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69100 Villeurbanne Bureau | m² | À louer
Informations principales
- immeuble certifié BREEAM
- proche commerces
- proche transports en commun
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 41 902 € /an 3 492 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 41 829 € /an 3 486 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 41 610 € /an 3 467 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Open space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 19 126 € /an 1 594 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 19 199 € /an 1 600 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 44 676 € /an 3 723 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Open space
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 574 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 320 € HT-HC/an 8 610 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 573 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 140 € HT-HC/an 8 595 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 570 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 200 € HT-HC/an 7 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 262 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 920 € HT-HC/an 3 493 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 263 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 612 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 97 920 € HT-HC/an 8 160 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 320 € HT-HC/an 8 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 573 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 103 140 € HT-HC/an 8 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 200 € HT-HC/an 7 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 920 € HT-HC/an 3 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 42 080 € HT-HC/an 3 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 612 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 97 920 € HT-HC/an 8 160 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 574 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 41 902 € /an 3 492 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
3e étage
| Surface | 573 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 41 829 € /an 3 486 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 147 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
6e étage
| Surface | 570 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 41 610 € /an 3 467 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
7e étage
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 19 126 € /an 1 594 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
8e étage
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 19 199 € /an 1 600 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
9e étage
| Surface | 612 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,04 € /an 0,50 € /mois
-
Taxe foncière : 73,00 € /m²/an 6,08 € /m²/mois 44 676 € /an 3 723 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 707 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
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Aperçu du bien
Bureaux divisibles à partir de 262 m². Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Disponibilité immédiate. R+2 neuf, style industriel. R+3 neuf, style industriel. R+5, R+6 et R+7 en l'état (sol et peinture repris). R+8 neuf, style industriel. R+9 en l'état (sol et peinture repris), meublé. Au sein d'un immeuble certifié BREEAM, récemment rénové, offrant un cadre de travail qualitatif et performant. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...). Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés. L'immeuble est doté de deux ascenseurs extérieurs aux cabines vitrées, constituant un signal visible du bâtiment et offrant une vue dominante sur le parc de la Tête d'Or lors de la montée aux étages. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), des tramways T1 et T4, et de lignes de bus. Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Préavis : 6 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise d'effet. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Local à vélos
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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