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69100 Villeurbanne Bureau | 359-860 m² | 3 440 000 € par lot | À vendre
Résumé analytique
VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
17 Lots disponibles
Lot A 1.1
| Surface du lot | 385 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 540 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,10 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 385 m² |
| Prix | 1 540 000 € |
| Prix par m² | 4 000,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 0.1
| Surface du lot | 613 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 452 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,17 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 613 m² |
| Prix | 2 452 000 € |
| Prix par m² | 4 000,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 1.1
| Surface du lot | 796 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 184 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,03 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 796 m² |
| Prix | 3 184 000 € |
| Prix par m² | 4 000,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 1.1
| Surface du lot | 455 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 820 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,47 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 455 m² |
| Prix | 1 820 000 € |
| Prix par m² | 4 000,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot A 2.1
| Surface du lot | 388 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 552 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,38 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 388 m² |
| Prix | 1 552 000 € |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 2.1
| Surface du lot | 860 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 440 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,42 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 860 m² |
| Prix | 3 440 000 € |
| Prix par m² | 4 000,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 2.1
| Surface du lot | 561 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 244 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,37 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 561 m² |
| Prix | 2 244 000 € |
| Prix par m² | 4 000,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot A 3.1
| Surface du lot | 388 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 552 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,38 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 388 m² |
| Prix | 1 552 000 € |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 3.1
| Surface du lot | 512 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 048 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,09 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 512 m² |
| Prix | 2 048 000 € |
| Prix par m² | 4 000,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 3.1
| Surface du lot | 486 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 944 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,20 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 486 m² |
| Prix | 1 944 000 € |
| Prix par m² | 4 000,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot A 4.1
| Surface du lot | 359 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 436 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,25 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 359 m² |
| Prix | 1 436 000 € |
| Prix par m² | 4 000,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 4.1
| Surface du lot | 511 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 044 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,26 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 511 m² |
| Prix | 2 044 000 € |
| Prix par m² | 4 000,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 411 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 376 850 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 350,73 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 411 m² |
| Prix | 1 376 850 € |
| Prix par m² | 3 350,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 431 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 724 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 000,21 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 431 m² |
| Prix | 1 724 000 € |
| Prix par m² | 4 000,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
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