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94450 Limeil-Brévannes m² | 331 632 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Val-de-Marne Limeil-Brévannes 94450 Limeil-Brévannes - Bureau à Vendre - 4 155 m²

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise à Limeil-Brévannes, au coeur de la dynamique ZAC de la Ballastière. À deux pas de la station « Plage Bleue » du Câble 1, IMMPROVE vous invite à explorer cet ensemble immobilier neuf, conçu pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Offrant 4 155 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 157 m², cet espace est idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement stimulant et moderne, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre productivité et favoriser votre succès. Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre vision en réalité. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès VL / PL . Portail d'accès . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Surface RDC : 1334,46 m²

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20 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A01
  • 345 m²
  • Local d’activités
  • 690 420 € (2 000,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A02
  • 342 m²
  • Local d’activités
  • 684 020 € (2 000,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A11
  • 179 m²
  • Bureau
  • 376 005 € (2 100,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A12
  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 213 € (2 101,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A13
  • 175 m²
  • Bureau
  • 368 088 € (2 100,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A14
  • 169 m²
  • Bureau
  • 354 837 € (2 100,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot A21
  • 179 m²
  • Bureau
  • 376 005 € (2 100,30 €/m²)
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  • Lot A22
  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 213 € (2 101,05 €/m²)
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  • Lot A23
  • 175 m²
  • Bureau
  • 368 088 € (2 100,78 €/m²)
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  • Lot A24
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  • Bureau
  • 354 837 € (2 100,90 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B01
  • 333 m²
  • Local d’activités
  • 666 520 € (2 000,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B02
  • 314 m²
  • Local d’activités
  • 627 960 € (2 000,39 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B11
  • 180 m²
  • Bureau
  • 378 147 € (2 100,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 066 € (2 100,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B13
  • 186 m²
  • Bureau
  • 390 789 € (2 100,06 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B14
  • 158 m²
  • Bureau
  • 331 632 € (2 101,03 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B21
  • 180 m²
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  • 378 147 € (2 100,28 €/m²)
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  • 181 m²
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  • 381 066 € (2 100,24 €/m²)
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  • Lot B23
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  • 390 789 € (2 100,06 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B24
  • 158 m²
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  • 331 632 € (2 101,03 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A01 345 m² Local d’activités 690 420 € (2 000,44 €/m²) -
Lot A02 342 m² Local d’activités 684 020 € (2 000,20 €/m²) -
Lot A11 179 m² Bureau 376 005 € (2 100,30 €/m²) -
Lot A12 181 m² Bureau 381 213 € (2 101,05 €/m²) -
Lot A13 175 m² Bureau 368 088 € (2 100,78 €/m²) -
Lot A14 169 m² Bureau 354 837 € (2 100,90 €/m²) -
Lot A21 179 m² Bureau 376 005 € (2 100,30 €/m²) -
Lot A22 181 m² Bureau 381 213 € (2 101,05 €/m²) -
Lot A23 175 m² Bureau 368 088 € (2 100,78 €/m²) -
Lot A24 169 m² Bureau 354 837 € (2 100,90 €/m²) -
Lot B01 333 m² Local d’activités 666 520 € (2 000,10 €/m²) -
Lot B02 314 m² Local d’activités 627 960 € (2 000,39 €/m²) -
Lot B11 180 m² Bureau 378 147 € (2 100,28 €/m²) -
Lot B12 181 m² Bureau 381 066 € (2 100,24 €/m²) -
Lot B13 186 m² Bureau 390 789 € (2 100,06 €/m²) -
Lot B14 158 m² Bureau 331 632 € (2 101,03 €/m²) -
Lot B21 180 m² Bureau 378 147 € (2 100,28 €/m²) -
Lot B22 181 m² Bureau 381 066 € (2 100,24 €/m²) -
Lot B23 186 m² Bureau 390 789 € (2 100,06 €/m²) -
Lot B24 158 m² Bureau 331 632 € (2 101,03 €/m²) -

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345 m²
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 331 632 € Surface totale de l’immeuble 4 155 m²
Surface du lot 158 - 345 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 20
Prix 331 632 €
Surface du lot 158 - 345 m²
Nb de lots 20
Surface totale de l’immeuble 4 155 m²
Type de bien Bureau

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  • ID de l’annonce: 38211900

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B23 Bureaux 186,09 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B23
2 A22 Bureaux 181,53 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A22
2 B22 Bureaux 181,46 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B22
2 B21 Bureaux 180,07 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B21
2 A21 Bureaux 179,05 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A21
2 A23 Bureaux 175,28 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A23
2 A24 Bureaux 168,97 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A24
2 B24 Bureaux 157,92 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B24
1 B13 Bureaux 186,09 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B13
1 A12 Bureaux 181,53 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A12
1 B12 Bureaux 181,46 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B12
1 B11 Bureaux 180,07 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B11
1 A11 Bureaux 179,05 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A11
1 A13 Bureaux 175,28 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A13
1 A14 Bureaux 168,97 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A14
1 B14 Bureaux 157,92 T3 2027 2 100 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B14
RDC A01 Activités 345,21 T3 2027 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A01
RDC A02 Activités 342,01 T3 2027 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A02
RDC B01 Activités 333,26 T3 2027 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B01
RDC B02 Activités 313,98 T3 2027 2 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B02
Total 4 155,2 m²
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