Bureau en Gagny disponible à vendre
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93390 Clichy-sous-Bois

  • Bureau à vendre
  • 620 000 €
  • 466 m²

Clichy-sous-Bois Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

EOL vous propose à la vente un local d'activité de 261 m² accompagné d'un logement de 167 m² situés à Clichy-sous-Bois (93). Ce local se compose d'un accès de plain-pied, d'un accès 24h/24 et est équipé et sécurisé. Cette offre bénéficie d'une excellente desserte puisque les axes routiers (N3, A3 et N302) et les transports en commun (RER E, ligne P et bus) sont à proximité directe. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de suite à votre convenance. Hauteur de la porte sectionnelle : 3,10m Hauteur : 0 à 3,9 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Terrasse, Cour intérieure, Kitchenette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Gagny

Plus de détails pour 8 Avenue Montaigne, Noisy-le-Grand - Bureau à vendre

8 Avenue Montaigne

93160 Noisy-le-Grand

  • Bureau à vendre
  • 1 587 500 €
  • 677 m²

Noisy-le-Grand Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location/vente de bureaux d'une superficie totale de 677 m² non divisibles. L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale. Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE. Immeuble de standing . PC sécurité . Gardien . Ascenseurs . Air rafraîchi . Restaurant Inter Entreprises . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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93160 Noisy-le-Grand

  • Bureau à vendre
  • 396 378 €
  • 220 m²
  • 1 Lot

Noisy-le-Grand Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, des autoroutes A4/A104 et du centre commercial Les Arcades. IMMPROVE vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 220 m², parfaitement aménagée et prête à accueillir votre entreprise. Profitez d'espaces cloisonnés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et de la climatisation pour un confort optimal. De plus, des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès sécurisé par badge . Digicode . Interphone . Télésurveillance . Sas d'entrée . Fibre Optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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93360 Neuilly-Plaisance

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 108 – 294 m²
  • 3 Lots

Neuilly-Plaisance Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

BUREAUX A VENDRE PIED RER A BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux situés au pied du RER A Neuilly-Plaisance. Offre à ne pas manquer, prix très attractif. L'immeuble est situé dans un environnement agréable, à proximité des Bords de Marne et au pied du RER A.  Prestations :  - Ascenseurs  - surfaces rénovées - Terrasses - sanitaire privatifs  - interphone et digicodes  - Places de parking (intérieur et extérieur)      RER : A 50 m Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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93360 Neuilly-Plaisance

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 124 – 576 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Neuilly-Plaisance Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un espace de bureaux à Neuilly-Plaisance, pensé pour conjuguer confort, performance et accessibilité. Idéalement situé aux portes de Paris, à proximité directe du pôle d’affaires de Val de Fontenay, ce site bénéficie d’une excellente desserte (RER A et E, autoroute A86, future Ligne 15 Grand Paris Express). Un environnement de travail qui coche toutes les cases :  700 m² modulables : Aménagés en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, coins détente, et cuisine équipée à vous de composer selon vos besoins.   Confort thermique & connectivité : Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, plinthes techniques périphériques.   Sécurité intégrée : Immeuble sécurisé avec digicode, alarme, interphone, et système de télésurveillance.   Des prestations techniques complètes : Faux plafonds, carrelage, sanitaires privatifs, ERP envisageable après travaux, monte-charge et accès livraison.  Possibilité de transformer le monte-charge en ascenseur.    Stationnement privé : 12 places de parking en extérieur Caractéristiques clés : Surface totale : 611 m² Prix de vente : 1 050 000 (incluant les emplacements de parkings) Type : Bureaux aménagés, lumineux et immédiatement opérationnels RER : A Val de fontenay Desserte routière : A86 sortie Neuilly Plaisance Etat de l'immeuble : Etat d'usage Immeuble copropriété : 2 co-propriétaires Type chauffage : Individuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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93250 Villemomble

  • Bureau à vendre
  • 335 000 €
  • 56 m²
  • 1 Lot

Villemomble Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

VILLEMOMBLE CENTRE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Dans une copropriété très récente (éligibilité aux frais de notaires réduits), nous vous proposons un espace en REZ-DE-JARDIN de 56,42m2 Carrez , permettant d'installer 3 postes de travail. Salle de bains, sanitaires. Terrasse de 6,40m2. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Copropriété de 35 lots d'habitation. 3,08% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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93160 Noisy-le-Grand

  • Bureau à vendre
  • 176 400 €
  • 25 – 147 m²
  • 2 Lots

Noisy-le-Grand Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², non divisibles, située à Noisy-le-Grand. Ce bien, en rez-de-chaussée, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, notamment le RER A et l'autoroute A4, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. En excellent état général, cette surface de bureaux est conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L'offre inclut également huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone, garantissant une accessibilité optimale. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Cette proposition immobilière, rare sur le marché, représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. IMMPROVE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous assurant un service personnalisé et de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Archives . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique Surface RDC : 147 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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93360 Neuilly-Plaisance

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 620 m²

Neuilly-Plaisance Bureau à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial loué à une activité de santé d'une surface d'environ 620 m², bénéficiant d'un bail ferme de 9 ans. Actif pérenne et locataire solide, offrant une rentabilité supérieure à 8 %. Volume d'investissement : 1.200.000 € FAI Rentabilité : &gt; 8 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #cabinetmédical #realestate #opportunité #bailferme #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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77500 Chelles

  • Bureau à vendre
  • 731 000 €
  • 292 m²

Chelles Bureau à vendre - Zone Est

Chelles, au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de 300 m² de Bureaux. Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing avec ascenseur. Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Immeuble de Bureaux moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Fibre optique - Parties communes de standing - Ascenseurs - Parkings extérieurs et intérieurs - Faux-plafond / Moquette - Locaux lumineux - Surfaces modulables Situation/Transports : RER CHELLES-GOURNAY (RER E) SNCF Chelles-Gournay (France) Transilien Chelles - Gournay (TRAIN) Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113) Autoroute Autoroute A4 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Bureaux à vendre à Gagny, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Gagny

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