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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 2 465–7 395 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Les bâtiments proposés sont des locaux d’activités neufs livrés fin 2023, situés dans le Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Chaque bâtiment développe 2 465 m² répartis en environ 70 % d’activités et 30 % de bureaux, avec une structure métallique, une hauteur sous poutre de 7,5 m, un dallage industriel 3T/m², un accès plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m), et des voiries lourdes permettant la circulation poids lourds. Les espaces bureaux, répartis en RDC et R+1, sont livrés avec faux plafonds minéraux LED, moquette ou PVC, plinthes techniques périphériques et sanitaires dont un PMR. Chaque unité dispose également d’un espace accueil avec douche. Programme neuf, livré en BEFA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 61 625 € /an 5 135 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Les bâtiments proposés sont des locaux d’activités neufs livrés fin 2023, situés dans le Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Chaque bâtiment développe 2 465 m² répartis en environ 70 % d’activités et 30 % de bureaux, avec une structure métallique, une hauteur sous poutre de 7,5 m, un dallage industriel 3T/m², un accès plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m), et des voiries lourdes permettant la circulation poids lourds. Les espaces bureaux, répartis en RDC et R+1, sont livrés avec faux plafonds minéraux LED, moquette ou PVC, plinthes techniques périphériques et sanitaires dont un PMR. Chaque unité dispose également d’un espace accueil avec douche. Programme neuf, livré en BEFA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 61 625 € /an 5 135 € /mois
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Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Les bâtiments proposés sont des locaux d’activités neufs livrés fin 2023, situés dans le Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Chaque bâtiment développe 2 465 m² répartis en environ 70 % d’activités et 30 % de bureaux, avec une structure métallique, une hauteur sous poutre de 7,5 m, un dallage industriel 3T/m², un accès plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m), et des voiries lourdes permettant la circulation poids lourds. Les espaces bureaux, répartis en RDC et R+1, sont livrés avec faux plafonds minéraux LED, moquette ou PVC, plinthes techniques périphériques et sanitaires dont un PMR. Chaque unité dispose également d’un espace accueil avec douche. Programme neuf, livré en BEFA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 61 625 € /an 5 135 € /mois
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Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau P/1 | 2 465 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 308 126 € HT-HC/an 25 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau P/2 | 2 465 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 308 126 € HT-HC/an 25 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau P/3 | 2 465 m² | Négociable | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 308 126 € HT-HC/an 25 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau P/1
| Surface |
| 2 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 308 126 € HT-HC/an 25 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
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| Maintenant |
Bureau P/2
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| 2 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 308 126 € HT-HC/an 25 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau P/3
| Surface |
| 2 465 m² |
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Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 308 126 € HT-HC/an 25 677 € HT-HC/mois |
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Bureau P/1
| Surface | 2 465 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés sont des locaux d’activités neufs livrés fin 2023, situés dans le Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Chaque bâtiment développe 2 465 m² répartis en environ 70 % d’activités et 30 % de bureaux, avec une structure métallique, une hauteur sous poutre de 7,5 m, un dallage industriel 3T/m², un accès plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m), et des voiries lourdes permettant la circulation poids lourds. Les espaces bureaux, répartis en RDC et R+1, sont livrés avec faux plafonds minéraux LED, moquette ou PVC, plinthes techniques périphériques et sanitaires dont un PMR. Chaque unité dispose également d’un espace accueil avec douche. Programme neuf, livré en BEFA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 61 625 € /an 5 135 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Bureau P/2
| Surface | 2 465 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés sont des locaux d’activités neufs livrés fin 2023, situés dans le Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Chaque bâtiment développe 2 465 m² répartis en environ 70 % d’activités et 30 % de bureaux, avec une structure métallique, une hauteur sous poutre de 7,5 m, un dallage industriel 3T/m², un accès plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m), et des voiries lourdes permettant la circulation poids lourds. Les espaces bureaux, répartis en RDC et R+1, sont livrés avec faux plafonds minéraux LED, moquette ou PVC, plinthes techniques périphériques et sanitaires dont un PMR. Chaque unité dispose également d’un espace accueil avec douche. Programme neuf, livré en BEFA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 61 625 € /an 5 135 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Bureau P/3
| Surface | 2 465 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés sont des locaux d’activités neufs livrés fin 2023, situés dans le Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Chaque bâtiment développe 2 465 m² répartis en environ 70 % d’activités et 30 % de bureaux, avec une structure métallique, une hauteur sous poutre de 7,5 m, un dallage industriel 3T/m², un accès plain-pied via porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m), et des voiries lourdes permettant la circulation poids lourds. Les espaces bureaux, répartis en RDC et R+1, sont livrés avec faux plafonds minéraux LED, moquette ou PVC, plinthes techniques périphériques et sanitaires dont un PMR. Chaque unité dispose également d’un espace accueil avec douche. Programme neuf, livré en BEFA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 61 625 € /an 5 135 € /mois
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Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
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APERÇU DU BIEN
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 bâtiments indépendants d'activités et de bureaux d'une surface de 2 465 m² chacun au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Ce parc au nord-ouest de l'Essonne, est au coeur du cadre économique de la Communauté d'Agglomération Paris-Saclay. Idéalement desservi par l'A10 et les transports en commun. Le ratio de bureaux/activité sur la conception initiale est d'environ 30% de bureaux et 70% d'activités. Signature en BEFA - Livraison prévue fin 2023. Loyer : 125 Euros HT HC m² an - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Advenis
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"91140 Villebon-sur-Yvette"
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