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Bureaux à vendre - Eybens

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Plus de détails pour 8 Rue De L'Octant, Échirolles - Bureau à vendre

8 Rue De L'Octant

38130 Échirolles

  • Bureau à vendre
  • 527 850 €
  • 3 965 m²
  • Climatisation

Échirolles Bureau à vendre - Grenoble/Isère

LANCEMENT COMMERCIAL LIVRAISON 4T 2027 Surfaces à partir de 207 m² – 260 m² – 735 m² (plateau complet) – 3 965 m² (immeuble complet) A la vente ou à la location Prix de vente : à partir de 2 550 € HT / m², parkings inclus Prix de location : à partir de 180 € HT / m² / an, parkings inclus Charges annuelles : 22 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Maquette 360° et vue drone sur notre site internet. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Accès Rocade sud Ligne de bus C3, C7, C10 A proximité commerces Carrefour, Grand’Place, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches CERIM INDUSTRIE

Contact:

CERIM Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Rue Des Javaux, Eybens - Bureau à vendre

Rue Des Javaux

38320 Eybens

  • Bureau à vendre
  • 426 521 €
  • 136 m²
  • 1 Lot

Eybens Bureau à vendre - Grenoble

À Eybens, aux portes de Grenoble, découvrez des bureaux neufs et lumineux de 118 à 218 m². Espaces modulables avec terrasse, excellente performance énergétique, parkings disponibles. Accès direct Rocade Sud, proche bus, et toutes commodités. Idéal pour implanter vos activités dans un environnement moderne et dynamique.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32229083)

Contact:

Gilles Trignat Résidences

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

38100 Grenoble

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 789 245 € – 960 400 €
  • 1 497 m²
  • 10 Lots
  • Métro

Grenoble Industriel/Logistique à vendre - Grenoble/Isère

Situé sur l'Avenue de l'Europe, nous vous proposons un local d'une surface 863 m² divisibles dès 392 m² dans un immeuble tertiaire neuf en R+3. Conforme à la réglementation thermique RE 2020, il garantit des performances énergétiques optimales, alliant confort et efficacité. Ce local est composé d'un local d'activités ou laboratoire au rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux au 1er étage. Des stationnements privatifs sont disponibles pour garantir un confort optimal. Son emplacement premium, sur un axe stratégique de Grenoble, assure une excellente visibilité. L'accessibilité est facilitée par la proximité des transports en commun, des accès routiers et de nombreux services. Ce local répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un immeuble récent offrant confort, visibilité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Autres surfaces disponibles : de 392 m² à 1 497 m². - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé - Ventilation double flux

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

38130 Échirolles

  • Bureau à vendre
  • 528 385 €
  • 3 965 m²
  • 14 Lots
  • Climatisation

Échirolles Bureau à vendre - Grenoble/Isère

ECHIROLLES - Bureaux neufs premium - à louer / à vendre Au coeur d'une zone tertiaire entièrement sécurisée, nous vous proposons des surfaces de bureaux  de nouvelle génération offrant un cadre de travail moderne, performant et valorisant pour votre entreprise.    Les plateaux lumineux et entièrement modulables s'adaptent à tout types d'organisations et répondre aux nouvelles exigences d'efficacité énergétique et de qualité de vie au travail.   Prestations :  Immeuble neuf à haute performance énergétique Climatisation révisible - traitement d'air double flux Plateaux divisibles à partir de 200 m² environ Rooftop accessible et espaces extérieurs Panneaux photovoltaïques - toiture végétalisée Fibre optique - prestation techniques de qualité   Accessibilité : Accès immédiat Rocad Sud Transports en commun à proximité Nombreux stationnement privatifs + foisonnement dans la zone   Bus : Ligne C3 Tramway : A TER : GARE SNCF ECHIROLLES Desserte routière : Accés Rocade Sud Catégorie ERP : 5 Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Rooftop Environnement de proximité : Commerces Carrefour, Grand'Place, Boulangerie, Micros rèches Gestion technique centralisée : Oui Eclairage Bureaux : Spots Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Panneaux photovoltaïques Autre élément bureau : Toiture accessible "Rooftop" Autre élément bureau : Toiture et mur végétalisés

Contact:

BNP Paribas Real Estate GRENOBLE

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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38100 Grenoble

  • Bureau à vendre
  • 216 240 €
  • 151 m²
  • 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Saisissez ce plateau de bureaux moderne (2008) en rez-de-chaussée, Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, ce plateaux de 151,27 m² est climatisé et dispose de sanitaires privatifs aux normes PMR. Emplacement stratégique au pied du Tram A et de la Rocade Sud, vendu avec deux places de parking (intérieur/extérieur). AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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38320 Eybens

  • Bureau à vendre
  • 203 700 € – 902 000 €
  • 795 m²
  • 4 Lots

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en rez de chaussée de 97 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC, offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand-Place. La surface proposée dispose de 3 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! D'autres surfaces plus importantes sont également disponibles. CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Salle informatique

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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38320 Eybens

  • Bureau à vendre
  • 243 250 €
  • 139 m²
  • 1 Lot

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux loués en RDC d'environ 139m2 dans la zone des Ruires situés à Eybens. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux en RDC d'environ 139m2Le tout en très bon état généralClimatisation réversibleMoquetteFaux plafondCourant fort et faibleVolets électriques individuels et centraliséBaie de brassageDouble vitrage pvcLocaux clairs et calmes3 portes palières dont deux donnant sur l'extérieur1 grand open space1 salle cuisine3 bureaux fermés1 wc privatif Nombreux parkings en foisonnementSite sécurisé par portail avec badge

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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38320 Eybens

  • Bureau à vendre
  • 202 443 €
  • 1 142 m²

Eybens Bureau à vendre - Grenoble/Isère

A vendre bureaux d'environ 1 142 m2 situés à Eybens. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 1 142m2 Lot 1 : bureaux au RDC d'environ 250 m² ( comprend parties communes)Lot 2 : bureaux au RDC d'environ 97 m² ( comprend parties communes)Lot 3 : bureaux au R+1 d'environ 385 m² ( comprend parties communes)Lot 4 : bureaux au R+1 d'environ 410 m² ( comprend parties communes)

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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38320 Eybens

  • Bureau à vendre
  • 3 509 349 €
  • 1 340 m²
  • 8 Lots

Eybens Bureau à vendre

EYBENS AVENUE JEAN JAURES PROGRAMME NEUF DE BUREAUX A VENDRE Eybens, avenue Jean Jaurès, programme neuf de bureaux de 1340m² divisible à partir de 136.71m², disponible à la vente. Proximité des transports en communs, rocade sud et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr EYBENS  Au sud de l'agglomération, la ville accueille de nombreuses sociétés. Proche du centre commercial Grand Place avec de nombreux commerces et restaurants. Accès direct à la rocade sud. Nombreux transports en commun et pistes cyclables.  Bus : LIGNE C4 Desserte routière : ROCADE SUD Autre desserte : Piste Cyclable Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé Led Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 52 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate GRENOBLE

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Bureaux à vendre à Eybens, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Eybens

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Eybens ?
  • Le prix moyen des bureaux à Eybens est de 874 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 114 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 674 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Eybens est de 874 €.

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