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01360 Béligneux

  • Local d’activités à vendre

Béligneux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

BELIGNEUX - LA VALBONNE - Le cabinet OMNIUM vous propose des locaux à vendre. Situés au sein d'une zone industrielle dynamique à proximité de l'autoroute à A42 qui mène à Lyon. Le secteur compte de nombreux locaux d'activités de grande marques nationales et internationales .

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

01360 Béligneux

  • Local d’activités à vendre

Béligneux Local d’activités à vendre

Evolis vous propose à la vente un bâtiment sur terrain indépendant avec une porte à quai à Bélignieux. Composé d'une partie activité avec mezzanine et d'une partie bureaux de 380m². Bâtiment construit en 1991, disposant d'une quinzaine de places de parking et à proximité de l'entrée d'autoroute A42. Possibilité de construire une surface supplémentaire sur le terrain affin de vous offrir un bâtiment de plus de 1000m². A venir visiter sans plus attendre ! .Bardage simple peau .Quai de déchargement .Accès VL et PL .Entrée privative sur voirie .Aire de manoeuvre dédiée .Structure métallique .Porte sectionnelle manuelle (env. 3,9 x 3,4 m) .Dallage béton/quartz 3T/m² .Hauteur stockage : env. 4,7 m .Hauteur mezzanine : 3,2 m .Mezzanine béton 500 kg/m² .Hauteur possible jusqu'à 7 m .Bureaux cloisonnés .Sanitaires avec douches .Fibre optique .Chauffage radiant gaz .Sols carrelés ou PVC .Faux plafonds .Chauffage collectif gaz .Électricité triphasée .Tarif bleu, option tarif jaune .15 stationnements .Bâtiment indépendant Immeuble indépendant Surface RDC : 515 m² Situation/Transports : SNCF TER La Valbonne / TGV Lyon St.Exupery 18 minutes Autoroute A42 Aéroport Lyon Saint Exupéry 18 minutes

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Balan

Plus de détails pour 470 Rue Des Valets, Montluel - Bureau à vendre

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 195 279 € – 420 394 €
  • 84 – 177 m²
  • 6 Lots

Montluel Bureau à vendre - Ain

Située dans la commune de Montluel, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement alliant accessibilité et dynamisme économique. Nichée dans une zone en développement, elle bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers majeurs, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. L’environnement est propice aux activités industrielles, commerciales et tertiaires, avec un tissu économique diversifié et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Cet emplacement offre également un cadre de travail agréable, avec un équilibre entre zones urbaines et espaces verts. À proximité de Lyon, il permet de profiter des avantages d’une grande métropole tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible et compétitif en termes d’implantation.

Contact:

Drimm

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Plus de détails pour 100 Allée Des Erables, Blyes - Local d’activités à vendre

100 Allée Des Erables

01150 Blyes

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 – 205 m²
  • 6 Lots

Blyes Local d’activités à vendre - Ain

Evolis vous présente une superbe opportunité à la vente au coeur de la Plaine de l'Ain. Ce local bénéficie d'une surface globale de 296,9m²dont 225,5m² en RDC comprenant également un petit bureau, et 71,4M² en mezzanine de bureau, salle de réunion, entièrement équipés. La partie activité bénéficie elle d'un pont 6T, ce qui est rare pour des locaux de cette superficie. Indépendant, dans une zone calme en copropriété, ce dépôt bénéficie de 6 places de stationnement extérieures. Construction récente : 2016. Idéal pour une activité industrielle ou artisanale. Prestation activité : . Dalle béton . Couverture bac acier isolé . Bardage double peau . 2 Portes sectionnelles motorisée 4M par 4M50 . HSP 6M50 . Arrivée gaz pour chauffage éventuel . Tarif bleu 36 Kva . Pont roulant 6T Prestation bureau : . Sol stratifié . Double vitrage . Luminaire encastré . Climatisation réversible . Sanitaire . Douche . Faux plafonds . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 225,5 m²

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 470 Rue Des Valets, Montluel - Bureau à vendre

470 Rue Des Valets

01120 Montluel

  • Bureau à vendre
  • 195 279 €
  • 1 230 m²

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nouveau, livraison 2023 : Actiparc des Valets à Montluel. Rue des Valets. A proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève. A 300 m de la gare et 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse). Parc clos de 16 Ateliers et 1230 m2 de bureaux divisibles (lots de 85m2, 110m2 et 170 m2). Bureaux : 3 plateaux de 416 m2 de bureaux en R+3. A vendre par plateau entier ou en 3 lots par étage (85 m2 et 110 m2 et 170 m2 + 40 m2 hall d’accès et sanitaires). Bureaux livrés avec moquette au sol et faux plafond avec luminaires encastrés, sanitaires équipés et carrelés. Ascenseur. Chauffage et rafraichissement d’air par pompe à chaleur réversible. 16 locaux d’activités de 138 m2 au sol ou plus si plusieurs lots accolés. Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3m x 3,5m. 6,8 m de hauteur intérieure. Bardage double peau, menuiserie aluminium, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, skydom, éclairage led, prises électriques. 2 places de Parking compris dans le lot 1 place de stationnement PL pour livraison. 4 locaux encore disponibles à la vente au prix de 225 750 € HT, honoraires agence compris.

Contact:

Drimm

Date de mise sur le marché :

28/05/2024
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01120 Montluel

  • Bureau à vendre

Montluel Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente, 904 m² de bureaux divisibles dès 93 m², situés au sein d'un nouveau parc à Montluel. Des stationnements complètent ce bien. MONTLUEL - Bureaux de 904 m² divisibles à partir de 93 m² - A VENDRE Moquette au sol Faux plafond Luminaires encastrés Sanitaires équipés Chauffage et rafraichissement d'air réversible Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse) à 1 km SNCF Gare de Montluel à 300 m Parkings inclus

Contact:

Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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38280 Janneyrias

  • Local d’activités à vendre

Janneyrias Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Rare à la vente, Brice Robert vous propose un bâtiment d'activité indépendant situé au coeur de la zone dynamique de Bois Saint Pierre, à proximité immédiate de l'A432. Implanté sur une parcelle entièrement enrobée de 3452 m², ce bien développe environ 500 m² de surface bâtie, comprenant 370 m² d'atelier/stockage avec 7 mètres de hauteur libre et trois larges portes sectionnelles motorisées de 4 mètres par 5 mètres, facilitant les manoeuvres et les livraisons. Une fosse est également présente dans la zone de dépôt, offrant un atout rare pour les activités techniques. Les bureaux, d'une surface d'environ 130 m², sont aménagés, cloisonnés et climatisés, répartis sur deux niveaux pour offrir un espace de travail confortable et fonctionnel. Le site est raccordé au tarif Jaune et dispose d'une puissance électrique en triphasé, répondant aux besoins des activités industrielles et artisanales.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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38280 VILLETTE-D'ANTHON

  • Local d’activités à vendre

VILLETTE-D'ANTHON Local d’activités à vendre

Sur un terrain indépendant et clos de 2 227 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités en très bon état d'une surface totale 505 m² comprenant 324 m² d'activités au RDC et 181 m² de bureaux et d'habitation au R+1. Idéal pour une salle de réception ! Vente Local d'Activités indépendant - Salle de réception - Villette d'Anthon (38280) - 505 m² A l'extérieur : Grand parking Une terrasse couverte de 20 m² attenante au bâtiment, ainsi qu'une belle tonnelle en bois et d'un 'cottage' de type 2 avec extérieur privé composé d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi Au RDC : 1 grande salle de réception / séminaire avec un coin Office, coin bar et une pièce de stockage Une seconde salle attenante, un bureau et des sanitaires au normes PMR A l'étage : 1 grand appartement de type 4, 3 bureaux et une pièce de rangement Chauffage et climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 2227 Situation/Transports : Autoroute A 6 min de la sortie n° 3 de l'A432, à 13 min de l'A42 et à 15 min de l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 11 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 40 min

Contact:

Malsh Realty & Property

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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38280 Janneyrias

  • Local d’activités à vendre

Janneyrias Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Janneyrias, ce local d'activité récent de 960 m² se distingue par son indépendance sur un terrain d'environ 4200 m². Il comprend environ 430 m² de bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. L'espace de stockage s'étend sur environ 525 m², bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès facilité grâce à une porte sectionnelle électrique. Le site est entièrement sécurisé et équipé du triphasé, garantissant des installations adaptées aux activités industrielles ou artisanales. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'A432 et de l'aéroport Saint-Exupéry, assure une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Ce bien dispose également d'un important espace de stockage extérieur, idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel, avec en prime une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Une opportunité rare à la vente, parfaite pour les entreprises en quête d'un site indépendant alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Bureaux à vendre à Balan, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Balan

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