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Plus de détails pour 168 Avenue Maréchal Leclerc, Chambéry - Local d’activités à vendre

168 Avenue Maréchal Leclerc

73000 Chambéry

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 360 m²

Chambéry Local d’activités à vendre

Chambéry Rond-Point des Allobroges : Immeuble d'activité en monopropriété à 5 minutes de la gare Sncf et du Palais de Justice. Un immeuble de premier ordre, du début du XXème siècle, construit sur le concept des Dames de FRANCE à Paris, en armature métallique, idéalement situé sur l'axe principal menant à l'hypercentre de Chambéry. Vous bénéficierez de 4 plateaux répartis sur 4 niveaux aménagés en bureaux avec cloisons amovibles : La zone d'accueil en RDC, R+1, R+2 bénéficiant d'un puits de lumière magnifique en dôme cathédral et un sous-sol très haut de plafond articulé en salles de réunion et archivage avec accès direct aux parkings. Une partie du RDC de l'immeuble est aménagée en volumes indépendants, loués par 2 baux commerciaux. Cet aménagement n'affecte pas les perspectives de l'immeuble et on l'avantage d'amener un revenu régulier. 9 places de parkings libres d'occupation, sont incluses dans la vente. Un bien d'exception à destination tertiaire ou commerciale. Rénovation et remise aux normes à prévoir. 1 200 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Contact:

Regie Saint Pierre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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Plus de détails pour 180 Rue Du Genevois, Chambéry - Local d’activités à vendre

180 Rue Du Genevois

73000 Chambéry

  • Local d'activités à vendre
  • 191 037 € – 284 080 €
  • 116 – 210 m²
  • 5 Lots

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

CHAMBERY - Parc d'activité de la Côte Rousse - 2 bâtiments sont en cours de construction - Restent quelques lots à la vente . Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/ . Livré brut, fluides en attente . Bardage double peau . Charpente métallique . Complexe multicouche avec isolant et étanchéité . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot . Dalle béton résistance 1t/m² . Mezzanine avec surcharge 250 kg/m² . Hauteur sous plafond: 6.15 mètres . Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant . Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier . Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables . Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva). . Eclairage extérieur par projecteurs LED . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé . Parkings extérieurs en façade Situation/Transports : Bus Provence (1 et B) SNCF à 8 minutes Route VRU à 5 minutes

Contact:

EVOLIS GRENOBLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à vendre
  • 1 600 000 €
  • 744 m²

Challes-les-Eaux Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la vente, sur la commune de Challes-les-eaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 744m² en monopropriété sur son foncier. Le terrain est clôturé et dispose d'une capacité de parking de 36 places. Répartition des surfaces : - Sous-sol : 260m² (257m² Carrez), - Rez-de-chaussée : 240m², - R+1 : 244m². Aménagements / cloisonnement : voir plans en photo. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 600 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 561 000 €
  • 246 m²

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations début 2026, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.913445

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/09/2025
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73000 Chambéry

  • Local commercial à vendre
  • 404 500 €
  • 153 m²

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété. VOIR PLANS EN PHOTOS Répartitions des surfaces : - RDC : 102m², - Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m². Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé). Prix de vente : 404 500€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à vendre
  • 259 665 €
  • 2 494 m²

Challes-les-Eaux Bureau à vendre

Bureaux neufs disponibles à la vente en périphérie de Chambéry (73), sur une Zone Industrielle. D'une surface totale de 2 494 m², les surfaces disponibles sont comprises entre 105 et 330 m². Le bâtiment dispose d'espaces communs et privatifs. Surfaces : 2494 m² divisibles à partir de 105 m². Prix : Prix de vente : 2473Euros HT/m²

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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73190 Challes-les-Eaux

  • Bureau à vendre
  • 619 000 €
  • 250 m²

Challes-les-Eaux Bureau à vendre

Pour investisseurs, locaux d'activités avec quatre lots, trois locaux et trois bureaux. Vous avez une cuisine, accueil et sanitaires communs. 250 m² et parking, accès facile, proche commerces et lac de Challes. Accès PMR, 11 parking, transport en communs. Loués à 4 locataires, baux fiables . Rentabilité 7%, aucun travaux à prévoir . Loyers facturés avec provisions charges (electricité, eau, taxe fonciére.) Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.920519

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

11/09/2025
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73000 Chambéry

  • Bureau à vendre
  • 429 000 €

Chambéry Bureau à vendre

Bureaux - 146 m2 - Hyper centre de Chambéry - Idéal pour des professions libérales ou médicales   EN EXCLUSIVITÉ, emplacement Premium - à proximité immédiate de la gare et 3mn de la voie rapide / autoroute   Jusqu'à présent, cabinet de 3 médecins récemment partis en retraite - situé à l'angle du quai Charles Roissard et rue de la Gare - face au Palais de Justice   Idéal pour des professions libérales ou médicales ou bien comme appartement pour une famille   Beaucoup de cachet - Très beau potentiel - 7 pièces - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine   Très belle vue dégagée   Lumineux - Beaux volumes   Grand balcon filant - ombragé   Exposition Est - Sud - Ouest   Climatisation dans 3 pièces   Cave en sous-sol   Local vélos   Parking public face à l'appartement - abonnement possible   Les + : EMPLACEMENT PREMIUM - POTENTIEL - CACHET   Situé au 2ème étage avec ascenseur (sur 7)   146 m2 - 7 pièces (ou bureaux) - 2 salle d'eau - 2 wc - cuisine - cave   La répartition des volumes est la suivante :   - Entrée (17,4 m2) - spacieuse - ancienne banque d'accueil   - Bureau - pièce 1 (16 m2) - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 2 (23,4 m2) - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 3 (10,5 m2) - ancienne salle d'attente - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 4 (16,9 m2) - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 5 (11,6 m2)   - Bureau - pièce 6 (9,8 m2)   - Bureau - pièce 7 (12,2 m2)   - Cuisine (9 m2)   - Dégagement (7,5 m2)   - Remise (2,5 m2)   - Salle d'eau 1 (2,3 m2)   - Wc 1 avec lave-mains (2,1 m2)   - Salle de bain 2 (3,4 m2)   - Wc 2 (1,4 m2)   - Grand balcon filant   - Cave en sous-sol   De nombreux rangements   Chauffage collectif - réseau de chaleur urbain - avec répartiteurs   Consommation énergétique : 148 kWh/m2/an (C) Émission gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2380 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À propos de la copropriété : Nombre de lots : 153 (71 propriétaires) Charges mensuelles : env. 443 EUR (y compris chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, fonds travaux...)   Taxe foncière : 2918 EUR   Prix : 429.000 EUR FAI   Vous souhaitez en savoir plus ?   Contactez-moi au 06.68.15.42.37   ou par mail franck.martenon@gmail.com   https://www.franckmartenonimmobilier.com RSAC 488 597 436 Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Bureaux à vendre à La Ravoire, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à La Ravoire

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