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69100 Villeurbanne 148-620 m² | 629 000 €-2 635 000 € par lot | À vendre
Description
EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la vente. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix terrasse : 1 200 euros HC HD/m² Prix parking en sous sol : 25 000 euros HT HD/U Prix local vélo: 1 200 euros HT HD/m²
Informations sur l’immeuble
| Prix | 629 000 € – 2 635 000 € | Nb de lots | 7 |
| Surface du lot | 148 - 620 m² | Type de bien | Bureau |
| Prix | 629 000 € – 2 635 000 € |
| Surface du lot | 148 - 620 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Bureau |
7 Lots disponibles
| Surface du lot | 540 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 234,63 € |
| Surface du lot | 540 m² |
| Prix | 2 286 500 € |
| Prix par m² | 4 234,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Surface du lot | 540 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 234,63 € |
| Surface du lot | 540 m² |
| Prix | 2 286 500 € |
| Prix par m² | 4 234,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Surface du lot | 540 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 286 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 234,63 € |
| Surface du lot | 540 m² |
| Prix | 2 286 500 € |
| Prix par m² | 4 234,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Surface du lot | 148 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 629 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 250,16 € |
| Surface du lot | 148 m² |
| Prix | 629 000 € |
| Prix par m² | 4 250,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Surface du lot | 577 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 192 600 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 800,48 € |
| Surface du lot | 577 m² |
| Prix | 2 192 600 € |
| Prix par m² | 3 800,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Surface du lot | 620 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 635 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 250,40 € |
| Surface du lot | 620 m² |
| Prix | 2 635 000 € |
| Prix par m² | 4 250,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
| Surface du lot | 620 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 635 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 250,40 € |
| Surface du lot | 620 m² |
| Prix | 2 635 000 € |
| Prix par m² | 4 250,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Au cœur de Villeurbanne, à seulement 15 minutes du quartier d’affaires de la Part-Dieu, découvrez ce nouveau programme tertiaire de 3 726 m² divisibles à partir de 540 m². Ces espaces modernes et fonctionnels sont proposés à la vente, avec un potentiel d’adaptation pour école ou établissement recevant du public (ERP 3).
Conçu par l’architecte AFAA et labellisé BREEAM Excellent, l’immeuble allie performance environnementale, confort et luminosité. Le projet se développe sur un socle d’activités de service et propose des plateaux de bureaux lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et des espaces flexibles, permettant d’accueillir jusqu’à 54 personnes par niveau.
Le bâtiment bénéficie également d’un hall traversant, d’une terrasse commune de 252 m² en attique, d’un jardin privatif, de douches et vestiaires, ainsi que d’un parking en sous-sol (13 places) et d’un local vélo (70 places). Les façades en pierre de Bourgogne et les châssis bois/aluminium avec brises-soleil orientables confèrent à l’ensemble un style élégant et contemporain.
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