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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B5
  • 384 m²
  • 3/6/9
  • 102,09 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 39 203 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,98 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 295 € /an 191,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,61 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 305 € /an 275,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B5 384 m² 3/6/9 102,09 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 39 203 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B5

Surface
384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
102,09 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 39 203 € HT-HC/an 3 267 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B5

Surface 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer 102,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,98 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 295 € /an 191,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    8,61 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 3 305 € /an 275,42 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 384 m² comprenant 272 m² d'activités en RDC et 112 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures. Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle 3,5 x 4 mètres Parkings à l'aplomb du local Stockage Sanitaires Bureaux répartis sur 2 niveaux Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43 et l'A7 SNCF Gare de Vénissieux à 5 min Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
384 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41382147

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 112 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 272 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Activités 384 Immédiate 102,08 HT/HC/m²/an 2 295 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B5
Total 384 m²
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