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59710 Avelin | À vendre

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Description

Aires d'Entreprise vous propose, à la location ou à l'acquisition, ce local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 815 m², idéalement situé au coeur de la Pévèle. Le secteur est agréable et facilement accessible par les autoroutes. Les bureaux sont lumineux et bénéficient des aménagements suivants : - Open-space, - Espaces cloisonnés, - Sanitaires, - Salle de réunion. L'entrepôt est équipé de racks de stockage, de courant triphasé et d'éclairage zénithal. Enfin, le bien dispose de 9 places de parking privatives, pour une accessibilité facile de vos collaborateurs. Surface RDC : 706 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Informations sur l’immeuble

Surface du lot	109 - 706 m²	Surface totale de l’immeuble	815 m²
Nb de lots	2	Type de bien	Local d'activités

Surface du lot	109 - 706 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	815 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	109 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	109 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	706 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	706 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID de l’annonce: 39188464
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 59710 Avelin

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Street view Rue

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Local d'activités dans Avelin à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Espace intérieur spacieux avec structures de rangement modernes.

Local d'activités dans Avelin à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Un espace moderne et spacieux, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Avelin à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d'activités dans Avelin à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable.

Local d'activités dans Avelin à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité.

Local d'activités dans Avelin à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Découvrez ce bien situé au cœur de Lille, à proximité de toutes commodités.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Paiement Loyer	lot
1er étage	Bureaux	109			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	706			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 206	Activités	815	Nous consulter	7 200 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	Trimestriel d'avance	Lot 206
Total		815 m²

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