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69100 Villeurbanne Bureau | 636–4 402 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne avec cour intérieure arborée.
- Services premium : parkings, cuisine, terrasse.
- Localisation stratégique dans un secteur tertiaire attractif.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 18,63 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 587 € /an 1 966 € /mois
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 18,62 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 410 € /an 1 951 € /mois
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 368 € /an 1 947 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 18,63 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 159 € /an 1 930 € /mois
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 108 € /an 1 926 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Nombreux parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 18,62 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 11 841 € /an 986,77 € /mois
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 11 823 € /an 985,29 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Bureaux cloisonnés et aménagés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 266 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 221 550 € HT-HC/an 18 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 257 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 219 975 € HT-HC/an 18 331 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 243 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 217 525 € HT-HC/an 18 127 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 636 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 111 300 € HT-HC/an 9 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 221 550 € HT-HC/an 18 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 257 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 219 975 € HT-HC/an 18 331 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 243 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 217 525 € HT-HC/an 18 127 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 636 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 111 300 € HT-HC/an 9 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,63 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 587 € /an 1 966 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 535 € /an 1 961 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 35 à 106 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
3e étage
| Surface | 1 257 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,62 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 410 € /an 1 951 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 368 € /an 1 947 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 105 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
4e étage
| Surface | 1 243 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,63 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 159 € /an 1 930 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 23 108 € /an 1 926 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
5e étage
| Surface | 636 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 636 m² à 4 402 m², réparties sur des plateaux spacieux de 1 200 m². Chaque espace est cloisonné et aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations incluent des sols en moquette, une climatisation chaud/froid, ainsi qu’une connexion fibre optique, assurant un environnement de travail moderne et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,62 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 11 841 € /an 986,77 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,59 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 11 823 € /an 985,29 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 402 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Nombreux parkings en sous-sol
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de travail agréable avec une cour intérieure arborée. Situé au cœur d’un secteur tertiaire dynamique, il bénéficie d’une excellente accessibilité et de nombreux parkings en sous-sol. Les occupants profitent également d’espaces communs qualitatifs, tels qu’une grande cuisine aménagée et une terrasse en dernier étage.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique –A
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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