Bureau en Bois Guillaume disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Bois Guillaume

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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 340 000 €
  • 173 m²
  • 1 Lot
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 1 115 660 €
  • 429 m²
  • 1 Lot
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 1 055 600 €
  • 406 m²
  • 1 Lot
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 819 520 €
  • 315 m²
  • 1 Lot
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 868 244 €
  • 333 m²
  • 1 Lot

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente un local à usage de bureaux / local d'activité, au sein d'un programme immobilier neuf en cours de réalisation, situé à Bois-Guillaume, Route de Neufchâtel. Le bien est vendu en VEFA et se développe sur deux niveaux, pour une surface totale d'environ 333,94 m², sas compris, décomposée comme suit : o rez-de-chaussée : environ 166,53 m² o R+1 : environ 167,41 m² Le local bénéficie : o d'un accès indépendant au rez-de-chaussée o d'un accès au niveau R+1 o d'une issue de secours o d'un vide de construction prévu pour l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateur Les locaux seront livrés brut de béton, doublage non fourni, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est destiné à des usages de bureaux, activité tertiaire ou activité légère, compatibles avec un local en rez-de-chaussée et un niveau en étage. Ces bureaux / locaux d'activité vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A VENDRE, LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX D'ENVIRON 334 m² LIVRÉ EN VEFA SUR 2 NIVEAUXo livraison brute de bétono fluides en attenteo local sur deux niveaux : rez-de-chaussée + R+1o surface totale d'environ 333,94 m² sas compriso issue de secourso vide de construction permettant l'installation ultérieure d'une plateforme élévatrice par le futur utilisateuro aménagement à la charge de l'acquéreuro parkings dispos en supplément Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 1 155 000 €
  • 1 054 m²
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 349 m²
  • 1 Lot
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 600 000 €
  • 350 m²
  • 1 Lot
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 850 m²
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 1 900 000 €
  • 1 250 m²
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76230 Isneauville

  • Bureau à vendre
  • 560 320 €
  • 2 319 m²
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76230 Bois-Guillaume

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 100 – 152 m²
  • 3 Lots
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 1 900 000 €
  • 1 250 m²

Bois-Guillaume Bureau à vendre

À louer à Bois-Guillaume, immeuble de bureaux de 1 250 m² non divisibles, idéalement situé en plein coeur de la ville. Garage et stockage sur 160 m² avec porte sectionnelle. Une opportunité rare pour votre entreprise ! Ce bien, situé au coeur de l'Espace Leader, situé à Bois-Guillaume (76230), bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la métropole rouennaise. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreuses enseignes de renom telles que Harmonie Mutuelle, MMA, SwissLife, ainsi que des acteurs du conseil, de la formation et de la santé. Ce pôle d'activités, à proximité immédiate de grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de travail qualitatif, moderne et attractif, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des bureaux fonctionnels et bien situés. Très bel immeuble de bureaux de plain-pied situé au coeur de Bois-Guillaume. Plateau aménagé en bureaux et très facilement modulable. Le bâtiment d'environ 1250 m2 est édifié sur un terrain de 4400 m2 et dispose de 36 places de parking dont 1 PMR et 4 électriques. - Garage et stockage possible sur environ 160 m2 avec porte sectionnelle - Grand open space - Espace repas avec cuisine - bloc sanitaire et douche - Chauffage électrique / clim air froid Immeuble indépendant Surface RDC : 1250 m² Situation/Transports : Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • 704 700 € – 1 491 594 €
  • 261 – 574 m²
  • 12 Lots
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 351 m²
  • 3 Lots
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76230 Isneauville

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 000 m²
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76230 Bois-Guillaume

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 137 – 330 m²
  • 3 Lots

Bois-Guillaume Bureau à vendre

Situé sur la ZAC de la Bretèque, un immeuble de bureaux en R+1, construit en 2006 (normes RT 2005), d'une surface totale d'environ 608 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée gauche d'environ 137 m², loué à PEOPLE & BABY - URANUS Cette surface est composée d'une entrée, d'une salle d'activités, de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'une lingerie / sanitaires pour enfants, d'un vestiaire et d'un sanitaire pour le personnel. Bail commercial à effet du 01/07/2015. 9 places de parking en extérieur. - Un rez-de-chaussée droit d'environ 141 m², loué à AUSTRAL ENERGIE Cette surface est composée d'une entrée, de 2 salles de réunion dont une grande, d'un open-space, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'un local technique et de sanitaires accessible PMR. Bail commercial à effet du 15/01/2025. 9 places de parking en extérieur. - Un étage d'environ 330 m², loué à CRÉATIV'ROUEN Cette surface est composée d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de 4 bureaux dont un très grand, de 21 postes de travail en open-space, d'un local technique et de sanitaires avec douche + espace cuisine. Congé du bail commercial donné pour le 31/03/2026. 16 places de parking en extérieur. Ce prix de vente s'entend HD (870 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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