Bureau en Belbeuf disponible à vendre
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Bureau à vendre
  • 77 000 €
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Bureau à vendre
  • 54 949 €
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76300 Sotteville-lès-Rouen

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 500 m²

Sotteville-lès-Rouen Bureau à vendre

En coeur de ville, un ensemble de bureaux en R+1, d'environ 500 m², entièrement loué et composé de 2 lots : 1/ Un rez-de-chaussée sur rue passante avec vitrines, d'environ 150 m², comprenant un bel espace d'accueil, 2 bureaux individuels et un sanitaire privatif. * Accès PMR par porte coulissante électrique donnant sur un parking public et accès livraisons sur le côté. Actuellement loué par bail dérogatoire de 24 mois en date du 01/01/2019, avec un loyer initial annuel de 15 000 Euros HT. 2/ Un rez-de-chaussée et un étage d'environ 350 m², initialement à usage d'entrepôt & bureaux, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un grand open-space, une pièce d'archives et 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l'entrée. * Accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique. - A l'étage (via un escalier privatif) : un open-space, un grenier/archives/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d'archives/rangement, une salle de bain avec WC et une cuisine. Actuellement loué par bail dérogatoire de 36 mois en date du 10/01/2023, avec un loyer initial annuel de 30 000 Euros. Locaux proches d'un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l'Europe. Parking public devant les locaux. Ce prix de vente s'entend HD (650 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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76240 Belbeuf

  • Bureau à vendre
  • 659 000 €
  • 300 m²
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76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

  • Industriel/Logistique à vendre

Saint-Étienne-du-Rouvray Industriel/Logistique à vendre

Produit Rare - Très beau bâtiment industriel à vendre - avec bureaux d'accompagnement - Au coeur du Parc de la Vente Olivier, très boisé et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée. Sur un terrain indépendant de plus de 10.000 m2, un très bel ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 3.240 m2 comprenant : Une surface de bureaux d'environ 832 m2 édifiés en R+1 comprenant : - Un hall d'accueil et 6 bureaux cloisonnés pour une superficie totale d'environ 435 m2 avec réserve, sanitaire et archives - Un grand open space d'environ 260 m2 particulièrement lumineux bénéficiant d'une vue sur un parc arboré - Un espace de convivialité / salle de Repos d'environ 141 m2 offrant un accès à une terrasse extérieure - A l'étage un plateau offrant des vestiaires H/F, Sanitaires, des locaux techniques et 1 bureaux individuel d'environ 20 m2 Équipements : - Sol PVC ou Dalle béton et Carrelage dans les pièces d'eau - Faux plafonds avec luminaires led encastrés et climatisation réversible - Huisseries alu à double vitrage Une surface d'atelier d'environ 2.400 m2 répartie en 2 espaces : - Un atelier en façade d'environ 1.538 m2 bénéficiant d'une hauteur utile minimum de 7,5 m et d'un pont roulant 4T (Hauteur sous crochet de 5m) - Un atelier à l'arrière d'environ 870 m2 bénéficiant d'une hauteur utile de 5m. - Dalle béton traité quartz - Atelier bénéficiant de lumière naturelle par bande translucide en toiture et en périphérie - Radians gaz Extérieurs: - 81 Places de stationnement VL dont 1 PMR à proximité des bureaux - Aire de manoeuvre PL - Noue de rétention des EP de 240 m2 - Enclos à bennes et déchets - Site entièrement clôturé - Portail électrique coulissant autoportant POSSIBILITÉ DE DIVISER LE SITE Immeuble indépendant Surface RDC : 3040 m² Surface terrain : 10388 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Pont roulant sur tout la longueur de l'atelier - Charge 4T Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Autoroute Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel Route Accès rapide à Rouen et communes voisines SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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76300 Sotteville-lès-Rouen

  • Bureau à vendre
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76240 Belbeuf

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 250 m²
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