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Plus de détails pour Rue Edouard Branly, Lanester - Bureau à vendre

Rue Edouard Branly

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 275 000 €
  • 230 m²
  • 1 Lot

Lanester Bureau à vendre - Bretagne Regional

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique et facilement accessible, ce bien mitoyen à un contrôle auto offre une configuration fonctionnelle, adaptée à des activités artisanales, techniques ou de services. L’ensemble se compose de : - Une partie bureaux organisée et rationnelle, comprenant plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion ou d’attente, ainsi qu’un espace cuisine / pause. Les bureaux sont lumineux, en bon état d’usage et immédiatement exploitables. - Un étage de stockage, permettant l’archivage, l’installation de matériels informatiques ou techniques, avec réseaux en place + coin confinement (WC /Cuisine). Le bâtiment dispose également de : Sanitaires, Chauffage électrique, Réseau informatique existant, Stationnement privatif à proximité immédiate, Accès simple pour véhicules utilitaires.

Contact:

Ece Immobilier / Autour De Toit

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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Plus de détails pour 207 Rue Daniel-Charles Trudaine, Lanester - Bureau à vendre

207 Rue Daniel-Charles Trudaine

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 199 000 € – 297 500 €
  • 82 – 115 m²
  • 2 Lots

Lanester Bureau à vendre - Bretagne Regional

LE SPOT LANESTER – Un bureau d’exception dans un projet innovant ! EDIFIZ vous propose une opportunité rare : un plateau de bureaux lumineux de 82 m² au sein d’un projet de rénovation éco-responsable, en plein cœur de la zone d’activité Kerpont, 2e pôle économique de Bretagne. Un emplacement stratégique et dynamique. Implanté dans un environnement professionnel ultra-connecté, ce bureau bénéficie de la présence de plus de 700 entreprises à proximité. Commerces, restaurants, supermarchés et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie de vos équipes et de vos clients. Des espaces pensés pour le bien-être et la performance - Plateau de 115 m², lumineux, avec îlot végétal privatif - Design contemporain, espaces conviviaux, parfaits pour stimuler la créativité - Parking privé + station vélos pour vos collaborateurs - Projet durable : rénovation performante, à faible impact environnemental Un investissement attractif - Prix de vente : 302 500 € HT Que vous soyez une entreprise en croissance ou un investisseur en quête d’un actif sûr, ce bien est idéal. Points forts : - Emplacement premium : Zone Kerpont - Bureaux éco-conçus - Visibilité commerciale - Accessibilité optimale Disponible immédiatement Contactez-nous pour une visite des lots disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l’un des spots les plus recherchés de Bretagne ! Points forts : - Emplacement premium : Zone Kerpont - Bureaux éco-conçus - Visibilité commerciale - Accessibilité optimale Disponible immédiatement

Contact:

EDIFIZ

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 225 000 €
  • 85 m²
  • 1 Lot

Lanester Bureau à vendre - Bretagne Regional

À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration. Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible . Proximité Bus, accès direct 4 voies . 3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative . Locaux fibrés . Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Type de fenêtres : double vitrage Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat beau potentiel à personnaliser C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Point d'eau dans pièce principale Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 212 930 € – 318 825 €
  • 80 – 115 m²
  • 2 Lots

Lanester Bureau à vendre - Morbihan

EXCLUSIVITÉ TOURNY MEYER - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR Au sein de la zone d'activité très recherchée de Kerpont, à proximité immédiate de la voie express, et au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové d'environ 435m², près de 200 m² de bureaux divisibles à partir de 80 m² bénéficiant de : - Jardin privé - Parking privatifRénovation tertiaire selon les RT 2012. Conditions de livraison : brut de béton. Possibilité d'un clé en mains. Notice descriptive détaillée sur demande. Disponibilité immédiate. - Climatisation réversible - Jardin - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - RT2012 - Fourreau en attente pour borne de recharge électrique

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Lanester

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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 145 m²
  • 1 Lot

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte construit en 1992, ce local professionnel d'environ 145,70 m² est actuellement aménagé pour une activité médicale et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil avec dégagement, d'une salle d'attente, de deux cabinets de consultation, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques : salle de radiologie, laboratoire, salle de stérilisation, salle d'archives, un WC et un second dégagement facilitant la circulation. Le bien correspond au lot n°9 de la copropriété, représentant 1 688 / 10 000èmes des parties communes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique et l'eau est incluse dans les charges de copropriété, avec compteur commun. DPE En cours - Accès PMR - Ascenseur

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 1 275 m²

Lorient Bureau à vendre - Bretagne Regional

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lorient, cet immeuble à usage de bureaux développe une surface utile d'environ 1 275 m². Le bâtiment, qui sera libre de tout occupant au moment de la vente, offre de vastes plateaux en bon état général, entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite. En complément, le sous-sol comprend cinq garages fermés ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, apportant un réel confort d'exploitation. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur le parvis de la gare, cet ensemble représente une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique et parfaitement desservi. DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 133 m²
  • 1 Lot

Lorient Bureau à vendre - Bretagne Regional

Idéalement situé, sur le Quai des Indes à Lorient, venez découvrir ce plateau de bureaux d'environ 133 m2 au sein d'un immeuble de standing. Possibilité de réversibilité en logement. Cadre de travail idéal avec vue sur les voiliers. Nous vous proposons à la vente cette surface de bureaux d'environ 133 m2 composée : - Open space - Bureaux cloisonnés - Sanitaire/douche - Cuisine - Cave au sous-sol Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Quai des Indes (B5 - LA POINTE - PEN MANE - QUAI DES INDES, LOCMIQUELIC Pen Mané - LORIENT Quai des indes, LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Kerulvé , LORIENT Beaux-Arts - LORIENT Maison de la Solidarité , LORIENT Gare SNCF - Gare Maritime, LORIENT Kerulvé / LORIENT Maison de la Solidarité - LORIENT Beaux-Arts, LORIENT Quai des Indes - LORIENT Université), Place d'Armes (LORIENT Gare d'Échanges - Péristyle)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 420 000 €
  • 287 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, découvrez un plateau de bureaux d'environ 287 m², offrant de beaux volumes. Le bien comprend également : - 5 emplacements de stationnement privatifs, - un local en sous-sol pour rangement ou archivage. Un emplacement stratégique en entrée de ville, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 145 000 € – 420 000 €
  • 94 – 287 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, situé au sein d'un Centre d'Affaires de LORIENT Un plateau d'une surface de 94 m² comprenant : - 1 accueil - 1 salle de réunions - 2 bureaux - bloc sanitaire homme/femme 1 place de parking en sous-sol  Accessibilité PMR  Situation idéale à proximité de la gare, du centre ville et des grands axes ! Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 1 Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Mode de chauffage partie bureaux : electrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 905 m²

Lorient Bureau à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'un programme neuf mixte à usage médical et d'habitation, nous vous proposons un ensemble de bureaux et locaux commerciaux sur 2 niveaux et répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : - un lot d'environ 332 m² privatifs et divisibles - un lot d'environ 73 m² privatifs - au 2ème étage : - un plateau d'environ 500 m² divisibles à partir de 25 m² environHall, salle de convivialité avec cuisine, sanitaires et douche en parties communes. 17 emplacements de parkings privatifs et parkings publics à proximité. - Accès PMR

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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56100 Lorient

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 83 m²
  • 1 Lot

Lorient Bureau à vendre - Bretagne Regional

Au sein d'une résidence actuellement en cours de construction, découvrez ce local professionnel de 83,40 m², idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Livré clos et couvert, en brut de béton avec fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également une agréable terrasse privative de 24 m², une cave (n°8) et la possibilité d'acquérir deux places de stationnement (n°1 et n°2) en supplément. Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Lorient. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Bretagne Bureaux à vendre à Lanester, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Lanester

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