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91140 Villebon-sur-Yvette 1 024 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ZA Courtaboeuf dynamique
- Services sur site
- Accès A10 et RER B
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 024 m² (Surface contiguë):
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Comprend 567 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé 24/24
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Hauts plafonds
- Parking extérieur disponible
- Espace rénové
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BOUGAINVILLEE, 1er étage – Bureau BOUGAINVILLEE | 1 024 m² | 3/6/9 | 135,00 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 138 240 € /an 11 520 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BOUGAINVILLEE, 1er étage – Bureau BOUGAINVILLEE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 024 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC – BOUGAINVILLEE - 457 m²
1er étage – Bureau BOUGAINVILLEE - 567 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € /m²/an 11,25 € /m²/mois 138 240 € /an 11 520 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOUGAINVILLEE, 1er étage – Bureau BOUGAINVILLEE
| Surface |
RDC – BOUGAINVILLEE - 457 m²
1er étage – Bureau BOUGAINVILLEE - 567 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Comprend 567 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
- Accès sécurisé 24/24
- Espace rénové
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment BOUGAINVILLEE se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique et bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118). Il profite d’une proximité immédiate avec la gare TGV de Massy et les lignes RER B et C, ainsi que d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis. L’immeuble a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, le tout dans un cadre paysager agréable.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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