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Informations principales

  • Immeuble de standing avec atrium
  • Proche Roissy CDG
  • Accès direct RER B

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau TROPICAL/1
  • 680 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 180 € /an 681,70 € /mois
  • Charges locatives :
    53,48 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 36 366 € /an 3 031 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,12 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 25 241 € /an 2 103 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau TROPICAL/1 680 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau TROPICAL/1

Surface
680 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 88 400 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau TROPICAL/1

Surface 680 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    53,48 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 36 366 € /an 3 031 € /mois
  • Taxe bureaux :
    12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 8 180 € /an 681,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    37,12 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 25 241 € /an 2 103 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

L’immeuble, organisé autour d’un atrium végétalisé, offre des prestations haut de gamme avec un hall d’accueil, des ascenseurs panoramiques et un système de sécurité renforcé. Situé au pied du RER B « Parc des Expositions », il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris Roissy CDG. Le site s’inscrit dans le pôle Paris Nord 2, reconnu pour ses espaces verts, ses restaurants inter-entreprises, son centre commercial et son large choix hôtelier. De nombreuses places de parking en sous-sol sont disponibles pour les occupants.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Atrium
  • Entièrement moquetté
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36961716

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
TROPICAL/1Bureaux680130R+2 droit (coté Lyreco) : 679,85m² environ
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