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Bureaux à vendre - Châlons-En-Champagne

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79 Avenue De Sainte-Ménehould

51000 Châlons-en-Champagne

  • Bureau à vendre
  • 260 000 €
  • 473 m²

Châlons-en-Champagne Bureau à vendre - Grand Est Regional

Dans un immeuble en copropriété : - Lot 4 : local d'archives portant le n°4, au sous-sol du bâtiment A - Lot 5 : local d'archives portant le n°5, au sous-sol du bâtiment A Aujourd'hui, d'après le diag CARREZ, les lots en sous-sol sont composés d'une salle de réunion avec placard, et d'une pièce de stockage. - Lot 12 : un plateau à usage de bureaux, au 1er étage du bâtiment A. Selon l'acte notarié , il comprend 13 bureaux, local téléphonique, cuisine avec chaudières, sanitaires, couloirs, dégagements et placards. Selon le diag CARREZ, il est aménagé comme suit : 9 bureaux, espace commun, espace circulation, 2 salles de réunions, un grand “bureau ressource” ouvert , sanitaires, local informatique

Contact:

Agora Store

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Bureau à vendre
  • 433 000 €
  • 497 m²

Châlons-en-Champagne Bureau à vendre

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet élégant immeuble de bureaux des années 1920-1930 est proposé à la vente. Développant une surface totale de 497 m², dont 160 m² dédiés aux archives, ce bâtiment sera disponible à partir de 2026. De forme rectangulaire, le bâtiment s'élève sur 4 niveaux : un sous-sol semi-enterré, deux étages principaux et des combles non aménageables. Les façades, habillées de briques et de pierres de taille, reflètent le charme de l'architecture d'époque. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent des bureaux spacieux, accessibles via un escalier principal et un escalier en colimaçon en bois. La distribution des espaces est fonctionnelle et bénéficie d'un apport généreux en lumière naturelle, modulable grâce à des volets roulants en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage, à l'exception de la baie de l'escalier central récemment remplacée. L'immeuble est chauffé via le réseau urbain, et l'éclairage est assuré par des néons. Le sous-sol, accessible depuis la cour ou par un escalier intérieur, abrite la chaufferie et des espaces d'archives équipés de rayonnages coulissants, avec un monte-charge à remettre en service. Un passage périphérique partiellement en pente permet de contourner le bâtiment et mène à un parking privé d'environ 8 places. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 433 000 € HT.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Bureau à vendre
  • 192 960 €
  • 134 m²

Châlons-en-Champagne Bureau à vendre

Superbe opportunité d'investissement à saisir à Châlons-en-Champagne ! Bureaux spacieux de 134 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, accès facile aux transports en commun, et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de qualité dans un emplacement stratégique. A vendre Châlons Rive Gauche locaux de bureaux de plain-pieds (ancienne agence bancaire) développant 134 m2 environ et comprenant: -Un grand accueil, -3 Bureaux fermés -sanitaires et locaux techniques Climatisation en place (à vérifier) ERP 5 Type W Travaux de ravalement à prévoir (campagne municipale) DPE Vierge Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge Acquéreur Prix Net vendeur 180.000 euros Honoraires 6% HT soit 7,2 % TTC charge acquéreur Contact Immprove Reims: -Eric CLEROY 0676684910 -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble indépendant Surface RDC : 134 m² Situation/Transports : Bus Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Reims

Date de mise sur le marché :

20/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Marne Bureaux à vendre à Châlons-En-Champagne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Châlons-En-Champagne

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