Bureau en La Wantzenau disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de La Wantzenau

Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de La Wantzenau

Plus de détails pour 23 Route De La Wantzenau, Hoenheim - Local d’activités à vendre

23 Route De La Wantzenau

67800 Hoenheim

  • Local d’activités à vendre
  • 887 000 €
  • 940 m²

Hoenheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

HOENHEIM - Bas-Rhin (67) Zone Industrielle ACTIPOLE - REF. OVACT2533554 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité avec un partie bureaux à la vente pour une surface totale d'environ 940m². Le hall est chauffé est accessible par une porte sectionnelle de plain pied. Les locaux disposent d'un circuit d'air comprimé, de prises triphasés 380V, d'un point d'eau et de sanitaires, ainsi que de 10 emplacements de parking.  Localisation & accessibilité Située à l'ouest de la commune, le long de la route de La Wantzenau et près de l'autoroute A35/A4, elle s'étend sur environ 8,7 ha (). Desservie par le pôle multimodal HoenheimGare, incluant tram B, bus (C3, C9, 74, etc.), parking relais (700 places), et station vélo (Vélhop)  . Un cheminement piéton/cycliste relie directement la zone au terminus, facilitant l'accès ().     Entreprises & activités Environ 60 entreprises installées, avec un total d'environ 140 sociétés et près de 2000 emplois  . Secteurs variés : grande distribution (Super U, Lidl), télécoms (Bouygues), restauration (Burger King, McDo, Café Marie Blachère), crèche, services, auto, etc.  . La zone n'est pas seulement industrielle : aussi commerciale et tertiaire, grâce à sa mixité d'usages ().  Objectif & aménagement Créée en 1989 par la SERS avec des concertations communes/entreprises, pour lui donner une identité via la proximité du pôle multimodal (). Équipements récents, panneaux signalétiques, cheminements piétons/cycles, zone bien identifiée, favorisant la visibilité des entreprises ().  Avantages stratégiques Accessibilité exceptionnelle :   Très bon accès routier, avec A35/A4, RN4 à moins de 5 km  . Tram et multibus au terminus, facilitant les déplacements domicile-travail  .   Environnement mixte porteur : accueil d'PME/PMI, logistique, secteur auto, services, commerces, etc.  .     Vie locale & dynamique Proximité d'activités sportives ou culturelles : la zone accueille des événements (ex : Six heures de roller)  . À l'échelle municipale, Hoenheim compte plus de 1100 entreprises dans divers secteurs (auto, climatisation, artisanat, services, etc.)  . 

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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Plus de détails pour 18 Rue Auguste Lamey, Strasbourg - Bureau à vendre

18 Rue Auguste Lamey

67000 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 249 000 € – 1 499 000 €
  • 46 – 290 m²
  • 5 Lots

Strasbourg Bureau à vendre - Bas-Rhin

LOCAL PROFESSIONNEL DE PRESTIGE FACE AU PARC DES CONTADES - 156,80 m² Une adresse d'exception au cœur de la Neustadt. Nous vous présentons un espace professionnel rare, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, face au prestigieux Parc des Contades, dans le quartier distingué de la Neustadt. Ce local de 156,80 m² offre un cadre privilégié pour développer votre activité, qu'il s'agisse de bureaux, professions libérales ou autres projets professionnels. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos exigences. Les atouts du bien : - 6 bureaux spacieux à aménager selon vos besoins - Local technique dédié aux serveurs - Kitchenette (non équipée) - 2 WC indépendants - Cave en sous-sol pour du stockage supplémentaire - Double accès : entrée indépendante à l'angle des rues et entrée via les parties communes - Chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve (installation début 2024) - Nombreuses possibilités de stationnement au pied de l'immeuble - Potentiel de valorisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir Emplacement stratégique : Face au Parc des Contades dans un environnement verdoyant Proximité immédiate de la Synagogue et du centre-ville Accès aux transports en commun à seulement 2 minutes à pied (tram) Situation idéale pour accueillir votre clientèle dans un cadre prestigieux Informations essentielles : Prix : 749 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) D'autres bureaux disponibles en étages : de 127 m² à 290 m² et plus Copropriété en cours de création – Aucune procédure en cours Une opportunité unique d'acquérir des locaux professionnels d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements au 03.88.21.21.21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com.

Contact:

Scharf Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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Plus de détails pour 16 Rue De La République, Hoenheim - Local commercial à vendre

16 Rue De La République

67800 Hoenheim

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 70 – 190 m²
  • 2 Lots
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67450 Mundolsheim

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 395 m²
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67300 Schiltigheim

  • Bureau à vendre
  • 1 031 999 €
  • 346 m²
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67000 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 729 336 € – 796 926 €
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67300 Schiltigheim

  • Bureau à vendre
  • 972 132 €
  • 426 m²
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67000 Strasbourg

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
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