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69100 Villeurbanne Bureau | 77 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 69100 Villeurbanne - Bureau à Louer - 77 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 218,18 € HT-HC/m²/an 18,18 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/01/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    11,95 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 920,00 € /an 76,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,49 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 77 m² 3/6/9 218,18 € HT-HC/m²/an 18,18 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - 31/01/2026

RDC

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
218,18 € HT-HC/m²/an 18,18 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/01/2026

RDC

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
218,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/01/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,95 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 920,00 € /an 76,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,49 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 73 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cuisine - Douche(s) - Open Space - Sanitaires privés - Jardin privatif

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 22 67 57 68

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  • ID de l’annonce: 38782520

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Ce Bureau situé à 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à la louer. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.
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