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01360 Béligneux | 2 250 000 € par lot | À vendre

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Description

Découvrez avec OMNIUM un bâtiment d'activité mixte moderne à Béligneux, à proximité de la Plaine de l'Ain. Profitez de 916 m², avec 580 m² d'espace d'activité au RDC, équipé d'un pont roulant et d'une porte sectionnelle, et 336 m² de bureaux au R+1. 15 parkings, dont 2 bornes électriques, complètent cette offre exceptionnelle. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pont roulant - Porte sectionnelle - Alarme - Chauffage réversible - 15 parkings dont 2 bornes électriques - Parc clos et sécurisé - Bâtiment de 2023 Immeuble indépendant Surface RDC : 580 m² Equipements entrepôts : Pont roulant Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	2 250 000 €	Surface totale de l’immeuble	916 m²
Surface du lot	336 - 580 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Prix	2 250 000 €
Surface du lot	336 - 580 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	916 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	336 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	336 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	580 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	580 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 6 10 02 72 59

Contacts

Alexis Morel
Omnium

ID de l’annonce: 39529744
Date de mise sur le marché: 21/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 01360 Béligneux

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Visite extérieure 3D Matterport

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Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16 — Espace moderne avec un design élégant et des installations pratiques.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 16 — Bâtiment moderne idéal pour diverses activités commerciales.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16 — Espace industriel spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 16 — Espace intérieur moderne avec équipement de levage.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Espace industriel spacieux avec une belle luminosité naturelle.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Espace industriel lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 16 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets d'aménagement.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 16 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 16 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités collaboratives.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 16 — Espace de travail moderne avec une cuisine conviviale et un décor chaleureux.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail créatif.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 16 — Un espace de travail optimisé pour la collaboration et la productivité.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 16 — Plan d'étage d'un espace moderne et fonctionnel.

Local d'activités dans Béligneux à vendre Plan d’étage– Image 15 sur 16 — Découvrez un plan fonctionnel et optimisé pour votre futur espace de vie.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer
1	Bureaux	336	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	580	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	916	Immédiate	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total		916 m²

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