Bureaux à Vendre - Paris - page 2

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Paris - page 2

Locaux industriels/logistiques Commerces

48 Rue Du Château Landon

75010 Paris

Bureau à vendre
350 000 €
45 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LOUIS BLANC/ PARIS 10 EME Votre agence FREDELION vous présente en exclusivité des bureaux à vendre de 44m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Le bien se compose de 3 pièces, d' une cuisine, d'une salle d'eau et un WC séparé. Entièrement rénové , ils possèdent tout le charme de l'ancien et est en excellent état. Idéal Professions libérales . Une cave complète ce bien

Contact:

Stern Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

13 Rue Cavallotti

75018 Paris

Bureau et local commercial à vendre
250 000 € – 262 000 €
45 m²
2 Lots

Paris Logement à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Le local est situé en pied d’un immeuble en pierre de taille, typique du tissu parisien, offrant une façade qualitative et une bonne intégration dans son environnement urbain. L’accès s’effectue directement depuis la rue via une vitrine sécurisée par rideau métallique. L’immeuble relève d’une copropriété avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien bénéficie d’un linéaire commercial visible et d’une implantation en rez-de-chaussée adaptée à une activité de commerce de proximité, hors restauration. La configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide ou un repositionnement locatif dans le cadre d’un investissement patrimonial.

Contact:

Actifs Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

17 Rue Sébastien Mercier

75015 Paris

Bureau à vendre
649 000 €
67 m²
1 Lot

Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

L’immeuble dans lequel se situe le bien est de type tertiaire / atelier, rénové et en parfait état. Le rez-de-chaussée sur rue accueille des espaces modulables adaptés aux bureaux ou activités légères nécessitant un contact direct avec l’extérieur. Les finitions intérieures combinent fonctionnalité et caractère, avec sol résine, pierres apparentes et cloisonnement flexible via cloisons amovibles. L’espace est conçu pour une utilisation immédiate, avec un accès direct depuis la rue, et bénéficie des infrastructures modernes telles que la fibre optique et le double vitrage pour le confort et la performance. La typologie du bâtiment permet d’allier visibilité, praticité et adaptabilité, convenant aux professions libérales, start-ups ou activités créatives.

Contact:

Actifs Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

14 Rue Clément Marot

75008 Paris

Bureau à vendre
3 600 000 €
173 m²
1 Lot

Concierge

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

Au cœur du Triangle d’Or, dans un superbe immeuble d’angle, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien Fibre optique Climatisation réversible intégrée Chauffage individuel au gaz Double vitrage Parquet en pointes de Hongrie Moulures d’époque Cave spacieuse Vue sur la Tour Eiffel Aménagement : L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble. État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage. Au cœur du Triangle d’Or, dans un superbe immeuble d’angle, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle bénéficiant de prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Immeuble de prestige avec ascenseur et gardien Fibre optique Climatisation réversible intégrée Chauffage individuel au gaz Double vitrage Parquet en pointes de Hongrie Moulures d’époque Cave spacieuse Vue sur la Tour Eiffel Aménagement : L’espace se compose d’une galerie d’accueil avec vestiaire, d’une grande salle de réunion ornée de bow-windows, d’un open space pouvant accueillir 4 à 6 postes, ainsi que de 4 bureaux indépendants, dont un exceptionnel en angle avec quatre fenêtres offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Une cuisine équipée et deux sanitaires complètent l’ensemble. État des lieux : Excellent état, prêt à l’usage.

Contact:

MA Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

16 Rue Joubert

75009 Paris

Bureau à vendre
660 000 €
62 m²
1 Lot

Salle de bain privée
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Cuisine
Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Prix de vente : 660?000 € net vendeur Surface du lot : 62,05 m² Charges : 50 € H.T./mois Taxe foncière : 1019 €/an Tout autre élément intéressant : Bureaux refaits à neuf en 2022, Climatisation et chauffage individuel électrique, Cuisine et sanitaires privatifs, Double vitrage, Accès sécurisé (digicode)

Contact:

Urvoi Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

11 Rue Blanche

75009 Paris

Bureau à vendre
765 000 €
70 m²
1 Lot

Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants

Paris Logement à vendre - Paris Centre Ouest

Ce bel espace de 70m2 répartis en 3 bureaux cloisonnés est situé en bas de la rue Blanche, au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de l'église de la Trinité. Ce bien rare offre un cadre de travail plaisant et idéal pour l'installation de professions libérales. Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové et aux parties communes impeccables, les bureaux ont été rénovés en 2022. Ils se composent d’une entrée avec deux fenêtres, d’un coin cuisine, de toilettes et d’un cagibi. Chacun des 3 bureaux possèdent deux fenêtres en double vitrage et celui sur rue est équipé de doubles fenêtres. A deux pas du métro Trinité (ligne 12) et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des RER A et E et de métros 3 – 7 – 8 – 9 – 13 – 14 ainsi que de nombreux bus Prestations : - Surface : 70 m² - Accès sécurisé (digicode et interphone) - 1er étage avec ascenseur - Coin cuisine et toilettes - Bureaux refaits à neuf en 2022 - Double vitrage (et double fenêtre sur rue) - Chauffage individuel électrique - Electricité aux normes - Parquet et cheminées - Câblage informatique - Copropriété rénovée et de bon standing Disponible immédiatement Conditions financières : - Prix de vente : 765 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC (12 500HT) - Taxe foncière : 1 050 Euros/an - Charges : 1 048 Euros /an Ce bel espace de 70m2 répartis en 3 bureaux cloisonnés est situé en bas de la rue Blanche, au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de l'église de la Trinité. Ce bien rare offre un cadre de travail plaisant et idéal pour l'installation de professions libérales. Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové et aux parties communes impeccables, les bureaux ont été rénovés en 2022. Ils se composent d’une entrée avec deux fenêtres, d’un coin cuisine, de toilettes et d’un cagibi. Chacun des 3 bureaux possèdent deux fenêtres en double vitrage et celui sur rue est équipé de doubles fenêtres. A deux pas du métro Trinité (ligne 12) et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des RER A et E et de métros 3 – 7 – 8 – 9 – 13 – 14 ainsi que de nombreux bus.

Contact:

Un Palmier Dans La Cour Lyon

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

26 Rue De Paradis

75010 Paris

Bureau à vendre
3 500 000 €
2 725 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement situés Rue de Paradis, au 5ème sous-sol d'un immeuble des années 70, accessibles par un monte charge et escalier privatifs, ensemble réserves totalisant 2725 m² libres de toutes de occupations.

Contact:

Immogaronne

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

128 Avenue De Villiers

75017 Paris

Bureau à vendre
9 000 000 €
960 m²

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Keen vous propose un superbe hôtel particulier à deux pas de la place Pereire. Récemment rénové et ravalé, ce bien d’exception allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité du contemporain. Il se prête aussi bien à une organisation en bureaux cloisonnés qu’en open space, selon vos besoins. L’ensemble de la surface est entièrement climatisé et sécurisé. Vous profiterez également de deux magnifiques terrasses arborées, idéales pour vos pauses ou événements professionnels. Etat de l'immeuble : Très bon état Plateaux d'environ 100 m² Grande modularité Toilettes et points d'eau à chaque niveau Climatisation Keen vous propose un superbe hôtel particulier à deux pas de la place Pereire. Récemment rénové et ravalé, ce bien d’exception allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité du contemporain. Il se prête aussi bien à une organisation en bureaux cloisonnés qu’en open space, selon vos besoins. L’ensemble de la surface est entièrement climatisé et sécurisé. Vous profiterez également de deux magnifiques terrasses arborées, idéales pour vos pauses ou événements professionnels.

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

30 Rue Des Favorites

75015 Paris

Bureau à vendre
4 900 000 €
786 m²
1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

MA Partners a le plaisir de vous proposer en exclusivité une surface commerciale de 786,5 m², idéale pour des bureaux, des locaux d'enseignement ou de formation. Cette surface est répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol (R-1). Les locaux sont traversants, allant de la rue à une cour intérieure, et bénéficient d'un patio accessible, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle, même au R-1 grâce à un atrium central. La surface est en parfait état d'entretien et est conforme à la norme ERP5.

Contact:

MA Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

11 Rue De L'Escaut

75019 Paris

Bureau à vendre
7 300 000 €
1 550 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

[EXCLUSIVITE] Bridge Real Estate vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux en R+4 sur un niveau de sous-sol, totalisant environ 1 600 m² de surface utile. Immeuble vendu en pleine propriété, achevé en 1991 et récemment rénové. Il offre de très belles prestations (façade en pierre avec verrière, belle hauteur sous plafond, climatisation, ascenseur,...). Un grand rooftop aménagé de plus de 230 m² complète ce bien rare sur le marché.

Contact:

Bridge Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

141 Rue De Rennes

75006 Paris

Bureau à vendre
6 300 000 €
300 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Dans un immeuble d’exception signé Christophe Delcourt, ces bureaux entièrement rénovés sont situés dans le quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs, entre le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg. À proximité immédiate de la gare Montparnasse, ils offrent un cadre de travail central, vivant et bien connecté.

Contact:

JÖRO

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

9 Passage Dubail

75010 Paris

Bureau à vendre
3 000 000 €
120 – 121 m²
2 Lots

Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez cette offre, un bâtiment indépendant et traversant livré intégralement rénové, à proximité immédiate de la gare de l'Est Bâtiment indépendant et traversant La surface carrez pour le rdc et le 1 étage est de 234 m² + 18 m² de surface annexe dont 12 m² de cave Copropriété de sol Fibre optique Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Isolation thermique sur toute la charpente Actuellement aménagé en open-space Cloisonnement facile et modulable Forte présomption d'ERP Sanitaires PMR Bassin de récupération des eaux pluviales pour les sanitaires Fenêtres en double vitrage Cuisine Inclut des archives d’une surface totale de 12 m²

Contact:

fiu

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

28 Rue De Lisbonne

75008 Paris

Bureau à vendre
9 162 000 €
181 – 203 m²
6 Lots

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

Le 28 rue de Lisbonne est un immeuble mixte des années 1960, destiné à la fois à l’habitation et aux bureaux, comprenant 7 étages, parkings et surfaces modulables. Fonctionnel et bien entretenu, il offre des plateaux lumineux en très bon état, accessibles par ascenseur et escalier privé. Sa localisation, à proximité du Parc Monceau, lui confère un fort attrait dans un quartier prisé de Paris 8e. L’immeuble associe sobriété architecturale et prestations pratiques adaptées aux usages contemporains, dans un environnement central et facilement accessible.

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

2bis rue Saint-Sauveur

Logement à vendre
6 500 000 €
420 m²
3 Biens | Logement

Paris Portefeuille de propriétés à vendre - Paris Centre Ouest

Bureaux divisibles répartis entre un sous-sol, un rez-de-chaussée et un R+1, avec un double accès par le 2bis rue Saint-Sauveur et le 183 rue Saint-Denis. Entièrement rénovés, ces espaces bénéficient d’un accès PMR et d’une grande baie vitrée. Le lot de 91 m² ne pourra être vendu seul que si les autres lots ont déjà été cédés.

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

46 Rue De Lille

75007 Paris

Bureau à vendre
28 499 810 €
1 075 m²

Climatisation
Centre de fitness
Métro
Réception

Paris Bureau à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Cet hôtel particulier restructuré et récemment ravalé offre des prestations haut de gamme dans un cadre alliant élégance et modernité. L’immeuble, en R+4, bénéficie de plateaux de bureaux lumineux, traversants, et conformes aux derniers standards grâce à l’obtention de labels de performance. L’accueil se fait par un hall de très grand standing, sécurisé par un vidéophone et un lecteur de badges à l’entrée principale. La gestion technique du bâtiment (GTB) est centralisée, assurant un pilotage optimisé des installations. Le chauffage est produit par une chaudière gaz, tandis que la climatisation est assurée par le réseau Climespace, diffusée via des plafonds rayonnants réversibles pour un confort thermique haut de gamme. Une salle de sport accessible au R-1 complète les services proposés. Enfin, des retardateurs d’effraction sont installés sur les fenêtres accessibles, renforçant la sécurité de l’ensemble.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Cacher

19 Rue Paul Lelong

75002 Paris

Bureau à vendre
1 300 000 €
138 m²
1 Lot

Entrée avec clé électronique

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Taxe foncière : 31 €/an

Contact:

Wellstone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

14 Villa Laugier

75017 Paris

Logement à vendre
1 300 000 €
130 m²
1 Lot

Cuisine

Paris Logement à vendre - Paris QCA Étoile

Local de destination Bureau avec une réversibilité en Logement qui pourrait être pertinente

Contact:

Mapropale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

251-253 Rue Du Faubourg Saint-Martin

75010 Paris

Bureau à vendre
2 757 900 €
317 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au dernier étage d'un immeuble moderne, Knight Frank nous vous proposons une surface de bureaux à l'acquisition à proximité du Bassin de la Villette. Les bureaux situés au 7ème et dernier étage de l'immeuble, bénéfcient d'une belle luminosité et peuvent êtres améangés en espaces ouverts ou cloisonnés. Disponibilité immédiate. Double batteries d'ascenseurs Climatisation Surface traversante Peu de contraintes porteuses Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe foncière : 16 €/m²/an Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

7 Rue De Nantes

75019 Paris

Bureau à vendre
9 500 000 €
1 245 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Immeuble construit sur une parcelle de 569 m² en coeur d'Ilot du 7 rue de Nantes dans le 19ème arrondissement de Paris, situé en toute proximité du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette. Le projet qui va développer 1 250 m² sur 6 niveaux (Sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et mezzanine) comprendra de nombreux services dédiés aux utilisateurs (une salle de détente avec cuisine équipée/réfectoire, une salle de sport, un sauna, une terrasse/jardin de 200 m², une salle de conférence/amphi-théatre de 90 m² pour 100 places et un studio de tournage de 100 m² en R-1) ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un rooftop. Une piscine complémentant le côté sauna bien être est également à l'étude. Un grand local à vélo est prévu en sous-sol en complément des emplacements dans le cour de l'immeuble. Bâtiment RT 2012 Salle de détente avec cuisine équipée / réfectoire Salle de sport Sauna Terrasse/jardin de 200m² Salle de conférence/amphi-théatrede 90m² pour 100 places Espace lounge et/ou co-working Studio de tournage de 100m² en R-1 Effectif bureaux 1 pers/10 m² environ HSP de plus de 3 m dans les bureaux Climatisation réversible Surfaces vitrées toute hauteur Matériaux employés de qualité, finition résine effet «béton ciré» dans les plateaux de bureaux, végétalisation des espaces extérieurs (Patio, Jardin, terrasses et rofftop) Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9/10 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

51 Boulevard De Strasbourg

75010 Paris

Bureau à vendre
1 600 000 €
162 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité du métro Château d'eau, BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 162 m² dans le 10ème arrondissement de Paris. Les locaux se situent au 4ème étage d'un immeuble de bon standing de 1985. Ces locaux, climatisés, sont composés d'espaces ouverts et de bureaux avec cloisonnement vitré amovible, d'une salle de réunion et de sanitaires. Ils offrent un plan efficace facilement modulable. De plus, l'actif bénéficie de deux parkings en sous-sol en sus du prix : 20 000 /unité net vendeur. Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 5 minutes à pied du métro Strasbourg Saint-Denis, à 6 minutes à pied de la Gare de l'Est et à 16 minutes en voiture de la Porte de Clignancourt. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Métro : M5 Jacques Bonsergent Métro : M4 Château d'Eau / Strasbourg St-Denis Métro : M8 Strasbourg St-Denis Métro : M9 Strasbourg St-Denis Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnement vitré amovible Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Digicode Autre élément bureau : Accès sécurisé par alarme

Contact:

BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

20 Rue Baron

75017 Paris

Bureau à vendre
900 000 €
58 – 103 m²
2 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

A proximité de la Porte de Saint-Ouen, nous vous proposons d'acquérir une surface avec entrée indépendante sur rue dans un petit immeuble de bon standing. BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux d'une surface totale de 160,75 m² dans le 17ème arrondissement de Paris. Les locaux se situent au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble en copropriété. Vous y retrouverez un plan facilement modulable composé d'un grand accueil, d'espaces ouverts, de bureaux avec cloisonnement semi vitré amovible et d'un espace cuisine. Les étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur. Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 8 minutes à pied du métro et tramway Porte de Saint-Ouen, à 11 minutes à pied du métro tramway RER de la Porte de Clichy et à 4 minutes en voiture de la Porte de Saint-Ouen. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Métro : M13 Guy Môquet Bus : 66 et Traverse Tramway : T3B Epinettes - Pouchet Desserte routière : Porte de Saint Ouen Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Cafétéria : Kitchenette Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

7-9 Rue Des Petites Ecuries

75010 Paris

Bureau à vendre
15 210 000 €
1 174 m²
1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au sein du Quartier Porte Saint-Denis, à proximité des Gares du Nord et de l'Est, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un très beau plateau traversant à usage commercial détenu en copropriété. Située au 2e étage d'un immeuble R+3 sur sous-sols, avec commerce au rez-de-chaussée et parking public en sous-sols, cette surface en bon état général est configurée comme un immense loft de type industriel, facilement modulable en plusieurs espaces selon les besoins de son utilisateur. Actuellement, le plateau offre un accueil, des bureaux, des open spaces, des salles de réunion et des salles de détente. Il est agrémenté d'une très belle terrasse accessible. Implanté dans un environnement agréable et animé où sont présents de nombreux cafés, restaurants et commerces en pied d'immeubles, Proche de grands axes du centre de Paris, Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle par les transports en commun : 3 lignes de métro à moins de 10 minutes à pied, 2 hubs de transports facilement accessibles, plusieurs parkings et stations de vélos à proximité immédiate, Le 7-9 Petites Ecuries est doté de nombreux atouts et offre un cadre de travail idéal. Métro : M4 Château d'Eau Métro : M8 & M9 - Strasbourg St-Denis RER : B, D & E Bus : N° 20, 32, 38, 39, 56 et 91 Desserte routière : Bd Magenta / Grands Boulevards Gare : Gare de l'Est & Gare du Nord - Transiliens H, K & P / TGV Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : public aux sous-sols de l'immeuble Immeuble copropriété : Oui Terrasses - jardins : Très belle terrasse accessible Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Béton ciré Autre élément bureau : Belle hauteur sous plafond Inclut des terrasses d’une surface totale de 77 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

1-3 Avenue Marceau

75016 Paris

Bureau à vendre
12 478 000 €
734 m²

Concierge

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

Secteur Paris Étoile x Knight Frank vous propose, au sein d'un immeuble moderne, des bureaux à la location ou acquisition, à proximité immédiate du Pont de l'Alma et du Triangle d'Or. L'immeuble situé au 1-3 avenue Marceau est un superbe bâtiment d'angle offrant une vue dégagée sur la Seine. Les bureaux sont situés en duplex aux 1er et 2ème étages (R+1 / R+2), reliés par un élégant escalier intérieur en métal. Ces espaces de travail bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La belle hauteur sous plafond ainsi que le parquet massif contribuent à renforcer le standing et l'élégance des lieux. L'ensemble de la surface est desservi par une climatisation réversible privative, garantissant un confort optimal en toute saison. La qualité des prestations proposées, alliée à l'attractivité du quartier, assurera à vos collaborateurs un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. Doubles accès à la surface 1 entrée indépendante Fibre optique Orange Société privée pour l'entretient des parties communes Accès sécurisés et visiophone Bureaux en duplex (escalier intérieur en métal) Très bonne luminosité (locaux traversants) Nombreuses fenêtres ouvrantes Escalier de service Climatisation réversible Local technique sécurisé Flexibilité d'aménagement (espace tisanerie, open space, salle de réunion, espace accueil) Capacitaire (à confirmer) 1 personne/9m² Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente) Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / acquéreur