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Bureaux à vendre - Mont-Saint-Aignan

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76130 Mont-Saint-Aignan

  • Bureau à vendre
  • 3 150 000 €
  • 2 660 m²

Mont-Saint-Aignan Bureau à vendre

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MONT SAINT AIGNAN Situé sur un terrain de 10 791 m2 en plein coeur du Parc de la Vatine, ensemble composé de deux immeubles de bureaux reliés par une passerelle, d'une superficie totale d'environ 2 660 m2. Les bâtiments comprennent des locaux techniques au RDC, blocs sanitaires à chaque niveau, locaux informatiques, et bureaux avec cloisons pleines ou semi-vitrées. Disponibilité : 1er semestre 2027 Prix de vente net vendeur HD : 3 000 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

04/08/2025
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76130 Mont-Saint-Aignan

  • Bureau à vendre
  • 4 328 352 €
  • 2 917 m²

Mont-Saint-Aignan Bureau à vendre

Immeuble tertiaire à vendre au Nord de Rouen, à Mont-Saint-Aignan LE PARC DE LA VATINE à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Tertiaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. _D'une surface totale de 45 ha, il accueille environ 330 entreprises (6.000 salariés) dans le secteur du développement des technologies de pointe, de la formation, du conseil et des services. Idéalement situé au coeur du Parc de La Vatine et au pied des grands axes routiers, cet immeuble tertiaire indépendant élevé en R+2 propose environ 2.917 m² à la vente. Au RDC : Très beau hall d'entrée lumineux avec accueil et escalier principal, 1 ascenseur, plusieurs bureaux individuels, cuisine avec salle de pause, 2 blocs sanitaires avec 1 douche, 2 escaliers de secours, 1 grande salle de réunion avec mobiliers connectés. Au R+1 : Bureaux individuels et un grand open space, 2 blocs sanitaires. Au R+2 : Bureaux individuels et open space, 2 blocs sanitaires. Carrelage à l'accueil (RDC), dalles moquette dans les bureaux - double vitrage - chauffage réversible chaud/froid avec bloc clim en toiture (installé en 2003). Chauffage électrique dans quelques bureaux avec réseau toujours en place. Bâtiment ERT - Code du Travail et PMR. Le bâtiment dispose d'un grand parking de 145 places (dont 2 PMR), 4 places électriques, un abri vélos. Belle surface en herbe paysagée autour du bâtiment. Terrain d'une superficie totale d'environ 7 622 m² Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF à 6' de la Gare SNCF Rive Droite Tram F2 Parc de la Vatine <> Gare 20' Bus n°22 - La Varenne (MSA) <> Gare 12' Route à 10' du Centre-Ville de Rouen

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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76130 Mont-Saint-Aignan

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 610 m²

Mont-Saint-Aignan Bureau à vendre

Emplacement idéal, parc de la vatine, déjà cloisonnés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking Proche de Rouen, nombreux parkings Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un RDC et un étage de 610 m2 très lumineux avec un sous sol permettant du stockage. Bâtiment a vendre avec l intégralité des stationnements (environ 69 places) Grande salle de réunion au RDC 9 bureaux cloisonnés (étage et RDC) kitchenette 2 blocs sanitaires dont 1 PMR (au RDC) et 2 blocs à l'étage chauffage électrique luminaires dalles LED encastrées et tube fluo Situation/Transports : SNCF Gare à 15 minutes Route Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Bus Arrêt de bus à quelques mètres

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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76130 Mont-Saint-Aignan

  • Bureau à vendre
  • 359 700 €
  • 218 m²

Mont-Saint-Aignan Bureau à vendre

Opportunité rare à saisir : Bureaux de 218 m² non divisibles à vendre à Mont Saint Aignan. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise Situé dans un immeuble construit en 1992, élevé en R+1, découvrez le dernier plateau de bureaux disponible au 1er étage. Immeuble avec ascenseur. le lot est à vendre ou à louer prévoir rénovation sanitaires dans les communs Surface privative : 195 m2 avec les communs : 218 m2 Caractéristiques principales : - Accessibilité PMR sur l'ensemble de l'espace, - Toiture équipée de garde-corps autoportants en aluminium, - Chauffage assuré par convecteurs électriques, - Production d'eau chaude sanitaire via ballons électriques, - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les sanitaires, - Interphone intégré, - Parking, - Option : installation possible d'une climatisation. Un espace modernisé et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets professionnels. Situation/Transports : Autoroute Accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille. Accès à l'A13 > Paris, Le Havre, Caen Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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76130 Mont-Saint-Aignan

  • Bureau à vendre

Mont-Saint-Aignan Bureau à vendre

Ensemble immobilier au coeur de la Vatine avec nombreux stationnements A vendre ensemble immobilier d'environ 2 660 m2 situé à Mont St Aignan au coeur de la Vatine. Deux bâtiments tertiaires reliés par une passerelle sur un terrain de 10 791m² offrant de nombreux parkings extérieurs (environ 137 places). Le bâtiment A avec la passerelle fait environ 1142 m2 sur 3 niveaux et le bâtiment B fait 1 518 m2 sur 4 niveaux. Chauffage électrique individuel - VMC Sols Carrelés ou PVC Bureaux cloisons pleines ou semi-vitrées, salles de formation sur différents niveaux avec cloisons séparatives mobiles insonorisées pour certaines et locaux techniques en rez de jardin sur les 2 immeubles - blocs sanitaires H & F PMR à chaque niveau- Local informatique climatisé - Faux plafonds réalisés en dalles minérales avec pavés lumineux tube led - Faux plafonds en aluminium dans les halls d'entrée des immeubles - courants forts, courants faibles - Alarme anti intrusion - Sécurité Incendie Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Route Bus - Accès par la Route d'Houppeville, proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Aménagements Surface totale Gare 15 MN

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

25/04/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Bureaux à vendre à Mont-Saint-Aignan, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Mont-Saint-Aignan

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Mont-Saint-Aignan ?
  • Le prix moyen des bureaux à Mont-Saint-Aignan est de 1 775 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 775 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 775 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Mont-Saint-Aignan

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Mont-Saint-Aignan est de 1 775 €.

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