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93420 Villepinte Bureau | 225 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 225 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 14 175 € /an 1 181 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 875 € /an 656,25 € /mois
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 225 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
225 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 225 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    63,00 € /m²/an 5,25 € /m²/mois 14 175 € /an 1 181 € /mois
  • Taxe bureaux :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 350 € /an 112,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 875 € /an 656,25 € /mois
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 331 à 450 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble de standing et au pied du RER B Parc des Expositions, une surface de 225m² à usage de bureaux, sur la commune de Villepinte. Les bureaux sont en très bon état et dispose de la climatisation réversible au sein d'un immeuble avec des parties communes de qualité. Cet immeuble est édifié dans un ensemble immobilier composé de quatre immeubles en R+6 avec accès sécurisé. Les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de la climatisation pour certains lots, d'une kitchenette, ainsi que de cloisons amovibles. L'immeuble comprend un centre d'affaire, il est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38512412

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

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