Bureaux à vendre près de Cognin

Chambéry Local d’activités à vendre

Chambéry Rond-Point des Allobroges : Immeuble d'activité en monopropriété à 5 minutes de la gare Sncf et du Palais de Justice. Un immeuble de premier ordre, du début du XXème siècle, construit sur le concept des Dames de FRANCE à Paris, en armature métallique, idéalement situé sur l'axe principal menant à l'hypercentre de Chambéry. Vous bénéficierez de 4 plateaux répartis sur 4 niveaux aménagés en bureaux avec cloisons amovibles : La zone d'accueil en RDC, R+1, R+2 bénéficiant d'un puits de lumière magnifique en dôme cathédral et un sous-sol très haut de plafond articulé en salles de réunion et archivage avec accès direct aux parkings. Une partie du RDC de l'immeuble est aménagée en volumes indépendants, loués par 2 baux commerciaux. Cet aménagement n'affecte pas les perspectives de l'immeuble et on l'avantage d'amener un revenu régulier. 9 places de parkings libres d'occupation, sont incluses dans la vente. Un bien d'exception à destination tertiaire ou commerciale. Rénovation et remise aux normes à prévoir. 1 200 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations début 2026, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité janvier 2026. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.913445

Date de mise sur le marché :

15/09/2025

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété. VOIR PLANS EN PHOTOS Répartitions des surfaces : - RDC : 102m², - Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m². Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé). Prix de vente : 404 500€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Chambéry Bureau à vendre

Bureaux - 146 m2 - Hyper centre de Chambéry - Idéal pour des professions libérales ou médicales   EN EXCLUSIVITÉ, emplacement Premium - à proximité immédiate de la gare et 3mn de la voie rapide / autoroute   Jusqu'à présent, cabinet de 3 médecins récemment partis en retraite - situé à l'angle du quai Charles Roissard et rue de la Gare - face au Palais de Justice   Idéal pour des professions libérales ou médicales ou bien comme appartement pour une famille   Beaucoup de cachet - Très beau potentiel - 7 pièces - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine   Très belle vue dégagée   Lumineux - Beaux volumes   Grand balcon filant - ombragé   Exposition Est - Sud - Ouest   Climatisation dans 3 pièces   Cave en sous-sol   Local vélos   Parking public face à l'appartement - abonnement possible   Les + : EMPLACEMENT PREMIUM - POTENTIEL - CACHET   Situé au 2ème étage avec ascenseur (sur 7)   146 m2 - 7 pièces (ou bureaux) - 2 salle d'eau - 2 wc - cuisine - cave   La répartition des volumes est la suivante :   - Entrée (17,4 m2) - spacieuse - ancienne banque d'accueil   - Bureau - pièce 1 (16 m2) - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 2 (23,4 m2) - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 3 (10,5 m2) - ancienne salle d'attente - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 4 (16,9 m2) - accès sur le balcon   - Bureau - pièce 5 (11,6 m2)   - Bureau - pièce 6 (9,8 m2)   - Bureau - pièce 7 (12,2 m2)   - Cuisine (9 m2)   - Dégagement (7,5 m2)   - Remise (2,5 m2)   - Salle d'eau 1 (2,3 m2)   - Wc 1 avec lave-mains (2,1 m2)   - Salle de bain 2 (3,4 m2)   - Wc 2 (1,4 m2)   - Grand balcon filant   - Cave en sous-sol   De nombreux rangements   Chauffage collectif - réseau de chaleur urbain - avec répartiteurs   Consommation énergétique : 148 kWh/m2/an (C) Émission gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2380 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À propos de la copropriété : Nombre de lots : 153 (71 propriétaires) Charges mensuelles : env. 443 EUR (y compris chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, fonds travaux...)   Taxe foncière : 2918 EUR   Prix : 429.000 EUR FAI   Vous souhaitez en savoir plus ?   Contactez-moi au 06.68.15.42.37   ou par mail franck.martenon@gmail.com   https://www.franckmartenonimmobilier.com RSAC 488 597 436 Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Local commercial à vendre

Immeuble neuf avec bureaux, commerces et restaurant avec terrasse . Label BEPOS - Effinergie 2017 . Dispositif de production d'énergies renouvelables : chaudière bois à granulés - panneaux photovoltaïques en toiture . Eclairage LEDS à détecteurs de présence . Centrale double flux pour le traitement de l'air . Bureaux aménagés non cloisonnés . Commerces livrés brut fluides en attente . Climatisation réversible . Sanitaires communs/niveau (privatifs si location ou vente d'un plateau total) . Ascenseurs Situation/Transports : Bus Ligne 2 et A Route Boulevard périphérique VRU sortie LANDIERS Autoroute A41 et A43

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Chambéry Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Barberaz Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 219 m² est disponible à la vente. Il se trouve au 3e étage et dispose d'une terrasse de 3 m². Le bâtiment est idéalement situé, proche de ma zone du Grand Verger et du quartier Vertrotex. Surfaces : Plateau de 219 m². Prix : Prix de vente : 719 210Euros HT.

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Chambéry Bureau à vendre

CHAMBERY - Zac de la Cassine Au centre de CHAMBERY, à deux pas de la Gare SNCF multimodale et des commerces, dans un quartier d'affaires en  développement dénommé La CASSINE.  Commodités :  Parking Q Park, sous condition d'abonnement à 300 m Gare SNCF Bus Centre-ville à 500m  L'immeuble ENCORA développe 2 779 m² environ sur une nappe de parking.    Venez découvrir à la vente :  Au R+5 et R+6 du bâtiment A : 2 plateaux de bureaux de 301 m² + 58 m² environ, de balcons privatifs livrés aménagés hors cloisonnement intérieur. Au RDC du bâtiment B : un local commercial de 137,92 m² environ, livré brut de béton fluide en attente Au RDC du bâtiment C : 2 locaux commerciaux de 77,40 m² et 194,19 m² environ, livrés bruts de béton fluides en attenteParking en sous-sol avec accès lecture de plaque pour les propriétaires, nombre de places définies par lots.    Ce projet immobilier, répond aux dernières normes environnementales, panneaux photovoltaïques, label biosourcé 1, géothermie sur nappe. Cette construction de grande qualité mêlant le béton et le bois saura vous séduire et vous offrir une adresse de prestige pour accueillir vos clients.    Conditions financières :  A partir de 2 315 /m² Charges de copropriété : pas de référence  Taxe foncière : pas de référence  Honoraires de 3% HT du prix vente HT en sus à la charge de l'acquéreur    N'attendes plus pour demander un complément d'informations.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025