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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau TROPICAL/1
  • 680 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 180 € /an 681,70 € /mois
  • Charges locatives :
    55,82 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 37 955 € /an 3 163 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,58 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 25 558 € /an 2 130 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau TROPICAL/1
  • 683 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 790 € HT-HC/an 7 399 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 216 € /an 684,71 € /mois
  • Charges locatives :
    55,82 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 38 123 € /an 3 177 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,58 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 25 671 € /an 2 139 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau TROPICAL/1
  • 1 479 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 192 217 € HT-HC/an 16 018 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 17 787 € /an 1 482 € /mois
  • Charges locatives :
    55,82 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 82 530 € /an 6 878 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,58 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 55 573 € /an 4 631 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau TROPICAL/1 680 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau TROPICAL/1 683 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 790 € HT-HC/an 7 399 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau TROPICAL/1 1 479 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 192 217 € HT-HC/an 16 018 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau TROPICAL/1

Surface
680 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Bureau TROPICAL/1

Surface
683 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 790 € HT-HC/an 7 399 € HT-HC/mois
Type de bien
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Bureau TROPICAL/1

Surface
1 479 m²
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Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 192 217 € HT-HC/an 16 018 € HT-HC/mois
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Bureau TROPICAL/1

Surface 680 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,82 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 37 955 € /an 3 163 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 180 € /an 681,70 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau TROPICAL/1

Surface 683 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,82 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 38 123 € /an 3 177 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 216 € /an 684,71 € /mois
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    37,58 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 25 671 € /an 2 139 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Bureau TROPICAL/1

Surface 1 479 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,82 € /m²/an 4,65 € /m²/mois 82 530 € /an 6 878 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 17 787 € /an 1 482 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,58 € /m²/an 3,13 € /m²/mois 55 573 € /an 4 631 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte. Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs. Cet immeuble est situé au pied du RER B 'Parc des Expositions', à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG. De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Services à proximité: RIE, centre commercial, salle de sport - Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges) - Ascenseurs panoramiques - Hall d'accueil - Atrium végétalisé - Vidéo Surveillance - Parties communes soignées - Climatisation réversible - Open-Space - Bureaux cloisonnés - Espace cuisine - Sanitaires privatifs - Centre d'Affaires sur l'immeuble - Possibilité de louer périodiquement des salles de réunion - Locaux d'archives en sous-sol - Places de parking en sous-sol : 110 unités - Places de parking extérieures : nous consulter

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39976456

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
TROPICAL/1Bureaux1478,59130
TROPICAL/1Bureaux683130R+2 gauche : 683,10m² environ
TROPICAL/1Bureaux680130R+2 droit (coté Lyreco) : 679,85m² environ
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