Bureau en Avelin disponible à vendre
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59710 Avelin

  • Local d’activités à vendre
  • 112 500 € – 720 000 €

Avelin Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la location ou à la vente, des cellules d'activités neuves au sein d'une zone d'activité dynamique sur le secteur d'AVELIN. Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société à proximité des grands axes de la Métropole, à moins de 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris. Surfaces rares dans le secteur, très recherchées pour du stockage supplémentaire, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire. Les locaux sont livrés brut de béton permettant une flexibilité totale. Disponibilité : Juillet 2025.

Contact:

Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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59710 Avelin

  • Local d’activités à vendre
  • 112 500 € – 720 000 €

Avelin Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la location ou à la vente, des cellules d'activités neuves au sein d'une zone d'activité dynamique sur le secteur d'AVELIN. Profitez d'un emplacement stratégique pour l'implantation de votre Société à proximité des grands axes de la Métropole, à moins de 10 minutes de l'autoroute A1 reliant Lille à Paris. Surfaces rares dans le secteur, très recherchées pour du stockage supplémentaire, l'implantation d'un Siège ou encore pour l'implantation d'un site secondaire. Les locaux sont livrés brut de béton permettant une flexibilité totale. Disponibilité : Juillet 2025.

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Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Avelin

Plus de détails pour 21 Rue Elisee Reclus, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à vendre

21 Rue Elisee Reclus

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à vendre
  • 170 000 €
  • 70 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Découvrez ce plateau de bureaux à vendre à Villeneuve d'Ascq, idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et confortable. D'une surface d'environ 70 m², ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et d'un aménagement optimisé comprenant trois bureaux cloisonnés, un espace d'accueil ou de réunion, ainsi que de nombreux rangements. Le plateau est entièrement modulable afin de s'adapter à l'évolution de votre activité. Vous profiterez également d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux offrent une excellente desserte routière et en transports en commun, ainsi que trois places de parking privatives. Une opportunité rare à Villeneuve d'Ascq pour installer vos équipes dans un cadre professionnel de qualité, au coeur d'un environnement attractif et bien connecté. Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel : > 3 bureaux cloisonnés > 1 espace accueil/réunion > Beaucoup de rangements > Plateau de bureaux modulable > Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route A proximité des axes routiers et autoroutiers majeurs de la Métropole Lilloise Métro Station "4 Cantons Grand Stade" à 6 min. à pied Bus Arrêt "4 Cantons Grand Stade" à 6 min. à pied : Lignes 72, 20R, 66, 69R, 920, 921 SNCF Gare Lille Flandres à 14 min. en voiture, 21 min. en transports Aéroport Aéroport Lille Lesquin à 9 min. en voiture, 30 min. en transports Charges = 30 euros HT/m2/an

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Plus de détails pour 51 Boulevard De Valmy, Villeneuve-d'Ascq - Bureau à vendre

51 Boulevard De Valmy

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à vendre
  • 500 000 €
  • 441 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Villeneuve d'Ascq

Immprove vous propose un plateau de bureaux à Villeneuve d'Ascq, à 200 m d'une station de métro, et à 300 m de l'A22. Ces bureaux lumineux sont situés au 3ème étage. Ils sont accessibles par un ascenseur PMR. L'immeuble dispose d'un parking clos et sécurisé de 12 places à l'arrière et accessible par badge. Les bureaux s'organisent en une entrée ouverte avec 3 bureaux périphériques. Dans l'enfilade, un couloir central alimente 15 bureaux. Vous trouverez un espace dédié pour y réaliser une cuisine et salle de pause. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

59262 SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS

  • Bureau à vendre
  • 843 000 €
  • 356 m²
  • Climatisation

SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Le PARC DE LA HAUTE BORNE est un lieu unique tant d’un point de vue géographique que de ses ambitions. A deux pas du campus de l’Université de Lille, ce sont plus de 200 entreprises qui s’y côtoient dans un écrin de verdure entre ville et campagne. Laboratoires publics et privés, centres de recherche et développement internationaux, centres de services, sièges sociaux, mais également start-up technologiques, constituent un pôle d’activités scientifiques dévolu à la recherche, à l’innovation et au développement durable. Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ce bâtiment de bureau indépendant, dans le parc d'activité de la Haute Borne, à Villeneuve d'Ascq.  Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée avec accès indépendant et d'un premier étage (sous promesse) avec terrasse. Un ascenseur ainsi qu'un bel escalier en bois le rendent accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking et un jardin complètent le bien. Une porte sectionnelle est située à l'arrière du bâtiment permettant les livraisons et éventuellement l'exploitation en laboratoire au rez-de-chaussée. Son accès routier est idéal par les différents axes principaux de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27).  Le bâtiment étant au coeur du Parc de la Haute Borne, vous bénéficiez d'une proximité avec les commerces et infrastructures de centre de la zone (supermarché, restaurants, after-work, coiffeur, fleuriste, pressing, etc.).  L'espace de bureau est disponible immédiatement.  Cet actif est composé : d'un système de production de froid par groupe de condensation à air, sol en béton ciré au rez-de chaussée, et sol souple en moquette bouclée à l'étage, de douches, d'ascenseur, et d'un terrasse à l'étage de 92,90 m².

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/09/2025
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59260 Lezennes

  • Bureau à vendre
  • 687 267 €
  • 538 m²
  • Climatisation

Lezennes Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Le Synergie Park de Lezennes jouit d'une très bonne image grâce à sa configuration arborée et avec plusieurs immeubles contemporains indépendants. Ce site est hyper accessible depuis l'ensemble de la métropole. Au sein d'un immeuble avec une excellente visibilité, nous vous proposons une surface de bureaux de 538 m2 et 25 places de parking. Les espaces verts sont nombreux sur ce parc qui accueille une trentaine de bâtiments. La proximité du Grand Stade et du Centre Commercial de Villeneuve d'Ascq permet aux occupants de profiter des nombreux restaurants et commerces. Ce parc jouit d'une très bonne image et est très identifié dans la Métropole Lilloise.

Contact:

Tostain & Laffineur Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à vendre
  • 180 000 €
  • 90 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Villeneuve d'Ascq

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de VILLENEUVE D'ASCQ, proche du centre commercial V2, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 90m2 proche des grands axes et des transports. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A22 à proximité) et à proximité directe du métro et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les atouts de ce bien : - À proximité des transports - Places de parking - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé Ces bureaux sont disponibles immédiatement. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : Prix net vendeur: 180 000€ Hors taxes, Hors droits, hors honoraires Honoraires à l'acquisition: 5% du prix net vendeur Prestations : - À proximité des transports - Places de parking - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Bureau à vendre
  • 95 – 230 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

?? VILLENEUVE D’ASCQ – BUREAUX D’ANGLE 230 M² AU DERNIER ÉTAGE | RARE SUR LE SECTEUR ! ?? Emplacement stratégique ! •À proximité immédiate de la Haute Borne •Accès rapide aux axes routiers et à Lille •Métro Cité Scientifique à quelques minutes ? Des bureaux lumineux et fonctionnels •230 m² rénovés, situés au dernier étage d’un immeuble récent (2008) •Divisibles en 2 lots : 95 m² + 137 m², idéal pour une flexibilité d’usage •6 places de parking incluses •Grande hauteur sous plafond : 2,64 m •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année •Très lumineux, parfait pour un cadre de travail agréable •Accessibilité PMR et possibilité de mise aux normes ERP ?? Une opportunité rare à saisir ! •Prix net vendeur : 480 000 € HT (+ TVA 20%) •Charges : 20 €/m² HT/an •Taxe foncière : 27 €/m² HT/an •Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur ?? Idéal pour installer votre entreprise, louer une partie et anticiper votre développement ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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59260 Lezennes

  • Bureau à vendre
  • 650 000 €
  • 259 m²

Lezennes Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente, des bureaux de 259 m². Situé en plein coeur du Synergie Parc, dans un cadre verdoyant et agréable, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun (Métro 4 Cantons) et des axes routiers de la Métropole Lilloise (A22, A23, A27, A1). Les bureaux sont actuellement cloisonnés avec un accueil, bureaux de différentes tailles, cuisine, salle de réunion. Possibilité de décloisonner selon vos besoins. Une douche, une terrasse. Des places de parkings complètent le bien. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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59810 Lesquin

  • Bureau à vendre
  • 862 000 €
  • 280 m²

Lesquin Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente, situés à proximité immédiate de l'A1 et de l'Aéroport de Lesquin, ces bureaux modernes de 280 m² offrant un cadre de travail idéal. Espace d'accueil, bureaux lumineux et fonctionnels, sanitaires, douche et cuisine à disposition pour un confort optimal. 10 places de stationnement sécurisées. Que vous soyez une entreprise locale ou internationale, cet emplacement stratégique vous permettra de bénéficier d'une accessibilité exceptionnelle. Immeuble récent proche de toutes commodités. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Bureaux à vendre à Avelin, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Avelin

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