69100 Villeurbanne Industriel/Logistique À vendre 780 000 € (1 733,33 €/m²)

Situé à Villeurbanne, cet entrepôt indépendant de 450 m² est proposé à la vente et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard Laurent Bonnevay et du périphérique nord de Lyon. L'accès est facilité pour les poids lourds grâce à une entrée de plain-pied et une porte sectionnelle électrique. Un parking privatif de 180 m² est également disponible pour le stationnement des véhicules. Le local offre à la fois une zone de stockage spacieuse et des bureaux fonctionnels, avec des prestations comme la fibre optique, la climatisation, un faux plafond et un éclairage LED. Les espaces sont adaptés pour une activité professionnelle exigeante, avec vestiaires, sanitaires et arrivées téléphoniques. La structure métallique, la dalle industrielle au sol et la couverture en bac acier assurent robustesse et sécurité. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre sous poutre comprise entre 6,1 m et 6,8 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. La proximité de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des arrêts de bus C7 et 37 renforce l'accessibilité du site pour vos collaborateurs et clients. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Parking indépendant de 180 m² Bureaux aménagés Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage LED Accès PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Revêtement au sol plancher bois Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 100 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6,1 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m Situation/Transports : Autoroute A42 Boulevard Laurent Bonnevay Boulevard Périphérique Nord Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 11 km Gare SNCF Lyon Part Dieu à 8 km Arrêt de bus C7 à 500 m Arrêt de bus 37 à 500 m