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31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

  • Bureau à vendre
  • 8 101 560 €
  • 3 620 m²
  • Détecteur de fumée

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Bureau à vendre - Nord Toulousain

A VENDRE - EUROCENTRE Montauban - Disponibilité immédiate!! Vente de 2 bâtiments composés d'un centre d'affaires et d'un local d'activité, superficie totale d'environ 3 620m². Le centre d'affaires composé de plusieurs bâtiments. Le parking est arboré, clos et sécurisé avec 140 places de parking. Entièrement cloisonné, récent et isolé (thermique/phonique) bureaux et salles de réunion câblé, fibré et équipé en pavés LED pour un meilleur confort visuel. Coin cuisine équipée, WC hommes/femmes privatifs. 120m² environ de boxes soit 4 x 30m² environ Conditions financières: Prix de vente: 8 101 560 EUR Net vendeur HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 8 506 638 EUR Charges annuelles : 45130,2 EUR HT Taxe foncière : 29996 EUR HT (2023) Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Local commercial d'une surface d'environ 960m² comprenant : - entrepôt / atelier d'environ 360m² - bureaux d'environ 480m² en RDC et R+1 - 120m² de bureaux en rochelle - parking extérieur Conditions financières: Prix de vente: 1 800 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 1 908 000 EUR Charges annuelles : Taxe foncière : 9078 EUR HT Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Réf : X-18879 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

  • Local d’activités à vendre

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local d’activités à vendre

Situé sur la commune de Canals au NORD D'EUROCENTRE, cet entrepôt indépendant développe une surface totale de 2 300 m². Implanté sur une parcelle de 6 200 m², il offre un accès fluide pour les poids lourds et véhicules légers, dans un environnement propice aux activités logistiques ou industrielles. Répartition des surfaces : - 2 300 m² au total, dont : - 2 100 m² de surface de stockage - 200 m² de bureaux intégrésCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 5 à 7 mètres au faitage - 6 portes sectionnelles pour une gestion optimale des flux - Aire de manoeuvre dédiée - Accès PL et VL - Structure métallique, bardage double peau - Bâtiment indépendant et entièrement clôturé - Double portail électrique pour sécuriser les accèsExtérieurs : - Nombreuses places de stationnement autour du bâtiment - Site sécuriséConditions financières : - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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LoopNet France Occitanie Bureaux à vendre à Bouloc, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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