Biens à usage mixte à vendre - France

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

VEFA - Investissement LOCAUX COMMERCIAUX 2 836 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE RENTABILITE PLUS DE 12% PRIX AU M² 1590 euros/M² FORTE NEGOCIATION POSSIBLE, SANS CONDITION SUSPENSIVE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de locaux commerciaux à l'acquisition brut de béton d'une totalité de 2 836 m² idéalement situé dans le nouveau quartier réhabilité d'Ivry-Confluence. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement et permet l'implantation de restaurants, boulangerie et cabinets médicaux. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Surface totale disponible : 2 836 m² Composé de 7 cellules : 1 cellule de 1 193 m² 1 cellule de 197 m² 1 cellule de 462 m² 1 cellule de 227 m² 1 cellule de 271 m² 1 cellule de 196 m² 1 cellule de 290 m² Vente en bloc : 4 500 000 euros - ERP de 5e catégorie Type M et N - Vitrine posées Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc. - Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc. - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter ! ERP : 5ème catégorie Vitrines posées Fluides et arrivé d'eau en attente Aménagement extérieur Place de livraison Parkings souterrain - utilisateur Gaines d'extractions Activités interdites : Crêches Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très important Flux véhicules :Important Surface RDC : 1584 m² Angle de rue : oui Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325) Métro Charenton - Écoles (8)

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Coise Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant de 2 715 m², nous vous proposons à la vente, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 555 m² comprenant 400 m² d'activités, 112 m² de showroom et 43 m² de bureaux. Idéal pour un besoin de stockage extérieur important. Circulation possible autour du bâtiment. EXCLUSIVITÉ ! Vente Local d'Activités - Coise (69590) - 555 m² Activité grande hauteur (290 m²) : Portes coulissantes Double accès par les côtés du bâtiment Fosse pour mécanique Hauteur la plus haute : 5,8 m Hauteur la plus basse : 4,2 m Dalle industrielle Activité basse hauteur (110 m²) : Hauteur : 3,5 m Idéal pour stockage matériel / outillage Showroom : 112 m² Rideau métallique Vitrine anti-effraction Faux-plafonds Éclairage néons Alarme + système lacrymogène Bureaux : 43 m² 2 bureaux et une salle de réunion Salle de réunion / de pause Faux-plafonds Dalles LED Chauffage au sol Immeuble indépendant Surface terrain : 2715 Situation/Transports : Route En façade de la Route Départementale D71 Autoroute Accès par les autoroutes A72 et A47

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Bresles Local commercial à vendre - Oise

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une cellule commercial situé à 30 minutes de Senlis. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 1H30 de Paris. Description du Bâtiment : 1. Superficie Totale : 561 m2 2. ZA à forte croissance 3. Accès N31 4. Accès gros porteur Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour une activité de commerce. À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 50 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L'AUMONE (95310). INVESTISSEUR IMMO Cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Ce bien vous intéresse ? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34. ERP Accès camions Accueil Activités autorisées : Tous commerces Services, Divers Services médicaux Services tertiaires Nombre de vitrines : 6

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Lyon Local commercial à vendre - Presqu’île Nord

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous propose une opportunité rare à la vente : un local commercial de 239 m² non divisibles à Lyon. Avec une surface Carrez de 239,83m², ce bien offre un espace idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique pour votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations." Situé en plein coeur de la presqu'ile Lyonnaise.

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Lyon Logement à vendre - Cité Internationale

Opportunité flexible dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation grâce à la divisibilité et à la localisation centrale. Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur. Honoraires de commercialisation partagés : 30 000 € HT à la charge de l’acquéreur et 30 000 € HT à la charge du vendeur. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

Villeurbanne Bureau à vendre

L'immeuble "75 Alsace" est un projet immobilier de bureaux moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Il comprend environ 4?870 m² de surface utile, répartis sur plusieurs niveaux, avec 45 places de parking en sous-sol. Le bâtiment est conçu pour offrir des espaces adaptables aux divers usages professionnels, avec des aménagements intérieurs de qualité. Situé à l'intersection des quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Gare de Lyon Part-Dieu et des transports en commun. Le projet intègre une grande part de matériaux de réemploi, soulignant son engagement en faveur du développement durable.

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé dans une zone stratégique à proximité de Paris, cette localisation offre un cadre dynamique pour une entreprise cherchant à se relocaliser. L’environnement bénéficie de l’accessibilité d’un réseau de transport fluide, avec des options de transports en commun efficaces et une connexion directe aux grands axes routiers. Le secteur environnant se distingue par sa modernité et son développement économique, avec une forte présence d’entreprises technologiques et commerciales. L’espace est à la fois proche des grandes zones commerciales et d’activités industrielles, tout en offrant une atmosphère professionnelle et agréable. Cette localisation est idéale pour une société cherchant à s’implanter dans un environnement favorable à la croissance, à la fois proche des grandes entreprises et des services de qualité.

Date de mise sur le marché :

30/06/2025

SAINT-CYR-L'ÉCOLE Logement à vendre - Zone Ouest

Ce bâtiment de plusieurs étages se trouve dans un environnement urbain bien structuré, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-l’École. Il bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers ainsi qu’aux commerces et services essentiels. L’environnement est dynamique et en pleine modernisation, combinant vie de quartier, accessibilité et proximité avec les bassins d’emploi de Versailles et de l’ouest parisien.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Paris Logement à vendre - Paris QCA Opéra

Proposé à 1?050?000 € pour un revenu locatif de 60?000 €/an HT-HC, ce bien offre une rentabilité brute de 5,71%. Un ratio performant dans un secteur très recherché du 9e arrondissement. Ce produit “murs occupés” garantit une visibilité sur les flux financiers à moyen terme tout en offrant une valorisation assurée sur le long terme. Opportunité d’investissement avec locataire en place et emplacement premium.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Angerville Local commercial à vendre - Zone Sud

Ce local commercial d’environ 430 m², implanté sur un vaste terrain constructible de 5 000 m², constitue une opportunité rare à Angerville (91). Doté de 4 portes sectionnelles, il se prête idéalement à des activités liées à l’automobile, au stockage ou à la logistique. Le site, facilement accessible, offre un fort potentiel de développement grâce à la constructibilité du terrain. Proximité de la capitale (30minutes)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Dreux Logement à vendre - Eure-et-Loir

Proposé au prix de 150?000 €, soit 1?500 €/m², ce local commercial en rez-de-chaussée constitue une opportunité d’investissement ou d’installation pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale hors restauration. Aucun droit d’entrée n’est exigé, et l’excellent état général du bien permet une prise de possession immédiate sans surcoût. Le positionnement tarifaire est cohérent pour le centre de Dreux, à quelques pas de la mairie et de la gare, dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire. Un actif attractif pour une stratégie patrimoniale ou pour un propriétaire-exploitant recherchant visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Disponibilité 1er septembre 2025 Bâtiment brut de béton

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Draveil Logement à vendre - Zone Sud

Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur Bien disponible T4 2026

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le local est proposé à la vente au prix de 500?000 € net vendeur, avec des honoraires d’acquéreur de 30?000 € HT. Le bien est immédiatement disponible, ce qui peut convenir à des acquéreurs ayant un projet à court terme. Cette opportunité peut séduire aussi bien des utilisateurs finaux que des investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché de Marseille.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Paris Logement à vendre - Paris 14ème/15ème

Honoraires à la charge du propriétaire

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Juvisy-sur-Orge Local commercial à vendre - Zone Sud

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce bien immobilier mixte comprend un local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs logements aux étages supérieurs. Implanté dans un quartier vivant à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux restaurants et commerces. La gare de Juvisy, desservie par les lignes RER C et D, offre un accès rapide à Paris et aux villes avoisinantes telles que Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon ou Athis-Mons. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif à la fois commercial et résidentiel.

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Lisieux Local commercial à vendre - Calvados

Cet immeuble, situé dans un secteur central de Lisieux, présente une architecture sobre et fonctionnelle, répartie sur plusieurs étages. Sa façade traditionnelle s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, offrant un cadre professionnel agréable. Le bâtiment bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’un accès facile depuis les principales voies de circulation de la ville. Implanté dans un environnement mixte, il profite de la proximité des commerces et services locaux, favorisant un quotidien pratique pour les utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre - Roissy

Bâtiment d’activité neuf avec bureaux, situé sur un site clos, sécurisé et à haute performance environnementale. Conçu pour s’adapter à divers usages professionnels, il dispose d’un accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée, d’une hauteur libre confortable et d’un dallage béton renforcé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Saint-Maur-des-Fossés Logement à vendre - Val-de-Marne (reste)

Prix de vente : 490 000 € Vendu libre et en parfait état Deux parkings privatifs inclus Jardin et terrasse privatifs Affectation idéale pour activité médicale, paramédicale ou libérale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Montreuil Logement à vendre - Portes Est de Paris

- Local occupé, vendu loué - Bail en cours avec loyer annuel de 15?600 € HT/HC (pas de TVA) - Charges récupérables et taxe foncière à la charge du locataire - Rentabilité brute de 7 % - Honoraires à la charge du vendeur : 10 % HT du prix de vente

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/05/2025

Lézignan-Corbières Local commercial à vendre - Aude

Excellente opportunité d'investissement dans des locaux commerciaux neufs proposés à la vente brut de béton.

Date de mise sur le marché :

20/05/2025

Pantin Logement à vendre - Pantin/Bobigny

Surface en RDC : 86 m²

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

16/05/2025

Saint-Germain-en-Laye Local commercial à vendre - Zone Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2025