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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 58 m² situé sur un axe passant Faubourg National à Strasbourg Centre / secteur Gare. Le long de la voie du tram, il bénéficie d'une belle visibilité. Il dispose d'une grande pièce ouverte et d'un coin cuisine avec réserve. . Sol carrelage . Murs peints . Climatisation réversible . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Baie de brassage . Câblage RJ45 . Courant fort . Kitchenette . 1 sanitaire . 1 petite réserve Surface RDC : 58 m² Situation/Transports : Centre ville accès routier rapide Tram Ligne C Bus Ligne 2

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 02 (droite)
  • 58 m²
  • Local commercial
  • 285 000 € (4 916,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,12 € /m²/an
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • Lot Lot 3 /29 (gauche)
  • 125 m²
  • Local commercial
  • 320 000 € (2 560,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,03 € /m²/an
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 02 (droite) 58 m² Local commercial 285 000 € (4 916,21 €/m²) -
Lot Lot 3 /29 (gauche) 125 m² Local commercial 320 000 € (2 560,93 €/m²) -

Lot Lot 02 (droite)

Surface du lot
58 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
285 000 € (4 916,21 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 3 /29 (gauche)

Surface du lot
125 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
320 000 € (2 560,93 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 02 (droite)

Surface du lot 58 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 285 000 € (4 916,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,12 € /m²/an
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Lot Lot 3 /29 (gauche)

Surface du lot 125 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 320 000 € (2 560,93 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 2,03 € /m²/an
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 125 m²
Type de bien Bureau
Étages 6
Surface type par étage 195 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,02 ha

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39079544

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 80 Rue Du Faubourg National, 67000 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 02 (droite) Locaux Commerciaux 58 Immédiate 4 913,79 m² HD 1 800 /an HT 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 02 (droite)
Total 58 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/SS Lot 3 /29 (gauche) Locaux Commerciaux 125,7 Immédiate 2 545,74 m² HD 1 600 /an HT 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3 /29 (gauche)
Total 125,7 m²
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