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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 170,04 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 22 955 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 915 € /an 326,25 € /mois
  • 2 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 135 m² 3/6/9 170,04 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 22 955 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,04 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 22 955 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 915 € /an 326,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bureau de standing idéalement situé, au 5ème étage d'un immeuble de qualité, à seulement quelques pas du RER B - Parc des Expositions. Entièrement climatisé et bénéficiant de prestations soignées, ce plateau lumineux est aménagé avec goût et comprend un vaste open space, deux bureaux privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Ce bureau, en excellent état, offre un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement desservi par les transports. . Immeuble de standing récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Gardienne . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible Locaux lumineux, rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes de bus RER RER B - Parc des Expositions Grand Paris Express L17 Fin 2028 Autoroute A1, A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
135 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 105 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41114251

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 LE MONET Bureaux 135 Immédiate 170 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
LE MONET Parkings - 1 026 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 135 m²
4 Sous-sol
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