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94450 Limeil-Brévannes m² | 331 632 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Limeil-Brévannes 94450 Limeil-Brévannes - Local d'activités à Vendre - 2 744 m²

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Description

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux et locaux d'activité neufs au sein de la ZAC de la Ballastière Nord. Des espaces modernes, lumineux et fonctionnels pour accueillir vos équipes. Un site clos, sécurisé, avec accès livraisons et voirie lourde dédiée. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés Activité : . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,50 mètres . Hauteur libre minimale : 4 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme . Eclairage LED . Tarif jaune 48 kVA - Triphasé Bureaux : . Sol PVC . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 L'acquisition d'un lot d'activité en RDC implique obligatoirement l'achat d'au moins un lot de bureaux au 1er étage. Surface RDC : 1334,46 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4 Parkings : inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings : inclus dans le prix de vente

Pièces jointes

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12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A01
  • 345 m²
  • Local d’activités
  • 690 420 € (2 000,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A02
  • 342 m²
  • Local d’activités
  • 684 020 € (2 000,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A11
  • 179 m²
  • Bureau
  • 376 005 € (2 100,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot A12
  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 213 € (2 101,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A13
  • 175 m²
  • Bureau
  • 368 088 € (2 100,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot A14
  • 169 m²
  • Bureau
  • 354 837 € (2 100,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B01
  • 333 m²
  • Local d’activités
  • 666 520 € (2 000,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B02
  • 314 m²
  • Local d’activités
  • 627 960 € (2 000,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B11
  • 180 m²
  • Bureau
  • 378 147 € (2 100,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B12
  • 181 m²
  • Bureau
  • 381 066 € (2 100,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot B13
  • 186 m²
  • Bureau
  • 390 789 € (2 100,06 €/m²)
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  • Lot B14
  • 158 m²
  • Bureau
  • 331 632 € (2 101,03 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A01 345 m² Local d’activités 690 420 € (2 000,44 €/m²) -
Lot A02 342 m² Local d’activités 684 020 € (2 000,20 €/m²) -
Lot A11 179 m² Bureau 376 005 € (2 100,30 €/m²) -
Lot A12 181 m² Bureau 381 213 € (2 101,05 €/m²) -
Lot A13 175 m² Bureau 368 088 € (2 100,78 €/m²) -
Lot A14 169 m² Bureau 354 837 € (2 100,90 €/m²) -
Lot B01 333 m² Local d’activités 666 520 € (2 000,10 €/m²) -
Lot B02 314 m² Local d’activités 627 960 € (2 000,39 €/m²) -
Lot B11 180 m² Bureau 378 147 € (2 100,28 €/m²) -
Lot B12 181 m² Bureau 381 066 € (2 100,24 €/m²) -
Lot B13 186 m² Bureau 390 789 € (2 100,06 €/m²) -
Lot B14 158 m² Bureau 331 632 € (2 101,03 €/m²) -

Lot A01

Surface du lot
345 m²
Usage du lot en coprop.
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690 420 € (2 000,44 €/m²)
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Lot A02

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342 m²
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684 020 € (2 000,20 €/m²)
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Bureau
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376 005 € (2 100,30 €/m²)
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Lot A12

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381 213 € (2 101,05 €/m²)
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Surface du lot
175 m²
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Bureau
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368 088 € (2 100,78 €/m²)
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Surface du lot
169 m²
Usage du lot en coprop.
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354 837 € (2 100,90 €/m²)
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Lot B01

Surface du lot
333 m²
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666 520 € (2 000,10 €/m²)
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Lot B02

Surface du lot
314 m²
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627 960 € (2 000,39 €/m²)
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Lot B14

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 331 632 € Surface totale de l’immeuble 2 744 m²
Surface du lot 158 - 345 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 12
Prix 331 632 €
Surface du lot 158 - 345 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 2 744 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID de l’annonce: 40744933

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Ce Local d'activités situé à 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un accès facile.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 181,53 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A12
1 Bureaux 179,05 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A11
1 Bureaux 175,28 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A13
1 Bureaux 168,97 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A14
RDC Activités 345,21 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A01
RDC Activités 342,01 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA A02
1 Bureaux 186,09 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B13
1 Bureaux 181,46 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B12
1 Bureaux 180,07 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B11
1 Bureaux 157,92 Novembre 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B14
RDC Activités 333,26 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B01
RDC Activités 313,98 Novembre 2027 2 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B02
Total 2 744,83 m²
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