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Biens à usage mixte à vendre - Nord

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Plus de détails pour 1 Avenue Des Olympiades, Marcq-en-Baroeul - Bureau à vendre

BELLA TERRA - 1 Avenue Des Olympiades

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 190 – 1 141 m²
  • 16 Lots

Marcq-en-Baroeul Bureau à vendre - Rocade Nord-Ouest

BELLA TERRA MARCQ-EN-BAROEUL Implantez vos bureaux à Marcq-En-Baroeul, dans une zone commerciale dynamique et facilement accessible. Cet ensemble de bureaux, réparti sur 2 immeubles est situé Avenue des Olympiades à Marcq-en-Barœul. Un quartier dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre proposant sport, santé, loisir, mais aussi restauration et surtout un cadre de travail ressourçant et de qualité. Un parc au cœur piéton qui fait la part belle aux mobilités douces. Des bureaux lumineux, entourés de verdure profitant tous d’une terrasse. L'ensemble immobilier développera 16 600 m² environ, axé sur le Sport, la Santé et le Bien-être. Bureaux : 8 500 m² en 2 plots Loisirs : 6 600 m² en 2 plots (100 % sous LOI) 4 restaurants/commerce de 1 100 m² répartis sur chacun des plots viennent compléter ce projet.  Stationnement :  Plot B1 : 56 places privées Plot B2 : 56 places privées 295 places mutualisées Accessibilité :  Au cœur de la Métropole Lilloise Hub de transports des Gares de Lille à environ 20 min en transport La station de tramway « Croisé Laroche » à proximité Ligne de bus à quelques pas (arrêt « Pavé Stratégique », ligne : C10) Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole Environnement :  Situé sur le territoire des Belles terres, quartier emblématique de Marcq en Baroeul, vivier de loisirs et d’activités sportives. A deux pas de l’aéroclub, Villa Yoga, La Ferme aux oies, Inesis Golf Park, etc. Proche de Carrefour Waquehal. Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ces espaces de bureaux sur la commune de Marcq-en-Baroeul, disponible en T4 2026. Conditions financières B2 : RDC / R+1 / R+2 : 3.300€/m² HT/HD R+3 : 3.500€/m² HT/HD RDC commerce : 3.000€/m² HT/HD Place de parking standard : 10 000 € HT/HF/place Place de parking avec borne électrique (1/3 environ) : 15 000€ HT/HF/place

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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59800 Lille

  • Local commercial à vendre
  • 204 820 €

Lille Local commercial à vendre

INVESTISSEMENT / VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial situé à LILLE, secteur Esplanade du Champ de Mars. Détail des surfaces : 38m² en RDC + 20m² en cave Les + : bon état général / rideau métallique sur vitrine Local vendu loué ! Prix de vente :190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :14 820 € Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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59170 Croix

  • Local commercial à vendre
  • 161 700 € – 593 600 €

Croix Local commercial à vendre

ASTON, le nouveau programme d'EDENIUM, situé dans un emplacement rare, à l'architecture raffinée et aux finitions très haut de gamme. Livraison décembre 2026, ce projet d'exception propose trois cellules commerciales à vendre en état futur d'achèvement (VEFA), en rez-de-chaussée de l'immeuble. Bénéficiez de surfaces aux normes PMR, d'un jardin privatif de 246 m², de 3 places de parking, 3 emplacements PMR et d'un local vélo sécurisé pour conjuguer accessibilité et confort.

Contact:

Immo Des Pros Conseils & Transactions

Date de mise sur le marché :

18/07/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à vendre

Roubaix Local commercial à vendre

A proximité du grand boulevard , nous proposons, un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 94 m² situé dans un axe passant. A visiter !!! Construction : Parkings (commentaires) : Place de parking privée Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30 Honoraires / Vente: 8 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Charges annuelles : 728 EUR HT

Contact:

Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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59110 La Madeleine

  • Local commercial à vendre

La Madeleine Local commercial à vendre

Sergic Entreprises vous propose ces locaux à proximité de Lille, d'une surface de 54 m².  Les bureaux sont situés au rez de chaussée.  Retrouvez plusieurs espaces de travail avec notamment un bureau, une salle d'attente et une kitchenette. Idéal pour cabinet médical. La station de tram Romarin se situe à 800m.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.  Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur

Contact:

Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à vendre

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à vendre

Local Commercial de 400 m² Divisible à Partir de 153 m² Nous vous proposons un local commercial idéalement situé au sein d'un programme immobilier dynamique, comprenant : - Une Résidence Service Gérée Étudiante : 226 lots, pour une superficie totale de 5,193 m², assortie de 65 places de stationnement. - Cellule Commerciale en Façade : D'une superficie totale de 400 m², accompagnée de 21 places de stationnement. Ce local se compose de 373 m² d'espace commercial et 30 m² dédiés aux vélos et livraisons.Caractéristiques du Local : - Superficie : 400 m² (divisible en 2 cellules, à partir de 153 m²). - Double Hauteur : Hauteur sous dalle de 5,30 m, offrant un espace lumineux et modulable. - Extension Possible : Possibilité d'ajouter une mezzanine grâce à une structure en béton adaptée, permettant l'implantation libre des poteaux.

Contact:

Steward Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/04/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Biens à usage mixte à vendre - Nord, France

Guide immobilier : Biens à usage mixte à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens à usage mixte à vendre - Nord

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    • Biens à usage mixte à vendre - Nord

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