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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 060 € /an 255,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 132 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 840 € HT-HC/an 1 320 € HT-HC/mois
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    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 244 € /an 187,00 € /mois
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  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 180 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 132 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 840 € HT-HC/an 1 320 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 150 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 840 € HT-HC/an 1 320 € HT-HC/mois
Type de bien
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150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois
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Bureau
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RDC

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 060 € /an 255,00 € /mois
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1er étage

Surface 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 550 € /an 212,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Implantés au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ces bureaux à louer à partir de 132 m² offrent un environnement professionnel paysager et sécurisé. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, et est desservi par le RER B à la station Parc des Expositions ainsi que par de nombreuses lignes de bus et la gare TGV Roissy CDG 2. Les espaces proposés sont fonctionnels, lumineux et bénéficient d'un cloisonnement partiel permettant l'organisation de zones de travail collaboratif et de bureaux individuels. Les bureaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux-plafonds et d'un éclairage LED permettant un confort optimal au quotidien. Des places de parking extérieures privatives sont également à disposition. La localisation, proche de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et au cœur d'un pôle économique dynamique, favorise l'évolution des entreprises en quête de flexibilité et de visibilité dans le Grand Paris. Structure béton Façade béton Menuiseries extérieures aluminium Restaurant interentreprises à proximité immédiate Centre sportif à proximité immédiate Très bon état Climatisation Cloisonnement partiel Faux-plafond Éclairage LED Surface en rez-de-chaussée 180 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions ligne B Desserte par bus Navettes internes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
462 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765253

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Rue Des Chardonnerets, 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 D Bureaux 150 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Rdc D Bureaux 180 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
1 E Bureaux 132 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 462 m²
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