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Plus de détails pour 28 Rue Victor Grignard, Poitiers - Bureau à vendre

28 Rue Victor Grignard

86000 Poitiers

  • Bureau à vendre
  • 546 000 €
  • 300 m²

Poitiers Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Opportunité rare à vendre ! Dufoncier propose un bâtiment de bureaux indépendant sans copropriété, en parfait état d'entretien (rénovation en 2022), situé zone République II à Poitiers. Bien de 300 m² idéal pour les activités de services, experts-comptables, avocats, bureaux d'études, cabinets médicaux, etc. Réserve foncière pour un agrandissement possible prestations de qualité : - Un accueil client - Une salle de réunion - Bureaux individuels et collectifs de différentes tailles - WC doubles (H/F) aux normes PMR - Salle de pause - Parking privé- Câblage réseau et baie de brassage, fibre - Accès PMR - Chauffage au gaz Situation géographique idéale : La ZI République II est très bien desservie par les axes routiers (A10, rocade D910, N147), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Prix de vente : 546.000 euros FAI (520.000 euros net vendeur + agence 5% HT)Vente des parts sociales de la société. Contactez Dufoncier et Associés dès aujourd'hui pour visiter

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/03/2025
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Plus de détails pour 15 Allée De La Dive, Poitiers - Local d’activités à vendre

15 Allée De La Dive

86000 Poitiers

  • Local d’activités à vendre

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local d'activité industrielles / artisanales à vendre situé en partie Nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil du Poitou. Bâtiment d'une surface principale de 2800m² composé de : - deux ateliers adjacents et communicants de 1 050m² chacun (2 100m² total) - un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400m² environ (bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires, salle de pause...) - 300 m² de mezzanine exploitable. Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé, au gaz pour les ateliers et électricité pour les bureaux. Atouts : - Exposition commerciale de 75m directement sur la départementale D910 (ancienne N10) face au Futuroscope - Bâtiment professionnel équipé : réseau pneumatique, triphasé, 3 portes sectionnelles motorisées, parking personnel et visiteurs - Location possible d'une partie du bâtiment pour rentabiliser l'investissement Prix de vente : 1 500 000 euros + agence 5% HT A louer également : 13 500 Euros HT/mois

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 50 – 461 m²
  • 2 Lots

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

DUFONCIER ET ASSOCIÉS vous propose à la vente un local commercial situé sur l'axe très fréquenté reliant le campus universitaire au centre-ville de Poitiers. Situé à proximité immédiate des commerces et enseignes tel Intermarché, Gifi, McDonald's, Burger King, Quick, O'Tacos... local idéal pour de l'activité commerciale ou artisanale Ce bien d'une surface totale de 511m² se compose de : Un bureau d'accueil à l'entrée, avec sanitaire Un atelier de 460m², offrant une belle hauteur sous plafond avec porte sectionnelle Sanitaire de l'atelier avec lavabo Le local bénéficie également de stationnements gratuits le long de l'avenue. Prix net vendeur de 455 800Euros FAI. Disponible à la vente comme à la location.

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

86000 Poitiers

  • Local commercial à vendre
  • 200 000 €
  • 140 – 141 m²
  • 2 Lots
  • Accessible fauteuils roulants

Poitiers Local commercial à vendre - Vienne

Cet immeuble commercial bien entretenu se compose d’un rez-de-chaussée dédié aux commerces et d’un premier étage aménagé en bureaux. Classé ERP 5, il répond aux normes d’accessibilité pour l’accueil du public. Son emplacement stratégique, à proximité de la rocade est et du boulevard Kennedy, assure une excellente accessibilité routière. Il bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun avec les lignes de bus Vitalis. Son environnement dynamique, composé de restaurants, boulangeries et nombreux commerces, en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Poitiers

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 554 – 1 921 m²
  • 2 Lots

Chasseneuil-du-Poitou Industriel/Logistique à vendre

Dufoncier et Associés propose à la vente ou à la location un entrepôt situé à Chasseneuil - commune de Grand Poitiers Optimisez votre chaîne logistique avec cette plateforme idéalement située, à proximité de Poitiers et des axes majeurs. Atouts Stratégiques - Situation privilégiée en zone industrielle de Chasseneuil-du-Poitou - Connexion directe A10 (2 km), D910 (3 min) et N147 - Dessertes rapides vers Poitiers (10 min), Tours (1h) et Niort (1h). Performances Logistiques Optimales- Vaste terrain de 25 247 m² avec réserve foncière de 10 920 m². - Bâtiment de 2 475 m² avec hauteur libre de 8 m. - Cour camions de 30 m et 14 quais (11 PL, 3 VUL). - Accès plain-pied et parking spacieux (60 VL, 2 PL, 1 PMR). - Idéal pour la logistique du dernier kilomètre et les activités multimodales. - Photos disponibles sur demande. Prix : nous consutler Loyer annuel : nous consulter Contactez-nous pour une visite #Immobilier #Logistique #ChasseneuilDuPoitou #Poitiers #PlateformeLogistique #DernierKilomètre #Multimodal

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Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Bureau à vendre
  • 300 510 €
  • 333 m²

Chasseneuil-du-Poitou Bureau à vendre

Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 334m², idéalement situé au nord de Poitiers, au coeur du Futuroscope, un pôle économique dynamique. Localisation & Accessibilité -Face à l'autoroute A10 (sortie 28), offrant un accès rapide vers Paris, Bordeaux et Tours. -À proximité immédiate de la D910, axe stratégique de connexion régionale. Caractéristiques du bien -Situé au 4? étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour une implantation professionnelle. -Accès facilité par ascenseur. -Lot climatisé, garantissant un confort optimal. Conditions de vente Prix de vente : 300 510Euros FAI, honoraires inclus à la charge du vendeur Soit 900Euros HT/m² Un local d'archive en plus inclus dans le prix Contactez Dufoncier et Associés dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité au Futuroscope !

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Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Bureaux à vendre à Poitiers, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Poitiers

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