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3 Rue Jean Sapidus Bureau | 328 m² | 344 085 € | À vendre | 67400 Illkirch-Graffenstaden

Bureaux Grand-Est Bas-Rhin Illkirch-Graffenstaden 3 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden - Bureau à Vendre - 328 m²

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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage de l'Immeuble Euclide situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch (PII). D'une superficie totale de 328 m² accessibles par ascenseur, les locaux nécessiteront des travaux de rénovation. . Faux plafond avec luminaires encastrés . Murs peints . Sol dalles moquettes . Climatisation réversible . Courants faibles et forts . Fibre optique . Ascenseurs . Sanitaires parties communes Situation/Transports : Bus Ligne 270 Tram Ligne A Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 19 & 20
  • 328 m²
  • Bureau
  • 344 085 € (1 049,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 19 & 20 328 m² Bureau 344 085 € (1 049,21 €/m²) -

Lot LOT 19 & 20

Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
344 085 € (1 049,21 €/m²)
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Lot LOT 19 & 20

Surface du lot 328 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 344 085 € (1 049,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 328 m² Étages 2
Type de bien Bureau (Lot en copropriété) Surface type par étage 1 024 m²
Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble 328 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 024 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

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+33 3 53 64 15 75

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  • ID de l’annonce: 39263256

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Ce Bas-Rhin Bureau situé à 3 Rue Jean Sapidus, 67400 Illkirch-Graffenstaden est actuellement disponible. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur verdoyant.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11
Un espace lumineux et moderne, idéal pour des projets professionnels.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un aménagement personnalisé.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace lumineux avec un design moderne et une finition soignée.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Hall d’entrée– Image 5 sur 11
Un hall moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11
Bâtiment moderne avec façades en verre et espaces verts accueillants.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
Bâtiment moderne avec un jardin verdoyant, idéal pour un environnement de travail inspirant.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Bâtiment moderne, lumineux, entouré de verdure et d'espaces extérieurs agréables.
3 Rue Jean Sapidus, Illkirch-Graffenstaden à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Bâtiment moderne avec façades en verre et espaces verts.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 LOT 19 & 20 Bureaux 328 Immédiate 1 049,04 m² HD 26,38 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 19 & 20
Total 328 m²
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