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59710 Avelin | 430 000 € par lot | À vendre

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces 3 superbes cellules neuves d'activités livrées "brut de béton" . Les cellules sont adaptées à un usage "Code du travail. Côté performances thermiques, la partie bureaux est certifiée RE2020, la partie entrepôt RT 2012. Le site bénéficie : - d'une aire de stationnement et de 46 places de parking au total, - de 21 places pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge, - d'une voirie lourde avec zone de retournement. La façade de la structure est métallique avec façade en béton isolé pour la partie entrepot et en bardage métallique double-peau au-dela de 2,75 m. Le dallage est en finition quartz. La hauteur sous poutres dans l'entrepôt est de 6,20 m. Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente. Surface RDC : 1066 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	430 000 €	Surface totale de l’immeuble	1 292 m²
Surface du lot	38 - 360 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	9

Prix	430 000 €
Surface du lot	38 - 360 m²
Nb de lots	9
Surface totale de l’immeuble	1 292 m²
Type de bien	Local d'activités

9 Lots disponibles

Surface du lot	38 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	38 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	38 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	38 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	40 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	40 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	62 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	62 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	126 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	126 m²
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	126 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	126 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	166 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	166 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	336 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	336 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	360 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	360 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID de l’annonce: 39188504
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59710 Avelin

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Local d'activités dans Avelin à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	38	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	336	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	38	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C01	Activités	412	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 604,48 m² HD	12 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C01
1er étage	Bureaux	62	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	166	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	40	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C01	Activités	268	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 604,48 m² HD	12 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C01
1er étage	Bureaux	126	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	360	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	126	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule C04	Activités	612	1er juillet 2025	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 m² HD	12 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	C04
Total		1 292 m²

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