Bureau en Petit-Couronne disponible à vendre
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76650 Petit-Couronne

  • Bureau à vendre
  • 1 371 040 €
  • 656 m²

Petit-Couronne Bureau à vendre

À vendre en VEFA, sur la commune de Petit-Couronne, un immeuble de bureaux de type R+3, comprenant 3 plateaux de 656m² divisibles à partir de 136m², avec parking. Ces bureaux vous sont proposés à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la location et la vente de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

18/11/2025
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76650 Petit-Couronne

  • Bureau à vendre
  • 1 537 548 € – 1 611 778 €

Petit-Couronne Bureau à vendre

Au coeur d'un Parc tertiaire d'une superficie de 3 hectares qui offrira : un Hôtel 3 étoiles en R+5, 2 pôles Restaurant et Brasserie un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working. B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés. Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux. L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1). Ossature béton / Toiture terrasse Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur. Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble. Câblage informatique à la charge du preneur. Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W. 2 ascenseurs. Sanitaires homme et femme commun par étage. 13 places de parking ext par étage (600 M2) Immeuble indépendant Situation/Transports : Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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76650 Petit-Couronne

  • Local d’activités à vendre

Petit-Couronne Local d’activités à vendre

A VENDRE / Petit-Couronne Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible à Petit-Couronne (76)! Notre nouveau village d’entreprises, située à Petit-Couronne, vous offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Un emplacement privilégié aux portes de Rouen, situé à seulement 9 minutes de l’autoroute A13 facilitant les liaisons vers Paris et Caen et la Sud 3, un axe rapide reliant les principaux pôles économiques de l’agglomération de Rouen. Notre configurateur 3D vous permettra de configurer votre aménagement intérieur, de le chiffrer en temps réel et de le visiter virtuellement. Ce nouveau site a été conçu pour favoriser la synergie entre entreprises et encourager le développement des activités locales.   Un ensemble immobilier moderne et modulable Ce programme neuf est composé de 5 bâtiments, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. Des locaux d'activité fonctionnels et évolutifs avec 5 780 m² dédiés aux activités professionnelles, ce programme est idéal pour les entreprises artisanales et industrielles. Les bâtiments sont livrés brut, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.   Les 4 bâtiments se répartissent ainsi : *Bâtiment A : 10 cellules, divisibles à partir de 251 m² chacune, parfaites pour des ateliers, entrepôts ou showrooms. *Bâtiment B : 6 cellules, d'environ 220 m² chacune, idéales pour des activités artisanales ou industrielles légères. *Bâtiment C : 3 cellules, de 439 m² chacune, adaptées aux entreprises nécessitant plus d'espace. Bâtiment E : 1 cellule unique de 622 m², parfaite pour une activité artisanale de plus grande envergure.   Chaque cellule est configurée avec une mezzanine qui peut-être un espace de stockage supplémentaires.   Des bureaux prêts à aménager, l'ensemble comprend 2 100 m² de bureaux, livrés en plateau nu avec : Revêtement de sol, faux plafond et doublage pour un confort optimal. Climatisation réversible et ventilation pour un environnement de travail agréable.   Grâce à un configurateur 3D, chaque entreprise pourra personnaliser ses aménagements intérieurs selon ses besoins, les chiffrer en temps réel et les visiter virtuellement.   Un cadre de travail attractif et fonctionnel Parkings privatifs et espace stationnement vélo pour une accessibilité maximale. Espaces verts aménagés, favorisant le bien-être des collaborateurs. Un environnement propice au développement grâce à la synergie entre entreprises.   Une opportunité unique pour entreprendre   Ce site est idéal pour : Les start-ups et jeunes entreprises souhaitant intégrer un écosystème dynamique. Les PME/PMI en croissance, à la recherche de locaux évolutifs. Les entreprises artisanales et industrielles, ayant besoin d'espaces modulables avec un accès rapide aux axes routiers.   Disponibilité : 2 trimestre 2026   Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein développement, aux portes de Rouen.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur espace !

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Petit-Couronne

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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Bureau à vendre
  • 77 000 €

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à vendre

Au 1er étage d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 80 m², comprenant à l'entrée un grand espace ouvert, un très grand bureau et un bureau double / coin café avec évier. * Bon état général. * Sanitaires communs. * Ascenseur. * Chauffage gaz individuel. * Fibre optique. A noter que le règlement de copropriété prévoit une double destination d'usage possible : professionnelle et habitation. Ce prix de vente s'entend HD (77 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Bureau à vendre
  • 54 949 €

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau à vendre

Au 1er étage d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 57 m², agencé en deux pièces, rénovation 2023/début 2024. * Bon état général. * Sanitaires communs. * Ascenseur. * Chauffage gaz individuel. * Fibre optique. A noter que le règlement de copropriété prévoit une double destination d'usage possible : professionnelle et habitation. Ce prix de vente s'entend HD (54 949 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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76120 Le Grand-Quevilly

  • Bureau à vendre
  • 315 100 € – 1 123 500 €

Le Grand-Quevilly Bureau à vendre

Unique sur Grand Quevilly, immeuble neuf à vendre, prestation très qualitative Accès direct à l'autoroute A13 en direction de Paris ! À l'entrée de Rouen, sur un axe visible et facile d'accès, ce programme de bureaux, est idéalement situé. Réalisé en ossature béton, ce bâtiment élevé en R+4 est disponible à la vente. AMENAGEMENTS - Normes RT 2012 - Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes - Terrasse spacieuse accessible - Ventilation double flux - Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) - Sanitaires privatifs 32 places de parking extérieur 19 places de vélos Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'A13 direction Paris, Le Havre SNCF Gare SNCF à 15 minutes Bus Ligne de bus à proximité

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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76120 Le Grand-Quevilly

  • Bureau à vendre
  • 322 977 € – 1 206 425 €

Le Grand-Quevilly Bureau à vendre

Unique sur Grand Quevilly, immeuble neuf à vendre, prestation très qualitative Accès direct à l'autoroute A13 en direction de Paris ! À l'entrée de Rouen, sur un axe visible et facile d'accès, ce programme de bureaux, est idéalement situé. Réalisé en ossature béton, ce bâtiment élevé en R+4 d'une superficie totale de 1.631 m2 est divisible en plusieurs lots par plateau, à partir de 137 m2. AMENAGEMENTS - Normes RT 2012 - Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes - Terrasse spacieuse accessible - Ventilation double flux - Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles) - Sanitaires privatifs 27 places de parking extérieur 17 places de vélos Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'A13 direction Paris, Le Havre SNCF Gare SNCF à 15 minutes Bus Ligne de bus à proximité

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Industriel/Logistique à vendre

Saint-Étienne-du-Rouvray Industriel/Logistique à vendre

Produit Rare - Très beau bâtiment industriel à vendre - avec bureaux d'accompagnement - Au coeur du Parc de la Vente Olivier, très boisé et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée. Sur un terrain indépendant de plus de 10.000 m2, un très bel ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 3.240 m2 comprenant : Une surface de bureaux d'environ 832 m2 édifiés en R+1 comprenant : - Un hall d'accueil et 6 bureaux cloisonnés pour une superficie totale d'environ 435 m2 avec réserve, sanitaire et archives - Un grand open space d'environ 260 m2 particulièrement lumineux bénéficiant d'une vue sur un parc arboré - Un espace de convivialité / salle de Repos d'environ 141 m2 offrant un accès à une terrasse extérieure - A l'étage un plateau offrant des vestiaires H/F, Sanitaires, des locaux techniques et 1 bureaux individuel d'environ 20 m2 Équipements : - Sol PVC ou Dalle béton et Carrelage dans les pièces d'eau - Faux plafonds avec luminaires led encastrés et climatisation réversible - Huisseries alu à double vitrage Une surface d'atelier d'environ 2.400 m2 répartie en 2 espaces : - Un atelier en façade d'environ 1.538 m2 bénéficiant d'une hauteur utile minimum de 7,5 m et d'un pont roulant 4T (Hauteur sous crochet de 5m) - Un atelier à l'arrière d'environ 870 m2 bénéficiant d'une hauteur utile de 5m. - Dalle béton traité quartz - Atelier bénéficiant de lumière naturelle par bande translucide en toiture et en périphérie - Radians gaz Extérieurs: - 81 Places de stationnement VL dont 1 PMR à proximité des bureaux - Aire de manoeuvre PL - Noue de rétention des EP de 240 m2 - Enclos à bennes et déchets - Site entièrement clôturé - Portail électrique coulissant autoportant POSSIBILITÉ DE DIVISER LE SITE Immeuble indépendant Surface RDC : 3040 m² Surface terrain : 10388 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Pont roulant sur tout la longueur de l'atelier - Charge 4T Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Autoroute Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel Route Accès rapide à Rouen et communes voisines SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Bureaux à vendre à Petit-Couronne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Petit-Couronne

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