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94300 Vincennes Bureau | 172–4 275 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec accueil
- Quartier dynamique et central
- Proche métro Château de Vincennes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une climatisation performante et des zones modulables. Il est idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel sécurisé et proche des transports.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 9 476 € /an 789,69 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,91 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot offre une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises. Climatisé et partiellement cloisonné, il dispose d’espaces lumineux et d’une salle de réunion. La proximité immédiate du métro et du RER garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 22 187 € /an 1 849 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 49 918 € /an 4 160 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,10 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’un accès indépendant sur rue, idéal pour des activités recevant du public. Il est partiellement cloisonné et dispose d’une climatisation pour un confort optimal. Les aménagements incluent une salle de réunion et une kitchenette, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes. La configuration modulable permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité, tout en conservant une atmosphère professionnelle et accueillante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 3 918 € /an 326,51 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 8 815 € /an 734,59 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace se distingue par ses prestations haut de gamme et sa modularité. Il est climatisé et partiellement cloisonné, avec des zones pouvant être aménagées en open space ou bureaux privés. Les utilisateurs bénéficient d’une salle de réunion et d’une kitchenette pour un confort optimal. L’accès sécurisé et la proximité des transports renforcent l’attractivité de ce lot.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 9 476 € /an 789,69 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois
-
Taxe bureaux : 4,91 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 986 € /an 1 082 € /mois
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 78 768 € /an 6 564 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 008 € /an 2 917 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 481 € /an 206,74 € /mois
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 15 048 € /an 1 254 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 6 688 € /an 557,33 € /mois
Ce lot spacieux est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un cadre professionnel flexible et sécurisé. Il bénéficie d’une climatisation, d’une salle de réunion et d’une kitchenette, offrant un confort optimal pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 22 643 € /an 1 887 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 50 943 € /an 4 245 € /mois
-
Taxe bureaux : 2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 416 m² | 3-9 Ans | 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 128 960 € HT-HC/an 10 747 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 2 | 974 m² | 3-9 Ans | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 340 900 € HT-HC/an 28 408 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/1 | 172 m² | 3-9 Ans | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 56 760 € HT-HC/an 4 730 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/7 | 416 m² | 3-9 Ans | 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 149 760 € HT-HC/an 12 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Hall A/ 1 | 1 094 m² | Négociable | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 328 200 € HT-HC/an 27 350 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau Hall B/ 6 | 209 m² | Négociable | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 73 150 € HT-HC/an 6 096 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau Lot 3AB | 994 m² | 3-9 Ans | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 318 080 € HT-HC/an 26 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 310,00 € HT-HC/m²/an 25,83 € HT-HC/m²/mois 128 960 € HT-HC/an 10 747 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2
| Surface |
| 974 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 340 900 € HT-HC/an 28 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/1
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 56 760 € HT-HC/an 4 730 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/7
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 149 760 € HT-HC/an 12 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Hall A/ 1
| Surface |
| 1 094 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 328 200 € HT-HC/an 27 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Hall B/ 6
| Surface |
| 209 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 73 150 € HT-HC/an 6 096 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot 3AB
| Surface |
| 994 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 318 080 € HT-HC/an 26 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
310,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine confort et fonctionnalité avec une climatisation performante et des zones modulables. Il est idéal pour des équipes souhaitant un environnement professionnel sécurisé et proche des transports.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,91 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 9 476 € /an 789,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau 2
| Surface | 974 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une configuration modulable adaptée aux besoins des entreprises. Climatisé et partiellement cloisonné, il dispose d’espaces lumineux et d’une salle de réunion. La proximité immédiate du métro et du RER garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 49 918 € /an 4 160 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,10 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 22 187 € /an 1 849 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau B/1
| Surface | 172 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès indépendant sur rue, idéal pour des activités recevant du public. Il est partiellement cloisonné et dispose d’une climatisation pour un confort optimal. Les aménagements incluent une salle de réunion et une kitchenette, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes. La configuration modulable permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité, tout en conservant une atmosphère professionnelle et accueillante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 8 815 € /an 734,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 3 918 € /an 326,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau B/7
| Surface | 416 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
360,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par ses prestations haut de gamme et sa modularité. Il est climatisé et partiellement cloisonné, avec des zones pouvant être aménagées en open space ou bureaux privés. Les utilisateurs bénéficient d’une salle de réunion et d’une kitchenette pour un confort optimal. L’accès sécurisé et la proximité des transports renforcent l’attractivité de ce lot.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 21 320 € /an 1 777 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 4,91 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 9 476 € /an 789,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Bureau Hall A/ 1
| Surface | 1 094 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 78 768 € /an 6 564 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 12 986 € /an 1 082 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 008 € /an 2 917 € /mois
Bureau Hall B/ 6
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 15 048 € /an 1 254 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 481 € /an 206,74 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 6 688 € /an 557,33 € /mois
Bureau Lot 3AB
| Surface | 994 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot spacieux est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un cadre professionnel flexible et sécurisé. Il bénéficie d’une climatisation, d’une salle de réunion et d’une kitchenette, offrant un confort optimal pour vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,25 € /m²/an 4,27 € /m²/mois 50 943 € /an 4 245 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 042 € /an 170,14 € /mois
-
Taxe foncière : 22,78 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 22 643 € /an 1 887 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
L’immeuble de standing, en R+5, se distingue par son architecture moderne avec façade mur rideau et ses prestations haut de gamme. Il est sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès par badges, et dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse. Les parties communes comprennent des ascenseurs, des sanitaires et une salle de réunion commune en sous-sol. Situé à deux pas du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à proximité des stations Bérault et RER A, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces et services à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"94300 Vincennes"
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