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91140 Villebon-sur-Yvette 457–1 024 m² | À louer
Informations principales
- ZA Courtaboeuf dynamique
- Services sur site
- Accès A10 et RER B
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Hauts plafonds
- Parking extérieur disponible
- Espace rénové
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 10 648 € /an 887,32 € /mois
- Comprend 567 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé 24/24
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Parking extérieur disponible
- Espace rénové
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 13 211 € /an 1 101 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé 24/24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BOUGAINVILLEE | 457 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 61 695 € HT-HC/an 5 141 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BOUGAINVILLEE | 567 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 545 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BOUGAINVILLEE
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 61 695 € HT-HC/an 5 141 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BOUGAINVILLEE
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 545 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOUGAINVILLEE
| Surface | 457 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 10 648 € /an 887,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 567 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
- Accès sécurisé 24/24
- Espace rénové
1er étage, bureau BOUGAINVILLEE
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment BOUGAINVILLEE bénéficie d’une rénovation complète et d’une hauteur sous poutre généreuse, idéale pour des activités mixtes. Il dispose d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance et bornes escamotables, ainsi que d’un environnement paysager agréable. Les halls et sanitaires ont été entièrement refaits, offrant un cadre fonctionnel et moderne. L’espace est chauffé collectivement et bénéficie d’une luminosité naturelle grâce aux menuiseries extérieures neuves et aux brise-soleil électriques.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 13 211 € /an 1 101 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 7,20 mètres
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
- Accès sécurisé 24/24
- Espace rénové
Aperçu du bien
Le bâtiment BOUGAINVILLEE se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique et bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118). Il profite d’une proximité immédiate avec la gare TGV de Massy et les lignes RER B et C, ainsi que d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis. L’immeuble a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, le tout dans un cadre paysager agréable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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