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91320 Wissous Bureau | 345–7 459 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne Wissous 91320 Wissous - Bureau à Louer - 7 460 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 1
  • 953 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 133 420 € HT-HC/an 11 118 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,72 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 904 € /an 3 075 € /mois
  • RDC, bureau LOT 6
  • 609 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 23 593 € /an 1 966 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 2
  • 1 403 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 196 420 € HT-HC/an 16 368 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 54 348 € /an 4 529 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 3
  • 946 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 132 440 € HT-HC/an 11 037 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 644 € /an 3 054 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 5
  • 345 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 300 € HT-HC/an 4 025 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,75 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 13 369 € /an 1 114 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 7
  • 967 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 135 380 € HT-HC/an 11 282 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,76 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 37 477 € /an 3 123 € /mois
  • 2e étage, bureau LOT 4
  • 1 539 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 215 460 € HT-HC/an 17 955 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 59 605 € /an 4 967 € /mois
  • 2e étage, bureau LOT 5
  • 698 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,76 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 27 052 € /an 2 254 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 1 953 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 133 420 € HT-HC/an 11 118 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, bureau LOT 6 609 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 2 1 403 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 196 420 € HT-HC/an 16 368 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 3 946 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 132 440 € HT-HC/an 11 037 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 5 345 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 300 € HT-HC/an 4 025 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 7 967 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 135 380 € HT-HC/an 11 282 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 4 1 539 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 215 460 € HT-HC/an 17 955 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 5 698 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
953 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 133 420 € HT-HC/an 11 118 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau LOT 6

Surface
609 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 85 260 € HT-HC/an 7 105 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 2

Surface
1 403 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 196 420 € HT-HC/an 16 368 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 3

Surface
946 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 132 440 € HT-HC/an 11 037 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 5

Surface
345 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 300 € HT-HC/an 4 025 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 7

Surface
967 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 135 380 € HT-HC/an 11 282 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 4

Surface
1 539 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 215 460 € HT-HC/an 17 955 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 5

Surface
698 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface 953 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,72 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 904 € /an 3 075 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau LOT 6

Surface 609 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 23 593 € /an 1 966 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau LOT 2

Surface 1 403 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 54 348 € /an 4 529 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau LOT 3

Surface 946 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,74 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 36 644 € /an 3 054 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau LOT 5

Surface 345 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,75 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 13 369 € /an 1 114 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau LOT 7

Surface 967 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,76 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 37 477 € /an 3 123 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau LOT 4

Surface 1 539 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,73 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 59 605 € /an 4 967 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau LOT 5

Surface 698 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,76 € /m²/an 3,23 € /m²/mois 27 052 € /an 2 254 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Cormoran : 7 130 m² Pélican : 5 776 m² Colibri : 1 918 m² À Wissous, au croisement des autoroutes A6 et A10, à seulement 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et dynamique Site sécurisé Gardien Nombreux parkings extérieurs et en Sous-sol Vaste hall d'accueil Ascenseurs Climatisation réversible Plancher technique avec distribution courants fort et faible Cloisonnement vitré sur allège Sanitaires PMR Surface RDC : 1561,6 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6, A86, A10 Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32 RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal) Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299) Métro Ligne 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Liens

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  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID de l’annonce: 40410803

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91320 Wissous

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Bâtiment moderne avec façade en verre et espaces verts.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement et un aménagement paysager attrayant.
Bureau dans Wissous à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 19
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2 Bureaux 698,3 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 5
1 Bureaux 1 402,9 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2
1 Bureaux 945,9 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 3
Rdc Bureaux 952,6 Nous consulter 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
1 Bureaux 967,4 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 7
1 Bureaux 345,1 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 5
Rdc Bureaux 609 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 38,74 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 6
Parkings - 500 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 400 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 500 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 400 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 7 459,8 m²
en sous-sol 185 en sous-sol 64 extérieur(s) extérieur(s)
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