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Bureaux à vendre - Portet-sur-Garonne

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32 Route D'Espagne

31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 250 m²

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre - Occitanie Regional

Bien atypique : Au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, donnant directement sur la route d'Espagne, LOCO² vous propose à la vente ce bien de type maison transformée en bureaux (changement de destination effectué l'an passé). Parking privatif à l'avant, rénovation récente (2024), cet ensemble immobilier totalise 250m² répartis sur 2 niveaux (escalier), avec un espace de stockage à l'arrière du bâtiment d'environ 55m² , ainsi qu'un jardin qui complète la parcelle (726 m² de terrain au total). Prestations qualitatives, climatisation et électricité neuves, prêt à emménager. Accès code du travail (non ERP5). Disponibilité immédiate; arrêt de bus Tisséo à moins de 500m (50, L5, 117).

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 375 000 €
  • 250 m²

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre - Occitanie Regional

A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE Bureaux d'environ 250m² en bordure de la route d'Espagne, à 300m de Toulouse et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif: Bien immobilier de type maison transformé en bureaux d'environ 250m² (changement de destination et rénovation effectués en 2024) comportant: - En RDC environ 100m² de bureaux : 1 hall d'entrée, 1 bureau, 1 autre bureau plus grand (3 postes de travail), 1 salle de réunion d'environ 40 m² avec espace de repos, WC accessible aux PMR - En RDC environ 50m² d'extension à aménager donnant sur un jardin - En R+1 environ 100m² de bureaux : cuisine équipée, 4 bureaux, une salle de réunion d'environ 30 m², salle d'eau, toilette, balcon. Isolation par l'intérieur, double vitrage, baie de brassage Plafonds en dalles avec éclairages LED Sol carrelage et parquet flottant Fibre optique prochainement Installation électrique entièrement refaite Climatisation split dans tous les bureaux et gainable en salle de réunion Accès code du travail (pas d'ERP5) Parking privatif 6 places à l'avant Gaines en attente pour portail électrique et pour borne électrique Jardin d'environ 170m² à l'arrière Prix : 400 000 EUR HT Net vendeur, Taxe Foncière : non connue à ce jour (changement de destination effectué en 2024) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-19956 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 69 999 €

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Bureaux à vendre ou à louer dans un bâtiment mixte au coeur de la zone d'activité de Larrieupolis à PORTET sur GARONNE. Bon état général. Stationnements privatifs. Accès routier aisé. Accès direct par la Pyrénéenne (Autoroute A.64.) Lignes de bus n° 50, 117 et L5 à proximité. Bâtiment mixte (Activité et Bureaux). Accès rapide au Centre Commercial. En R+1 d'un bâtiment à usage mixte (Bureaux et Atelier). Bâtiment sans ascenseur. Surface de 53.90 m². Bon état général. Climatisation split privative récente (installation 2019). 2 emplacements de voitures privatifs extérieurs.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 270 m²

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux situé route d'Espagne à Portet-sur-Garonne, aménagé dans une maison entièrement convertie en bureaux. L'ensemble se compose de 6 bureaux répartis comme suit : deux bureaux individuels, quatre bureaux doubles et un bureau triple, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à différents usages professionnels. Deux salles de réunion viennent compléter ces espaces de travail. Le bien dispose également d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une cuisine, garantissant un confort optimal pour les occupants. L'intégralité des locaux a été entièrement rénovée il y a deux ans et bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces. Un atout supplémentaire : une grande pièce de 70 m², libre d'aménagement, permettant d'imaginer de nombreux usages (open space, salle de formation, espace détente, stockage, etc.). Côté stationnement, le bien comprend 6 places de parking privatives, ainsi qu'une future place équipée d'une borne de recharge électrique. Cet ensemble immobilier clé en main constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et dynamique, aux portes de Toulouse. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Douche(s) - Espaces Verts - Faux plafond - Hall accueillant - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nombre de bureaux : 6 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 280 m²

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

Découvrez ce local récent et clé en main de 280 m², dont 75 m² de dépôt, idéalement situé dans la zone d'activités Ecopole à Villeneuve-Tolosane, un secteur en pleine expansion, à proximité immédiate de Portet-sur-Garonne. Ce bâtiment, construit avec des équipements haut de gamme, est entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos affaires ! Une grande salle de réunion,une salle de repas conviviale avec cuisine équipée et des bureaux lumineux pour recevoir vos clients, Le bâtiment est mitoyen avec une autre entreprise, chacun disposant de son entrée indépendante et de ses places de stationnement. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreux professionnels : comptable, avocat, architecte, bureau d'études, profession médicale ou paramédicale, etc. La zone Ecopole, en plein développement, accueillera de nouvelles entreprises dès 2026, renforçant encore l'attractivité du secteur.  Prix de vente : 595 000 € net vendeur  Honoraires d'agence : 29 750 € HT en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Bureau à vendre

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre

A vendre, PORTET SUR GARONNE, ensemble immobilier à usage de bureau, petit atelier d'une surface de 3400 m² sur une parcelle de 6150 m² Site actuellement occupé par des sociétés moyennant des indemnités dans le cadre de conventions d'occupation précaire Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Portet-St-Simon (France)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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31120 Portet-sur-Garonne

  • Local d’activités à vendre

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre

Placity vous propose à la vente des locaux d'activité à Portet-sur-Garonne. Avec une superficie totale de 2 394 m², ces espaces sont divisibles à partir de 282 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Ossature métallique Toiture bac acier, isolée 80mm Bardage double peau avec isolation par laine de roche Hauteur 6m Dalle béton 3.5T/m² Rochelle 250kg/m² aménageable en bureaux Porte sectionnelle motorisée avec hublot 3.5x4m Menuiserie alu laqué avec vitrage anti-effraction Eclairage LED Equipé pour triphasé 36KVA Fibre optique 35 places de parkings sur site Bâtiment PV Ready 15kg/m² Norme RT2012 Plans sur demande

Contact:

Placity

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Occitanie Bureaux à vendre à Portet-sur-Garonne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Portet-sur-Garonne

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    • Bureaux à vendre à Portet-sur-Garonne

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