à destination. Chauffage au gaz par aérothermes Climatisation réversible Cloisons amovibles Cuisine Espaces verts HSP : 3.20 m Monte-charges Open Space Porte sectionnelle : 3mx3m Dalle béton Site clos et sécurisé Terrain clos Immeuble indépendant Surface RDC : 398 m² Surface terrain : 2400 Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Monte-charge Situation/Transports : Transilien Montsoult - Maffliers (TRAIN-H) AUTOROUTE A16 AUTOROUTE N104

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95560 Baillet-en-France

  • Local commercial à vendre

Baillet-en-France Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité d'environ 600 m². Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur. HSP : 4.50 m Accès PMR, ERP. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048952)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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95560 Baillet-en-France

  • Local commercial à vendre

Baillet-en-France Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans le secteur de la Croix Verte, sur une parcelle indépendante, un local d'activité de 630 m²au sol. Idéal pour salle de réception, comprenant une cuisine type traiteur. HSP : 4.50 m Accès PMR, ERP. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047434)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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95560 Baillet-en-France

  • Industriel/Logistique à vendre

Baillet-en-France Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone industrielle de BAILLET EN FRANCE, en parcelle privative, bien immobilier disposé sur plusieurs niveaux : - 367 m² de stockage HSP 4 m - 710 m² de stockage HSP 4m en R+1 - 690 m² de bureaux en R+2 - 360m² de bureaux en R+3 - 70 m² de terrasse - 200 m² de toiture terrasse Monte-charge et ascenseur à tout les étages. Bâtiment idéal pour installation de siège social. Honoraires en sus de 6 %.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047494)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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95260 Beaumont-sur-Oise

  • Local commercial à vendre

Beaumont-sur-Oise Local commercial à vendre

Immeuble de rapport situé au centre de Beaumont sur Oise, à 2 pas de la place de la Mairie et de ses nombreux commerces. Il vous propose 3 lots : 2 appartements et un local professionnel en RDC bénéficiant d'une belle vitrine, d'un relooking moderne et d'un flux véhicule intéressant. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel ! Immeuble compartimenté en 3 lots : * au RDC : un local à usage professionnel d'environ 75 m2 refait à neuf : - espace d'accueil - 3 bureaux - espace repos avec kitchenette - cave voutée A l'étage : - appartement d'environ 26 m2 - appartement d'environ 30 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 75,5 m²

Contact:

Arthur Loyd Oise - Compiègne

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Presles, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Presles

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